Diyor Kosimov

  1. Guide de la région
  2. Al Rifaa Sharjah

About Al Rifaa Sharjah

Al Rifah est un quartier de villas de luxe situé en périphérie de Sharjah, offrant un mode de vie agréable loin de l'agitation urbaine. La communauté dispose de diverses résidences dotées de commodités essentielles qui améliorent la qualité de vie. Des infrastructures sociales telles que des écoles et des centres médicaux se trouvent à proximité, ainsi que des centres commerciaux. Ce développement est bordé par Al Sharq Street et Al Muntazah, avec un accès facile à Al Ittihad Street et à proximité de Dubaï. Son emplacement idéal simplifie les déplacements vers les principales destinations des Émirats, faisant d'Al Rifah l'un des meilleurs endroits pour les familles.

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15  MinutesDxb Airport
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26  MinutesDowntown Dubai
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39  MinutesBurj Al Arab
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26  MinutesDubai Mall
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Guide de la zone d'Al Rifah

Al Rifah est une communauté en bord de mer à Sharjah, adjacente au golfe Persique. Ce quartier, orienté vers les familles, offre un cadre de vie tranquille avec un accès facile à divers équipements comme des restaurants et des écoles. Des infrastructures médicales complètent l'offre de services essentiels à proximité. Al Rifah se compose principalement de villas spacieuses disponibles à la location et à la vente, allant de 3 à 5 chambres. Les propriétés varient en taille entre 3000 et 8000 pieds carrés et arborent des styles architecturaux traditionnels arabes et modernes. Les villas, conçues pour un confort optimal, disposent de jardins privés, de larges balcons, de garages spacieux, et de chambres pour le personnel. Avec un accès direct à Al Muntazah et Al Sharq Streets, Al Rifah est parfait pour les familles recherchant un mode de vie paisible.

Emplacement et connectivité

Al Rifah jouit d'un emplacement stratégique à Sharjah, facilitant l'accès aux destinations clés des Émirats. L'aéroport international de Sharjah est à 17 minutes en voiture via Al Dhaid Masafi Road. Ajman est accessible en 13 minutes par Sheikh Zayed Street, et l'aéroport international de Dubaï à seulement 23 minutes, assurant une connexion facile aux destinations locales et internationales. Cette accessibilité renforce l'attrait de la communauté.

Projets sur plan à vendre à al rifah

Sites d'intérêt à proximité

Les résidents d'Al Rifah ont un accès facile à des lieux emblématiques. Le Musée de la Civilisation Islamique de Sharjah est un centre culturel important, avec plus de 5000 artefacts qui reflètent la richesse de l'histoire islamique, notamment des œuvres de verre et de métal ainsi que des manuscrits. Le musée est un passage obligé pour les passionnés d'histoire. Le Musée d'Art de Sharjah met en avant la créativité contemporaine, exposant des œuvres modernes d'artistes internationaux et accueillant fréquemment des événements éducatifs et des expositions, enrichissant la scène culturelle locale.

Les familles peuvent passer une journée amusante à Jungle Bungle, un parc à thème situé à seulement 8 minutes sur Sheikh Khalifa Bin Zayed Street. La communauté propose aussi plusieurs parcs où les résidents peuvent faire du jogging, tandis que les enfants disposent d'aires de jeux séparées. Les amateurs de fitness peuvent accéder aux centres de sport proches, tels que Kul Al Nejoom Fitness Center et Xtreme Fitness.

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Pourquoi investir à Al Rifah ?

Al Rifah offre de nombreux avantages pour les investisseurs. Ce quartier de villas, situé en périphérie, assure un environnement paisible tout en offrant un accès facile aux commodités urbaines. Le quartier propose une gamme variée de villas spacieuses de trois à cinq chambres entourées de verdure luxuriante. Les équipements répondent aux besoins des familles en quête de qualité de vie, et l'ambiance familiale favorise un fort sentiment de communauté, idéal pour ceux recherchant un voisinage solidaire.

L'accessibilité est un autre atout, avec de bonnes connexions routières permettant un déplacement rapide vers Dubaï et d'autres lieux clés. Les services essentiels tels que les écoles et les infrastructures de santé sont à portée de main, et les centres commerciaux sont facilement accessibles. La richesse culturelle de la région est mise en valeur par des attractions comme le Musée de la Civilisation Islamique et le Musée d'Art de Sharjah, renforçant le potentiel d'investissement à Al Rifah. Ce développement promet un mode de vie luxueux et constitue un choix judicieux pour investir, en raison de sa popularité dans la région.

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FAQs

Les acheteurs ou propriétaires de biens immobiliers peuvent désigner un mandataire légal en établissant une procuration dûment légalisée. Ce mandataire, muni de la procuration, dispose du droit d'agir au nom du client, conformément aux pouvoirs précisés dans le document. La procuration est valide pour des opérations telles que la vente, l'hypothèque ou le don, avec une durée de validité de 2 ans. Cependant, dans le cas d'un achat effectué par procuration, celle-ci reste valable pendant 5 ans à compter de la date de notarisation auprès d'un notaire public
Oui, vous pouvez vendre une propriété sur plan avant sa date d'achèvement.
Un acheteur est éligible pour un visa d'investisseur des Émirats Arabes Unis si son investissement total est d'au moins 1 million AED dans un maximum de trois propriétés.
Oui, toute nationalité peut posséder un bien immobilier en pleine propriété dans les zones désignées de Dubaï, et un héritier peut en hériter.
Un compte séquestre est un mécanisme de financement tiers où l'argent transféré par l'acheteur est conservé jusqu'à ce que l'accord de séquestre soit respecté. Une fois les conditions de l'accord remplies par le vendeur, ce dernier obtient accès aux fonds. En revanche, si les termes de l'accord ne sont pas respectés, les fonds sont restitués à l'acheteur. Dans le marché immobilier des Émirats arabes unis, le compte séquestre joue un rôle très spécifique. Conformément à la loi sur les comptes séquestres aux ÉAU, les promoteurs immobiliers doivent ouvrir des comptes séquestres distincts pour chaque projet. Cette mesure vise à protéger les fonds des acheteurs et à réguler le financement reçu par les promoteurs, garantissant ainsi une transparence et une sécurité optimales pour toutes les parties concernées.

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