À propos Al Marjan Island

Située dans l'émirat de Ras Al Khaimah, l'île d'Al Marjan est un magnifique archipel artificiel, symbolisant le luxe de vivre en harmonie avec la nature. L'émirat le plus au nord est célèbre pour ses superbes plages de sable blanc, ses jolis déserts en terre cuite et ses montagnes à couper le souffle, qui offrent une retraite paisible et pittoresque aux résidents et aux touristes.

Guide de Al Marjan Island

Tentaculaire sur 4. À 5 km dans le golfe Persique et avec une superficie totale de 29 millions de pieds carrés, l'île d'Al Marjan est une tapisserie de belles vues et d'expériences merveilleuses. Cette unicité est déterminée par quatre îles magiques: Breeze Island, Treasure Island, Dream Island et View Island. Chaque île semble avoir sa propre saveur et sa variété de choses à faire.

Le développement d'infrastructures modernes, de plages relaxantes, d'écoles et d'hôpitaux, ainsi que de liaisons de transport vers d'autres parties des EAU, fait de cette région le lieu privilégié pour louer des propriétés non seulement par les touristes mais également par les résidents des EAU. Ce prix fait que les rendements locatifs annuels et les rendements des investissements sont tels qu'ils sont attractifs pour les investisseurs.

Projets sur plan à vendre à al marjan isiand

Attractivité économique de Al Marjan Island

Al Marjan Island représente un œil économique de perspective, débordé par tous ces rêves d'investissement. Différentes scènes allant des studios élégants aux appartements riches, duplex, penthouses, maisons de ville et villas offrent une variété d'options d'investissement aux investisseurs.

La majeure partie de ces entreprises est hors plan, ce qui implique une augmentation de valeur immédiate après la construction du projet. L'île est parsemée d'hôtels remarquables tels que le Marjan Island Resort & Spa haut de gamme, le Movenpick Al Marjan Island avec tout le luxe, et le DoubleTree by Hilton Resort & Spa qui est sûrement une classe en soi. En plus d'embellir toute l'île, ces entreprises rendent également l'économie de l'île heureuse et prospère.

Monuments et Projets Résidentiels Populaires

En plus d'être une oasis résidentielle, Al Marjan est une attraction pour les dépenses, le shopping et le divertissement. Marjan, le principal développeur de RAK, est le maître développeur spécialisé dans le développement à usage mixte et intègre des projets résidentiels, hôteliers, commerciaux et à usage mixte. Le projet phare, l'île Al Marjan, propose un cadre de vie haut de gamme, où les gens peuvent profiter d'une vie moderne sur la plage.

Tarifs de location pour les appartements de 1, 2 ou 3 chambres à Al Marjan Island

Le marché locatif de Al Marjan Island est d'un type passionnant car il promet d'excellents rendements. Envisagez d'offrir un rendement locatif moyen de 7. 7% pour les studios et 6% pour les films cinématographiques. Les taux de location des appartements 1 chambre sont de 8% sur l'île, ce qui fait de l'île un endroit passionnant pour les investisseurs à la recherche de revenus locatifs. Bien que les loyers annuels soient abordables, les studios coûtent 19K AED (5k USD) et les appartements individuels 30K AED (8K USD), ce qui souligne la popularité et l'investissement de l'île.

Raisons de louer un appartement sur Al Marjan Island

Al Marjan Island est un endroit paisible loin de l'agitation de la grande ville, mais également idéalement situé à proximité des routes principales et des émirats voisins. C'est une communauté axée sur la famille avec un large éventail d'installations éducatives et médicales à une courte distance. Le niveau de divertissement de l'île est très élevé, avec des endroits comme le centre commercial Al Hamra et le club de golf Al Hamra contribuant à son charme. Il peut donc être désigné comme l'endroit idéal pour les familles, les professionnels et les touristes à la recherche d'un mélange de calme et de vivacité.

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FAQs

Les acheteurs ou propriétaires de biens immobiliers peuvent désigner un mandataire légal en établissant une procuration dûment légalisée. Ce mandataire, muni de la procuration, dispose du droit d'agir au nom du client, conformément aux pouvoirs précisés dans le document. La procuration est valide pour des opérations telles que la vente, l'hypothèque ou le don, avec une durée de validité de 2 ans. Cependant, dans le cas d'un achat effectué par procuration, celle-ci reste valable pendant 5 ans à compter de la date de notarisation auprès d'un notaire public

Oui, vous pouvez vendre une propriété sur plan avant sa date d'achèvement.

Un acheteur est éligible pour un visa d'investisseur des Émirats Arabes Unis si son investissement total est d'au moins 1 million AED dans un maximum de trois propriétés.

Oui, toute nationalité peut posséder un bien immobilier en pleine propriété dans les zones désignées de Dubaï, et un héritier peut en hériter.

Un compte séquestre est un mécanisme de financement tiers où l'argent transféré par l'acheteur est conservé jusqu'à ce que l'accord de séquestre soit respecté. Une fois les conditions de l'accord remplies par le vendeur, ce dernier obtient accès aux fonds. En revanche, si les termes de l'accord ne sont pas respectés, les fonds sont restitués à l'acheteur. Dans le marché immobilier des Émirats arabes unis, le compte séquestre joue un rôle très spécifique. Conformément à la loi sur les comptes séquestres aux ÉAU, les promoteurs immobiliers doivent ouvrir des comptes séquestres distincts pour chaque projet. Cette mesure vise à protéger les fonds des acheteurs et à réguler le financement reçu par les promoteurs, garantissant ainsi une transparence et une sécurité optimales pour toutes les parties concernées.