Diyor Kosimov

About Barsha Heights

Barsha Heights, également connue sous le nom de Tecom, est une communauté dynamique à usage mixte à Dubaï. Elle propose une variété d'appartements résidentiels, d'hôtels et d'espaces de bureaux, ce qui en fait un choix populaire pour les professionnels et les voyageurs d'affaires. La zone est réputée pour son ambiance animée et ses nombreuses options de restauration et de divertissement. Barsha Heights est idéalement située, offrant un accès facile aux principales destinations de la ville. Grâce à sa connectivité exceptionnelle via le métro de Dubaï et les principales routes, cette communauté urbaine offre un mélange de commodité et de vie moderne.

28 MinutesAéroport de Dxb

20 MinutesDowntown Dubai

16 MinutesBurj Al Arab

23 MinutesDubai Mall

28 MinutesAéroport de Dxb

20 MinutesDowntown Dubai

16 MinutesBurj Al Arab

23 MinutesDubai Mall

Guide de la région de Barsha Heights

Barsha Heights est un quartier énergique offrant un style de vie urbain. Il se compose principalement de bâtiments résidentiels de moyenne hauteur, avec des options de location et d'achat destinées aux professionnels et aux jeunes familles. La communauté abrite une large gamme de restaurants, cafés et supermarchés, assurant ainsi la commodité pour ses résidents. Barsha Heights propose également des espaces de coworking et des centres d'affaires, ce qui en fait un lieu idéal pour les entrepreneurs et les startups. L'environnement dynamique de la zone est complété par sa proximité avec des centres de loisirs et d'affaires tels que Dubai Media City et Dubai Internet City.

Localisation et connectivité

Barsha Heights bénéficie d'un emplacement stratégique le long de Sheikh Zayed Road. Il se trouve à quelques minutes en voiture des zones principales telles que Dubai Marina, Jumeirah Beach Residences (JBR) et Mall of the Emirates. La station de métro Dubai Internet City est accessible à pied, offrant un accès facile aux transports publics. La communauté est également bien desservie par des lignes de bus et des taxis, garantissant une connectivité fluide avec le reste de Dubaï.

Monuments populaires à proximité

Barsha Heights est proche de plusieurs points d'intérêt notables, notamment l'Emirates Golf Club, Dubai Internet City et Dubai Media City. Les résidents peuvent facilement accéder aux plages, centres commerciaux et parcs, enrichissant ainsi le mode de vie offert dans ce quartier animé. La proximité du quartier avec des écoles de premier plan et des établissements de santé ajoute également à son attrait.

Pourquoi investir à Barsha Heights ?

Barsha Heights offre des opportunités d'investissement lucratives sur le marché immobilier de Dubaï. La zone attire une clientèle diversifiée, garantissant une forte demande locative. Les propriétés ici offrent des rendements compétitifs sur investissement, notamment sous forme d'appartements en location. Grâce à son emplacement central, son infrastructure moderne et son style de vie dynamique, Barsha Heights continue d'être un choix privilégié pour les investisseurs et les résidents.

FAQs

Les acheteurs ou propriétaires de biens immobiliers peuvent désigner un mandataire légal en établissant une procuration dûment légalisée. Ce mandataire, muni de la procuration, dispose du droit d'agir au nom du client, conformément aux pouvoirs précisés dans le document. La procuration est valide pour des opérations telles que la vente, l'hypothèque ou le don, avec une durée de validité de 2 ans. Cependant, dans le cas d'un achat effectué par procuration, celle-ci reste valable pendant 5 ans à compter de la date de notarisation auprès d'un notaire public

Oui, vous pouvez vendre une propriété sur plan avant sa date d'achèvement.

Un acheteur est éligible pour un visa d'investisseur des Émirats Arabes Unis si son investissement total est d'au moins 1 million AED dans un maximum de trois propriétés.

Oui, toute nationalité peut posséder un bien immobilier en pleine propriété dans les zones désignées de Dubaï, et un héritier peut en hériter.

Un compte séquestre est un mécanisme de financement tiers où l'argent transféré par l'acheteur est conservé jusqu'à ce que l'accord de séquestre soit respecté. Une fois les conditions de l'accord remplies par le vendeur, ce dernier obtient accès aux fonds. En revanche, si les termes de l'accord ne sont pas respectés, les fonds sont restitués à l'acheteur. Dans le marché immobilier des Émirats arabes unis, le compte séquestre joue un rôle très spécifique. Conformément à la loi sur les comptes séquestres aux ÉAU, les promoteurs immobiliers doivent ouvrir des comptes séquestres distincts pour chaque projet. Cette mesure vise à protéger les fonds des acheteurs et à réguler le financement reçu par les promoteurs, garantissant ainsi une transparence et une sécurité optimales pour toutes les parties concernées.