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À propos Al Quoz
Al Quoz, une communauté à usage mixte dans l'ouest de Dubai, forme un grand rectangle entre Al Khail Road et Sheikh Zayed Road. Il borde le quartier Al Wasi au nord. À l'ouest, il se connecte avec des quartiers comme Al Safa, Al Manara, etc. Cette zone de 27,1 km² a deux sections. La première est la section résidentielle située au nord-est.
L'autre est la section commerciale qui se trouve au sud-ouest.
La zone industrielle d'Al Quoz est développée en 4 sous-communautés pour accueillir l'industrie ainsi que le logement de masse. Le style de vie communautaire combiné à un paysage commercial riche est ce qui distingue Al Quoz de la plupart des communautés à Dubai.
Guide régional de Al Quoz
Al Quoz se distingue comme un endroit où les espaces commerciaux, les malls, les galeries d'art et les restaurants exquis se mélangent pour créer un paysage vibrant. Les zones résidentielles, c'est-à-dire Al Quoz 1, 2, 3, 4 au nord, comprennent des appartements de 4 chambres, des villas de 4 à 6 chambres, ainsi que quelques terrains résidentiels hors plan. Toutes ces propriétés sont équipées des dernières commodités.
L'endroit possède également certains des meilleurs hôtels, des places de parking dédiées, des écoles, des soins de santé, des malls et des plages sereines. Al Quoz dispose aussi d'espaces verts où vous pouvez vous détendre ou vous amuser avec vos enfants. Si vous êtes un passionné de fitness, vous pouvez découvrir certaines des meilleures salles de sport de la région. Celles-ci incluent York Life Fitness Gym, 24 Fitness Dubai, Power Gym Al Quoz, etc.
Emplacement & connectivité
Al Quoz borde Sheikh Zayed road à l'ouest, Barsha au sud, Safa Park Business Bay au nord et Al Khail road à l'est. Depuis Dubai international airport, vous pouvez rejoindre Al Quoz en environ 25 minutes.
Le mall of emirates est également à seulement 12 minutes en voiture de cette région. Al Quoz possède deux stations de métro principales près de Noor Bank. De plus, il y a un certain nombre d'arrêts de bus sur Al Wasi road, que vous pouvez atteindre en 12 à 13 minutes en voiture.
Projets sur plan à vendre à al quoz
Monuments populaires à proximité
En plus d'être situé parmi certaines des communautés les plus vibrantes comme Al Barsha, Al Manara, Umm Al Sheif, Al Wasl et Al Safa, Al Quoz a également une proximité étroite avec les meilleurs monuments.
Vous pouvez visiter l'emblématique Al Serkal Avenue pour découvrir l'art exquis. Vous pouvez également jeter un coup d'œil au premier musée de jeu expérientiel de Dubai pour profiter des expositions interactives.
Vous pouvez aussi faire un trajet de 12 minutes en voiture pour voir la plage envoûtante Kite Beach. La plage offre certaines des meilleures vues ainsi que les meilleurs restaurants. Al Quoz est à seulement 10 minutes en voiture de Downtown Dubai, où vous pouvez pleinement découvrir la culture dynamique ainsi que l'architecture imposante de Dubai.
Parmi les autres monuments populaires à proximité, on trouve le Mall of Emirates et Burj Khalifa. Al Quoz abrite également le merveilleux Cinema Akil, où vous pouvez profiter de tous les derniers films à succès dans une ambiance inégalée.
Lorsque vous en avez assez, vous pouvez visiter le Majlis Ul Al Sheif pour admirer son architecture historique. La région compte également quelques restaurants haut de gamme où vous pouvez déguster à la fois des cuisines locales et internationales.
Les établissements les plus populaires incluent Tom & Serg, Soho Café, Lime Tree Restaurant, etc.
Pourquoi investir dans Al Quoz ?
Al Quoz propose certaines des attractions les plus emblématiques ainsi que tous les dernières amenities. Les transports publics ainsi que la connectivity offerte par cet endroit sont incomparables. Cela garantit que votre investment génère un ROI beaucoup plus élevé à chaque fois.
Al Quoz a certains des meilleurs malls ainsi que des solutions de logement résidentiel. De plus, vous pouvez également trouver ici des espaces commerciaux pour des businesses de toutes tailles.
Voici quelques raisons pour lesquelles vous devez investir dans Al Quoz :
Options de Propriété Diverses
Vous pouvez trouver des residential plots, des apartments, ainsi que des villas luxueuses de toutes tailles à Al Quoz. Vous pouvez également trouver ici certaines des meilleures propriétés commerciales, y compris des showrooms, des zones industrielles, des commercial plots, des offices, des retail shops, et des warehouses ici aussi.
Haut ROI
Le haut ROI est une autre raison pour laquelle les investisseurs privilégient Al Quoz par rapport à d'autres emplacements à Dubai. Pour un studio apartment, vous pouvez obtenir un ROI d'environ 9,86 %. Vous pouvez vous attendre à obtenir un ROI d'environ 9,51 % pour un 1-bedroom, tandis qu'environ 5,59 % pour des living spaces 2-bedroom dans cette région, ce qui est assez important.
Mode de Vie Communautaire
Al Quoz offre un environnement familial à ses résidents avec ses parcs exquis, ses resorts, et son ambiance de carnaval. Le quartier Al Khail Gate près d'Al Quoz accueille un marché mensuel. Cet événement a lieu le premier vendredi de chaque mois où les adultes ainsi que les enfants peuvent se rassembler pour participer à des jeux compétitifs amusants.
