Diyor Kosimov

About Damac Hills 2

DAMAC Hills 2 est un havre résidentiel exclusif à Dubaï. Il incarne une éthique écologique. Cette communauté sereine comprend une enclave de golf de premier plan à Dubaï. Elle captive les investisseurs grâce à son emplacement idéal. Le développement inclut un parcours de golf international. Il dispose de jardins luxuriants ainsi que de fontaines élégantes. Des parcs verdoyants et des boulevards charmants créent une ambiance agréable. DAMAC Hills 2 se distingue comme le meilleur choix pour des villas abordables. La propriété améliore la vie luxueuse tout en étant soucieuse de l'environnement.

35 Minutes Aéroport de Dxb

34 MinutesDowntown Dubai

37 MinutesBurj Al Arab

34 MinutesDubai Mall

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34 MinutesDowntown Dubai

37 MinutesBurj Al Arab

34 MinutesDubai Mall

Guide de la région pour Damac Hills 2

DAMAC Hills 2 est éloigné de la ville. Il offre un refuge paisible parfaitement connecté aux principales autoroutes des Émirats. L'emplacement permet un accès facile à la région plus large. Ce développement pionnier est la première communauté résidentielle verte. Il met l'accent sur la durabilité. Le quartier crée un sanctuaire serein. Il propose une gamme d'options immobilières, notamment des villas et des maisons de ville. Les appartements haut de gamme sont diversifiés en designs. Les propriétés répondent à divers besoins de mode de vie.

Ce développement doit inclure le prochain Trump World Golf Club. Cette addition prestigieuse renforcera davantage la réputation de cette communauté. C'est une destination de golf de premier plan avec les dernières commodités. La combinaison de son design innovant et de ses équipements complets améliore votre style de vie. L'emplacement stratégique fait de DAMAC Hills 2 un choix de premier plan pour un mode de vie durable.

Emplacement et connectivité

DAMAC Hills 2 bénéficie d'un emplacement pratique à Dubaï. L'aéroport international Al Maktoum est à seulement 30 minutes. L'aéroport international de Dubaï se trouve à 35 minutes en voiture. La communauté offre un accès facile aux principaux pôles commerciaux. Media City et Studio City sont à proximité de la communauté. Il ne faut que 30 minutes pour rejoindre le Mall of the Emirates. Les autres zones clés sur le continent offrent un accès facile aux lieux de shopping ainsi qu'aux lieux de divertissement.

Projets sur plan à vendre à damac hills 2

Propriétés prêtes à la vente à damac hills 2

Attractions populaires

Trump International Golf Club (TIGC) à DAMAC Hills

Ce point de repère est à seulement 15 minutes de DAMAC Hills 2. Le Trump International Golf Club est une destination de premier choix. Il s'étend sur 30 000 pieds carrés. Le club dispose d'un clubhouse luxueux ainsi que d'un hôtel de luxe. Il propose une variété d'options de restauration. Le parcours et ses installations en font un lieu populaire pour la détente.

Global Village

Global Village est une excellente destination en plein air. Elle est parfaite pour des sorties en soirée en famille ou entre amis. Le développement est connu pour son atmosphère multiculturelle. Le parc offre une gamme d'options de divertissement. Des performances en direct ainsi que des stands de nourriture divers sont disponibles. Ces éléments en font un lieu idéal pour une expérience animée le week-end.

Lac Al Qudra

Le lac Al Qudra est une escapade pittoresque dans la communauté. Il se trouve à quelques minutes en voiture de DAMAC Hills 2. Ce lac serein offre un cadre tranquille pour des activités en plein air. Vous pouvez le visiter pour pique-niquer et faire du vélo. C'est un lieu populaire pour les résidents à la recherche d'un refuge paisible au milieu de la beauté naturelle.

Village du Patrimoine Al Marmoom

Le village du patrimoine Al Marmoom offre une expérience culturelle unique. Le cadre traditionnel du désert crée une ambiance classique. Les résidents peuvent s'engager dans le camping dans le désert et explorer le patrimoine local. Ils peuvent en apprendre davantage sur la riche histoire culturelle de la région. C'est une excellente destination pour ceux qui s'intéressent au patrimoine culturel local.

Pourquoi investir à Damac Hills 2 ?

DAMAC Hills 2 offre un mode de vie luxueux mais serein. Des jardins verdoyants entourent cette communauté. Elle offre un environnement de vie tranquille avec des équipements modernes. La connectivité stratégique aux principales autoroutes assure un accès facile au reste de Dubaï.

Le développement propose des appartements de luxe. Vous pouvez également trouver des villas et des maisons de ville haut de gamme dans la région. Les designs spacieux font ressortir les propriétés. Les prix de l'immobilier à DAMAC Hills 2 sont compétitifs. Cela en fait une option attrayante pour les investisseurs à la recherche de propriétés de premier choix. Le prix moyen des villas se situe autour de 5 millions AED. Les maisons de ville et les appartements sont disponibles à des prix plus bas.

DAMAC Hills 2 possède un marché locatif rentable. Les prix de location compétitifs sont meilleurs par rapport à d'autres emplacements de premier choix à Dubaï. Les appartements de 1 chambre sont disponibles à partir de 40 000 AED par an. Les villas de 3 chambres se situent entre 100 000 et 130 000 AED par an. Les meilleures zones de location se trouvent au sein de la communauté. Green Acres, Kiara et Golf Town offrent des types de propriétés diversifiés pour répondre à différentes préférences.

FAQs

Les acheteurs ou propriétaires de biens immobiliers peuvent désigner un mandataire légal en établissant une procuration dûment légalisée. Ce mandataire, muni de la procuration, dispose du droit d'agir au nom du client, conformément aux pouvoirs précisés dans le document. La procuration est valide pour des opérations telles que la vente, l'hypothèque ou le don, avec une durée de validité de 2 ans. Cependant, dans le cas d'un achat effectué par procuration, celle-ci reste valable pendant 5 ans à compter de la date de notarisation auprès d'un notaire public

Oui, vous pouvez vendre une propriété sur plan avant sa date d'achèvement.

Un acheteur est éligible pour un visa d'investisseur des Émirats Arabes Unis si son investissement total est d'au moins 1 million AED dans un maximum de trois propriétés.

Oui, toute nationalité peut posséder un bien immobilier en pleine propriété dans les zones désignées de Dubaï, et un héritier peut en hériter.

Un compte séquestre est un mécanisme de financement tiers où l'argent transféré par l'acheteur est conservé jusqu'à ce que l'accord de séquestre soit respecté. Une fois les conditions de l'accord remplies par le vendeur, ce dernier obtient accès aux fonds. En revanche, si les termes de l'accord ne sont pas respectés, les fonds sont restitués à l'acheteur. Dans le marché immobilier des Émirats arabes unis, le compte séquestre joue un rôle très spécifique. Conformément à la loi sur les comptes séquestres aux ÉAU, les promoteurs immobiliers doivent ouvrir des comptes séquestres distincts pour chaque projet. Cette mesure vise à protéger les fonds des acheteurs et à réguler le financement reçu par les promoteurs, garantissant ainsi une transparence et une sécurité optimales pour toutes les parties concernées.