À propos Dubai Investment Park

Dubai Investment Park (DIP) est un développement majeur à Dubaï. Une combinaison de propriétés commerciales et résidentielles est disponible dans cette zone. La propriété résidentielle est située au milieu d'un paysage verdoyant. Cela rend l'endroit idéal pour les familles. DIP est un développement de 2300 hectares construit en 3 phases. Il s'agit d'un complexe industriel, d'un quartier commercial et de 7 communautés résidentielles durables. Ce développement est l'une des nombreuses zones en pleine propriété à Dubaï. Il vous offre une infrastructure inégalée ainsi que des équipements modernes.

Guide régional du parc d'investissement de Dubaï

DIP propose une gamme d’options d’appartements. Les unités répondent à diverses exigences de style de vie. Les studios sont disponibles à un prix moyen abordable de 299 000 AED. Les appartements 1BR coûtent environ 489 000 AED. Les projets populaires incluent Centurion Residences, Dunes Village et Ritaj. Les familles peuvent trouver des appartements spacieux 3BR allant de 2 600 à 3 000 pieds carrés à environ 1,2 M AED. Dans la communauté verte, les villas 4BR coûtent environ 4,5 millions d'AED. Les options familiales incluent des villas 5BR qui offrent une valeur exceptionnelle à environ 3,5 millions d'AED.

Le développement bénéficie d'un emplacement stratégique à Dubaï. Un accès rapide à certaines des destinations les plus emblématiques de Dubaï est possible depuis la région. Vous pouvez rejoindre le DIP en 25 minutes environ depuis l'aéroport d'Al Maktoum en voiture. Il se trouve à environ 45 minutes de l'aéroport international de Dubaï. Le développement offre également une excellente connectivité routière. La proximité des grands axes routiers est un plus

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Monuments populaires à proximité

Ce développement propose des divertissements sans fin ainsi que des opportunités de loisirs. Vous pouvez prendre 20 minutes en voiture pour rejoindre la côte exotique de Dubaï depuis cet endroit. Vous pouvez également visiter Marina Beach ou Jumeirah Beach Residences. Il vous offre une grande expérience de vie urbaine. La proximité des monuments les plus emblématiques de Dubaï en fait une destination attractive.

Voici quelques points de repère populaires et leurs distances depuis Dubai Investment Park.

Jardin Miracle de Dubaï (11 km)

Parc des Expositions (3,7 Km)

Cinéma Jebel Ali Village (8,1 Km)

Switch Bowling (8,8 Km)

Parc Al Forsan (3,1 Km)

Marina de Dubaï (à 20 minutes)

Centre commercial Ibn Battuta (à 15 minutes)

Burj Al Arab (à 25 minutes)

Centre commercial de Dubaï (à 30 minutes)

Centre commercial Mall of the Emirates (à 23 minutes

Pourquoi investir dans le parc d'investissement de Dubaï ?

Ce développement est un méga projet doté des dernières commodités. Il vise à créer un environnement diversifié pour vivre et travailler. Le lieu dispose d'une infrastructure moderne avec les commodités essentielles. Les réseaux de transport, les écoles, les hôpitaux et les espaces de loisirs se trouvent à proximité.

Voici quelques raisons pour lesquelles vous devez investir dans DIP :

Plusieurs options de propriété

Cette zone contient des propriétés résidentielles de toutes sortes. Vous pouvez trouver de grandes villas et des maisons de ville confortables dans la région. De petits appartements ainsi que des maisons modernes sont disponibles à l'achat.

Équipements

Ce quartier est célèbre pour ses dernières commodités. Ceux-ci incluent des routes immaculées et un réseau de transport efficace. Les résidents peuvent profiter des centres commerciaux ainsi que des supermarchés. Les autres installations comprennent des cafés, des restaurants, des bars, des écoles, des cliniques, des hôpitaux et des établissements religieux.

Statut de pleine propriété

Le statut Freehold de DIP en fait un produit remarquable. Cela permet aux résidents étrangers d’avoir les pleins droits de propriété sur les propriétés qu’ils achètent. Cet immobilier peut générer un retour sur investissement élevé pour les années à venir.

Construction de qualité et design moderne

Les propriétés résidentielles et commerciales de cette zone présentent les normes les plus élevées en matière d’éléments de conception moderne. L'architecture est contemporaine et diversifiée. Vous pouvez trouver la propriété qui correspond à vos goûts.

FAQs

Les acheteurs ou propriétaires de biens immobiliers peuvent désigner un mandataire légal en établissant une procuration dûment légalisée. Ce mandataire, muni de la procuration, dispose du droit d'agir au nom du client, conformément aux pouvoirs précisés dans le document. La procuration est valide pour des opérations telles que la vente, l'hypothèque ou le don, avec une durée de validité de 2 ans. Cependant, dans le cas d'un achat effectué par procuration, celle-ci reste valable pendant 5 ans à compter de la date de notarisation auprès d'un notaire public

Oui, vous pouvez vendre une propriété sur plan avant sa date d'achèvement.

Un acheteur est éligible pour un visa d'investisseur des Émirats Arabes Unis si son investissement total est d'au moins 1 million AED dans un maximum de trois propriétés.

Oui, toute nationalité peut posséder un bien immobilier en pleine propriété dans les zones désignées de Dubaï, et un héritier peut en hériter.

Un compte séquestre est un mécanisme de financement tiers où l'argent transféré par l'acheteur est conservé jusqu'à ce que l'accord de séquestre soit respecté. Une fois les conditions de l'accord remplies par le vendeur, ce dernier obtient accès aux fonds. En revanche, si les termes de l'accord ne sont pas respectés, les fonds sont restitués à l'acheteur. Dans le marché immobilier des Émirats arabes unis, le compte séquestre joue un rôle très spécifique. Conformément à la loi sur les comptes séquestres aux ÉAU, les promoteurs immobiliers doivent ouvrir des comptes séquestres distincts pour chaque projet. Cette mesure vise à protéger les fonds des acheteurs et à réguler le financement reçu par les promoteurs, garantissant ainsi une transparence et une sécurité optimales pour toutes les parties concernées.