À propos Al Wasl
Al Wasl est une communauté résidentielle conviviale, idéale pour ceux qui recherchent un quartier calme et paisible. Situé au nord de Business Bay et au sud de Jumeirah, Al Wasl offre une abondance d'aménagements orientés vers les familles, ainsi que des centres de loisirs tels que City Walk et BoxPark. Vous y trouverez facilement des villas spacieuses, des appartements de faible à moyen étage, ainsi que certaines des meilleures écoles et installations médicales. Al Wasl est à proximité de certains des quartiers les plus emblématiques de Dubaï, y compris le centre-ville et Downtown Dubai.
Guide de la zone pour Al Wasl
Al Wasl est un quartier animé, abritant des cafés tendance en bord de rue ainsi que des boutiques de détail de premier choix. La région est parallèle aux routes Sheikh Zayed et Jumeirah Beach, offrant ainsi une excellente connectivité. Parmi les principales caractéristiques d'Al Wasl, on trouve le quartier City Walk, situé sur Al Safa Street, qui propose art, mode et gastronomie. Vous pourrez également découvrir les emblématiques Galleria Mall et Dar Wasl Mall dans la région, qui ne manqueront pas de vous émerveiller. Tous les équipements essentiels sont à votre disposition, tels que les supermarchés Carrefour, Waitrose et Spinneys. De plus, vous pourrez séjourner dans certains des meilleurs hôtels de la région, notamment l'Ibis Dubai, le Rove Downtown ou le Novotel Dubai, pour profiter de chambres avec de superbes vues sur Dubaï.
Emplacement et connectivité
Al Wasl est situé en parallèle à Sheikh Zayed Road, la plus longue route de Dubaï, reliant plusieurs points de repère et quartiers notables. Le quartier est également proche d'Al Ain Road et d'Al Khail Road. La région offre un grand confort de transport, grâce aux stations de métro Business Bay, Arab Bank et Burj Khalifa Dubai Mall, qui se trouvent à seulement 5-7 minutes à pied
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Points de repère populaires à proximité
Ce qui rend Al Wasl idéal, c'est sa proximité avec plusieurs sites emblématiques de Dubaï. Vous pouvez rejoindre The Dubai Mall ou le Burj Khalifa en 8 à 10 minutes depuis cette région. Downtown Dubai est accessible en seulement 15 minutes pour découvrir la véritable splendeur de Dubaï. La côte se trouve à seulement 10 minutes, vous offrant un accès facile à des plages comme Kite Beach et l'emblématique plage publique de Jumeirah. Une autre plage emblématique de Dubaï, Umm Suqeim Beach, est également à seulement 17 minutes en voiture d'Al Wasl. Vous pourrez y profiter du sable blanc et de l'eau bleu profond, ainsi que participer à des activités comme le kayak, le beach-volley et bien d'autres. Vous pouvez aussi vous rendre au centre commercial extérieur City Walk pour profiter de son ambiance sereine tout en faisant du shopping ou en dînant dans les meilleurs établissements. Le Galleria Mall est un autre point de repère notable, offrant de nombreuses marques exclusives ainsi que certains des meilleurs restaurants. Vous pourrez également visiter le Dubai Water Canal qui traverse Safa Park et dispose d'une promenade pittoresque. Safa Park abrite des terrains de basket, des pistes de course et plusieurs espaces de pique-nique pour toute la famille.
Pourquoi investir à Al Wasl ?
Al Wasl est réputé pour ses excellents équipements de style de vie ainsi que ses lieux de loisirs de premier ordre. Des plages aux parcs, en passant par les centres commerciaux et les points de repère populaires, cet endroit a tout pour plaire. Les propriétés à Al Wasl sont toutes équipées de commodités modernes, ce qui rend le marché locatif ici très attractif.
Voici quelques raisons d'investir à Al Wasl :
Variété de propriétés résidentielles
Al Wasl propose certaines des meilleures villas ainsi que des appartements bas de toutes tailles. Le quartier comprend également des appartements de moyen étage en unités studio, 1, 2 et 3 chambres. Il y a quatre principaux complexes résidentiels : Al Wasl Villas Compound, 18 Villa Compound, The Galleria Villas et Dar Wasl, chacun offrant des solutions de vie exquises.
Prix de location moyen attractif
Le marché locatif à Al Wasl est également très intéressant. Vous pouvez louer une villa de 3 chambres dans cette région pour environ 270 000 AED. Les tendances locatives pour les appartements de 1, 2 et 3 chambres sont respectivement de 181 000 AED, 265 000 AED et 387 000 AED.
Excellente connectivité
Al Wasl est situé en parallèle à Sheikh Zayed Road, qui se trouve à seulement 6 minutes en voiture de cette zone. Cela lui confère une excellente connectivité, encore renforcée par plusieurs stations de métro locales dans la région.
