À propos Aljada

Aljada est un développement moderne à Sharjah Il s'étend sur 24 millions de pieds carrés en moyenne Ce projet propose une excellente communauté sociale Il offre une large sélection de résidences Appartements maisons de ville et villas sont disponibles à l'achat Les propriétés d'Aljada présentent une architecture moderne Des équipements de pointe améliorent encore le mode de vie Les résidents bénéficient du Aljada Central District qui propose une grande variété d'options de restauration et de shopping Les futurs plans incluent un skatepark et un parc aquatique De nombreuses opportunités de loisirs sont en cours de développement dans la région

Guide de la zone Aljada

Aljada est une communauté planifiée par Arada Developments LLC C’est un pôle résidentiel et commercial de premier plan Ce vaste développement comprend 70 000 unités résidentielles Les villas et appartements en freehold offrent un excellent cadre de vie La communauté propose une large gamme d'équipements notamment des restaurants et des centres médicaux

Le projet bénéficie d'un emplacement stratégique à Dubaï Il offre un accès direct à Sheikh Mohammed Bin Zayed Road Sa connectivité pratique permet d'atteindre facilement l'aéroport international de Sharjah Les quartiers patrimoniaux de Sharjah ont inspiré le design du projet Aljada comprend des espaces verts ainsi que des zones de loisirs Ses résidences luxueuses en font une option d'investissement attractive

Emplacement & Connectivité

Aljada bénéficie d’un emplacement stratégique avec une excellente connectivité Il, offre un accès rapide aux principaux pôles de transport et institutions, Aéroport international de Dubaï est juste à 14 minutes en voiture, Aéroport international de Sharjah est accessible en 13 minutes via University City Road, Université de Sharjah est à seulement 17 minutes de la communauté Aljada

Projets sur plan à vendre à aljada

Sites touristiques populaires à proximité

Aljada possède de nombreux sites populaires et attractions touristiques à proximité immédiate. Madar se distingue comme une destination de loisirs dynamique au cœur d'Aljada. Il propose une large gamme d'activités pour les familles. Ce hub relativement récent comprend un Discovery Center avec des « salles d'expérience » immersives offrant des vues panoramiques sur le paysage d'Aljada.

Le développement inclut également une aire de jeux d'aventure unique pour les enfants. Les résidents peuvent explorer des espaces de loisirs à proximité, comme le Sharjah Desert Park. Dans la région, on trouve aussi l'impressionnant Sharjah Classic Cars Museum. Il est également possible de se rendre à Dubaï pour vivre l'expérience du Desert Safari et du Camel Safari. Le Al Marjan Desert Camp et le Arabian Nights Tours Camp offrent des opportunités d'exploration incroyables.

Aljada excelle aussi en matière d'espaces extérieurs et d'équipements sportifs. Chaque propriété est entourée de verdure. De magnifiques jardins et des allées pavées font tout le charme du quartier. Le vaste parc de 600 000 pieds carrés dans la première phase de Madar offre un bel espace pour les activités familiales. Les amateurs de sport apprécieront les salles de sport modernes disponibles dans les différentes communautés de la région. Pour un moment de bien-être et de mise en beauté, des salons comme Ghanag Beauty Center et Creation Beauty Lounge sont parfaits. D'autres options incluent le Shade Beauty Center, qui propose également des services de bien-être.

Pourquoi investir à Aljada ?

Aljada est une excellente option d’investissement à Sharjah. Le quartier propose une large gamme de propriétés de haute qualité, allant des appartements modernes aux penthouses. Il est également possible d’acheter des maisons de ville et des villas. L’offre résidentielle est variée : les studios et appartements 1 chambre commencent à 479 pieds carrés, tandis que les appartements plus spacieux de 2 à 3 chambres peuvent atteindre 1 790 pieds carrés.

Les résidences d’Aljada se distinguent par leur esthétique contemporaine. Des intérieurs luxueux et des agencements fonctionnels améliorent le confort de vie. Ces propriétés sont conçues pour répondre aux besoins modernes des résidents. Parmi leurs atouts majeurs : des espaces de vie généreux, des cuisines séparées et de vastes balcons offrant une vue imprenable sur la ville.

Aljada connaît une demande croissante pour les biens en vente sur plan. Ce développement ajoute une valeur considérable à l’investissement. Son Aljada Central District est un pôle dynamique, offrant un large choix de restaurants et de boutiques. De nombreuses options de divertissement renforcent encore l’attractivité de cette communauté.

FAQs

Les acheteurs ou propriétaires de biens immobiliers peuvent désigner un mandataire légal en établissant une procuration dûment légalisée. Ce mandataire, muni de la procuration, dispose du droit d'agir au nom du client, conformément aux pouvoirs précisés dans le document. La procuration est valide pour des opérations telles que la vente, l'hypothèque ou le don, avec une durée de validité de 2 ans. Cependant, dans le cas d'un achat effectué par procuration, celle-ci reste valable pendant 5 ans à compter de la date de notarisation auprès d'un notaire public

Oui, vous pouvez vendre une propriété sur plan avant sa date d'achèvement.

Un acheteur est éligible pour un visa d'investisseur des Émirats Arabes Unis si son investissement total est d'au moins 1 million AED dans un maximum de trois propriétés.

Oui, toute nationalité peut posséder un bien immobilier en pleine propriété dans les zones désignées de Dubaï, et un héritier peut en hériter.

Un compte séquestre est un mécanisme de financement tiers où l'argent transféré par l'acheteur est conservé jusqu'à ce que l'accord de séquestre soit respecté. Une fois les conditions de l'accord remplies par le vendeur, ce dernier obtient accès aux fonds. En revanche, si les termes de l'accord ne sont pas respectés, les fonds sont restitués à l'acheteur. Dans le marché immobilier des Émirats arabes unis, le compte séquestre joue un rôle très spécifique. Conformément à la loi sur les comptes séquestres aux ÉAU, les promoteurs immobiliers doivent ouvrir des comptes séquestres distincts pour chaque projet. Cette mesure vise à protéger les fonds des acheteurs et à réguler le financement reçu par les promoteurs, garantissant ainsi une transparence et une sécurité optimales pour toutes les parties concernées.