Diyor Kosimov

  1. Guide de la région
  2. Dubai Water Canal

About Dubai Water Canal

Le Dubai Canal est une merveille artificielle qui traverse la Sheikh Zayed Road. Il s'inspire du Golden Gate Bridge de San Francisco. Ce magnifique développement en bord de mer comprend une promenade panoramique de 6,4 kilomètres. On y trouve également une piste de course de 3 kilomètres le long de la zone. La piste cyclable de 12 kilomètres vous permet de rester en forme. Les visiteurs peuvent admirer la cascade mécanique située à l'intersection du canal et du pont de la Sheikh Zayed Road. Il y a un accès facile au canal grâce à 5 passerelles piétonnes, dont 3 traversent l'eau.

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21  MinutesAéroport de Dxb
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13  MinutesDowntown Dubai
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16  MinutesBurj Al Arab
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11  MinutesDubai Mall
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Guide régional du canal d'eau de Dubaï

Le Dubai Water Canal est un canal de 3,2 km de long qui s'étend gracieusement depuis le Dubai Creek dans le Vieux Dubaï. Il serpente à travers Business Bay et se jette dans le Golfe Arabique. Cette voie navigable a transformé Downtown Dubai, faisant de la région une destination incroyable en bord de mer.


Les visiteurs peuvent profiter d'une promenade de 6,4 km, parfaite pour la course ou la marche. Ils peuvent aussi se détendre en prenant un bateau sur les eaux tranquilles. Le canal compte 5 ponts piétons, dont le célèbre Tolerance Bridge avec son arche violette. Le V Hotel est un point de repère populaire à proximité, tout comme le spectacle aquatique captivant La Perle qui attire des spectateurs du monde entier.


Localisation & Connectivité Le Dubai Water Canal est proche des monuments les plus célèbres de Dubaï. Il se situe à quelques pas du Downtown Dubai, où se trouve l'imposant Burj Khalifa. Le Dubai Mall est également tout proche. Business Bay est à quelques minutes en voiture, ajoutant à la dynamique de la région. L'aéroport international de Dubaï est facilement accessible. L'une des expériences incontournables de la région est la croisière sur le canal de Dubaï, qui offre une occasion unique de profiter d'une balade pittoresque le long de l'eau.

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Monuments populaires à proximité

L'une des principales attractions près du Dubai Water Canal est La Perle. Ce spectacle extraordinaire combine acrobaties et théâtralisme. Cette performance captivante émerveille les spectateurs avec ses exploits aquatiques, créant une expérience fascinante qui vous laisse sans voix. Safa Park est également à proximité, offrant une évasion rafraîchissante avec ses vastes espaces verts et des aires de jeux pour enfants.


Plusieurs croisières sont disponibles pour explorer pleinement la beauté du Dubai Water Canal. La Dubai Canal Dhow Cruise est l'une des meilleures expériences à vivre dans la région. Cette croisière offre une perspective unique sur l'incroyable skyline de Dubaï. Vous pouvez vous détendre sous les étoiles tout en savourant un délicieux repas international de trois plats.


Une autre attraction unique est le Abra Ride, un ancien mode de transport émirati qui permet aux touristes de découvrir le patrimoine des Émirats. Les tours en abra commencent au Dubai Festival City Mall et offrent un itinéraire pittoresque le long du canal. Le parcours met en valeur des sites tels que le Ras Al Khor Sanctuary et l'élégant JW Marriott Marquis Hotel.

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Pourquoi investir dans des propriétés à proximité du canal d’eau de Dubaï ?

Le Dubai Water Canal offre des avantages d'un style de vie luxueux. Ce canal est une destination en bord de mer de premier choix à Dubaï. Sa transformation a stimulé des développements importants dans la région, y compris des résidences haut de gamme et des hôtels. Les espaces commerciaux sont idéaux pour un usage professionnel. La valeur des propriétés dans cette zone a rapidement augmenté. Les biens situés près du canal offrent des vues pittoresques et un accès direct au canal.


Le Dubai Water Canal bénéficie d'un emplacement stratégique à Dubaï. Il permet un accès facile à des sites majeurs tels que Downtown Dubai et Burj Khalifa. Le Dubai Mall est un excellent lieu pour le shopping et le divertissement.


Cet emplacement privilégié offre une excellente connectivité, ce qui en fait une option attrayante pour les locataires locaux et internationaux. La présence des dernières commodités ajoute à la valeur de l'investissement. Les restaurants flottants et les promenades commerçantes offrent un style de vie exceptionnel. Le canal enrichit l'expérience de vie et soutient une atmosphère communautaire vibrante. Les projets de développement en cours incluent des améliorations supplémentaires aux espaces publics autour du canal.

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FAQs

Les acheteurs ou propriétaires de biens immobiliers peuvent désigner un mandataire légal en établissant une procuration dûment légalisée. Ce mandataire, muni de la procuration, dispose du droit d'agir au nom du client, conformément aux pouvoirs précisés dans le document. La procuration est valide pour des opérations telles que la vente, l'hypothèque ou le don, avec une durée de validité de 2 ans. Cependant, dans le cas d'un achat effectué par procuration, celle-ci reste valable pendant 5 ans à compter de la date de notarisation auprès d'un notaire public
Oui, vous pouvez vendre une propriété sur plan avant sa date d'achèvement.
Un acheteur est éligible pour un visa d'investisseur des Émirats Arabes Unis si son investissement total est d'au moins 1 million AED dans un maximum de trois propriétés.
Oui, toute nationalité peut posséder un bien immobilier en pleine propriété dans les zones désignées de Dubaï, et un héritier peut en hériter.
Un compte séquestre est un mécanisme de financement tiers où l'argent transféré par l'acheteur est conservé jusqu'à ce que l'accord de séquestre soit respecté. Une fois les conditions de l'accord remplies par le vendeur, ce dernier obtient accès aux fonds. En revanche, si les termes de l'accord ne sont pas respectés, les fonds sont restitués à l'acheteur. Dans le marché immobilier des Émirats arabes unis, le compte séquestre joue un rôle très spécifique. Conformément à la loi sur les comptes séquestres aux ÉAU, les promoteurs immobiliers doivent ouvrir des comptes séquestres distincts pour chaque projet. Cette mesure vise à protéger les fonds des acheteurs et à réguler le financement reçu par les promoteurs, garantissant ainsi une transparence et une sécurité optimales pour toutes les parties concernées.

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