À propos Dubai Maritime City

DMC (Dubai Maritime City) est un développement original et dynamique qui redéfinit l'industrie maritime grâce à une infrastructure modernisée. Cet endroit, relié à Port Rashid et à Dubai Drydocks World, est unique. La combinaison d'installations résidentielles, commerciales et industrielles au service de l'industrie maritime y est vraiment sans égale. S'étendant sur plus de 249 hectares, il revêt une importance capitale en tant que centre nautique dans tout les Émirats Arabes Unis, apportant de nouvelles dynamiques tant dans le commerce maritime régional que mondial.

A Guide to the Locality Dubai Maritime City

Dubai Maritime City est une communauté maritime innovante, conçue sur mesure, qui favorise un environnement holistique pour répondre aux besoins des entreprises maritimes. Elle offre les équipements les plus modernes tels que des parcelles de réparation, des entrepôts, des ateliers, des espaces de bureaux et des appartements résidentiels. La zone est développée pour faciliter le secteur maritime avec des services tels que le levage de navires, ainsi que des opérations de docking et de débarquement, soutenant ainsi les principaux processus maritimes pour un fonctionnement fluide et efficace.

Localisation de la zone

DMC est construit sur une péninsule artificielle, ce qui signifie qu'il est facilement accessible par divers moyens de transport tels que la mer, l'air et les réseaux routiers. Grâce à sa position avantageuse, cette zone bénéficie d'un bon système de transport qui crée une situation favorable pour le commerce naval. La connexion aux principales autoroutes et le lien direct avec les sources financières dans le centre de Dubaï contribuent à la commodité de cet emplacement.

Projets sur plan à vendre à dubai maritime city

Les avantages économiques d’opérer dans la ville maritime de Dubaï.

Dubai Maritime City, grâce à ses installations entièrement équipées et à son emplacement stratégique, est devenue une destination économiquement puissante dans la région. Elle compte 280 membres d'entreprises enregistrés et connaît une forte croissance en tant que centre du commerce maritime. La région a bénéficié d'investissements notables, notamment d'un projet d'infrastructure de 120 millions AED visant à moderniser les installations de la zone. Ces avantages économiques sont solidement marqués par la disponibilité de parcelles en pleine propriété à vendre, des options de location abordables, en plus d'un environnement favorable aux entreprises qui réduit les coûts opérationnels.

Location et achat de biens dans Dubai Waterfront City

La location ou la possession d'un bien dans le DMC est une réalité établie pour ceux qui désirent un style de vie maritime haut de gamme. Les loyers des appartements varient généralement de 80 000 AED à 150 000 AED par an, en fonction de la taille et de l'emplacement de l'unité. Pour ceux qui souhaitent acheter, les prix des propriétés commencent à environ 1,5 million AED pour un appartement d'une chambre, avec des prix pour des appartements plus spacieux et des propriétés en bord de mer augmentant en conséquence. Cet endroit est un foyer tant pour les personnes seules que pour les familles avec différents styles de vie.

Raison de choisir un appartement à Dubaï Marine City

Vivre dans un appartement loué dans le quartier de Dubai Marine City présente plusieurs avantages. La zone offre aux résidents la possibilité d'adopter un style de vie unique, celui de Shipway, avec ses équipements de première classe. Les employeurs du secteur maritime apprécieront le confort d'avoir leur lieu de travail en bord de quai facilement accessible, ce qui leur permet de maintenir un équilibre entre vie professionnelle et vie privée. La communauté où les résidents se sentent mieux est celle qui est complétée par des installations récréatives, des restaurants et des zones de shopping, offrant ainsi une qualité de vie élevée.

Dubai Maritime City offre une gamme d'opportunités. Atteignez-la avec l'assistance des agents de F&C Properties. Soyez assuré que, que vous recherchiez un appartement, une maison ou simplement une chambre à louer, nous sommes là pour vous aider à trouver ce que vous désirez. Appelez-nous dès maintenant pour embarquer dans votre propre bateau vers la meilleure destination maritime de la ville.

FAQs

Les acheteurs ou propriétaires de biens immobiliers peuvent désigner un mandataire légal en établissant une procuration dûment légalisée. Ce mandataire, muni de la procuration, dispose du droit d'agir au nom du client, conformément aux pouvoirs précisés dans le document. La procuration est valide pour des opérations telles que la vente, l'hypothèque ou le don, avec une durée de validité de 2 ans. Cependant, dans le cas d'un achat effectué par procuration, celle-ci reste valable pendant 5 ans à compter de la date de notarisation auprès d'un notaire public

Oui, vous pouvez vendre une propriété sur plan avant sa date d'achèvement.

Un acheteur est éligible pour un visa d'investisseur des Émirats Arabes Unis si son investissement total est d'au moins 1 million AED dans un maximum de trois propriétés.

Oui, toute nationalité peut posséder un bien immobilier en pleine propriété dans les zones désignées de Dubaï, et un héritier peut en hériter.

Un compte séquestre est un mécanisme de financement tiers où l'argent transféré par l'acheteur est conservé jusqu'à ce que l'accord de séquestre soit respecté. Une fois les conditions de l'accord remplies par le vendeur, ce dernier obtient accès aux fonds. En revanche, si les termes de l'accord ne sont pas respectés, les fonds sont restitués à l'acheteur. Dans le marché immobilier des Émirats arabes unis, le compte séquestre joue un rôle très spécifique. Conformément à la loi sur les comptes séquestres aux ÉAU, les promoteurs immobiliers doivent ouvrir des comptes séquestres distincts pour chaque projet. Cette mesure vise à protéger les fonds des acheteurs et à réguler le financement reçu par les promoteurs, garantissant ainsi une transparence et une sécurité optimales pour toutes les parties concernées.