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About Al Hebiah Fourth

Al Hebiah Fourth est une communauté résidentielle que les locaux et les expatriés adorent pour de nombreuses raisons. La diversité des complexes résidentiels fait ressortir ce développement. Il offre des vues incroyables ainsi que des paysages verdoyants. C'est une communauté familiale dotée des dernières commodités. Les résidents peuvent trouver des écoles, des hôpitaux, des supermarchés, des centres commerciaux et des espaces de restauration à proximité.


Les lieux de divertissement ne sont qu'à quelques pas. La zone vous permet de vivre la dynamique ville de Dubaï. Vous pouvez profiter d'un mélange harmonieux de confort et de luxe à Al Hebiah Fourth.

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27  MinutesAéroport de Dxb
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26  MinutesDowntown Dubai
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22  MinutesBurj Al Arab
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27  MinutesDubai Mall
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Guide régional de Al Hebiah Four

Ce développement s'étend sur une superficie d'environ 9,15 km². La récente augmentation de la densité de population témoigne clairement de son attrait en tant que principal pôle résidentiel à Dubaï. Le développement d'Al Hebiah Fourth a été réalisé en tenant compte de pratiques durables. De plus, vous pouvez également trouver ce quartier équipé de magasins de détail de premier ordre, d'hôtels, de centres de fitness et de tous les autres avantages majeurs d'une vie urbaine dynamique.


La grande variété de commodités urbaines, associée à des paysages sereins, fait de cet emplacement un sanctuaire pour les locaux et les expatriés. Le positionnement stratégique de cette communauté garantit aux investisseurs un retour sur investissement (ROI) élevé. Les résidents bénéficient également de la connectivité offerte par Al Hebiah Fourth. L'atmosphère générale à Al Hebiah Fourth est diverse et inclusive, ce qui vous procure un sentiment d'appartenance. C'est pourquoi les expatriés affluent particulièrement vers Al Hebiah Fourth.


Emplacement et connectivité


Le quartier d'Al Hebiah Fourth est doté de certaines des routes les mieux connectées. Vous pouvez également trouver des stations de métro à la pointe de la technologie et des services de bus à proximité pour vous rendre dans n'importe quelle partie de Dubaï en un temps record.


Vous pouvez rejoindre le Burj Khalifa en seulement 30 minutes par la route Sheikh Zayed depuis Al Hebiah Fourth. Vous pouvez également vous rendre à Dubai Marina en 21 minutes.

Monuments populaires à proximité

En plus d'offrir certaines des meilleures commodités de Dubaï, cette région abrite plusieurs monuments prestigieux dans ou autour d'Al Hebiah Fourth. Vous pouvez visiter la Spirit Tower pour vivre pleinement le mode de vie dynamique de Dubaï. Si vous recherchez un espace résidentiel dans une zone paisible, vous pouvez explorer des résidences en bord de mer, où vous pourrez essayer de nombreuses activités de plage amusantes comme la natation, le surf, etc.


D'autres points d'intérêt comme Palm Jumeirah, Dubai Mall, Mall of the Emirates, le Museum of the Future, Burj Al Arab et Burj Khalifa se trouvent également à quelques minutes en voiture de cette zone. Vous pouvez également découvrir divers points de repère locaux tels que les Elan Townhouses, Vista by Prestige One, Harmony Villas et Gallery Villas.


De plus, Al Hebiah Fourth dispose de certaines des meilleures installations sportives, telles que Dubai Sports City, Spanish Soccer School, ICC Global Cricket Academy et une académie de natation. Les appartements ou complexes résidentiels d'Al Hebiah Fourth offrent une vue sur le parcours de golf à la pointe de la technologie conçu par la légende Ernie Els.


Al Hebiah Fourth est un endroit où la nature rencontre la modernité, et où toutes les commodités modernes et installations essentielles se trouvent à quelques pas. Cela en fait un lieu idéal pour vivre et investir.

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Pourquoi investir dans Al Hebiah Fourth ?

Il y a de nombreuses raisons pour lesquelles vous devriez investir dans des propriétés à Al Hebiah Fourth. L'emplacement stratégique de cet endroit, associé à sa proximité avec toutes les commodités essentielles, lui confère un potentiel d'investissement et d'appréciation du capital très élevé. Cet endroit bénéficie d'un paysage naturel verdoyant, tandis que les propriétés résidentielles et commerciales sont dotées de conceptions modernes et durables.


Voici quelques raisons pour lesquelles vous devez investir à Al Hebiah Fourth


Options de propriété diversifiées


Cet endroit propose les meilleures solutions résidentielles sous la forme d'appartements de 1, 2 et 3 chambres. Les familles avec différents budgets et tailles peuvent facilement trouver les appartements, villas et manoirs les plus adaptés dans le quartier.


Commodités modernes


Ce développement abrite certains des meilleurs gymnases et parcours de golf. Il dispose d'installations sportives ainsi que d'hôtels. Parmi les autres commodités, on trouve des restaurants, des écoles et des installations de santé. De plus, vous pouvez également bénéficier des grands magasins de détail de la région.


Excellente connectivité


La zone est proche de la route Sheikh Muhammad Bin Zayed, ce qui la relie à toutes les principales parties de Dubaï. Les services de transport public locaux tels que les bus et le métro augmentent encore votre accessibilité à tous les principaux points d'intérêt à proximité.

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FAQs

Les acheteurs ou propriétaires de biens immobiliers peuvent désigner un mandataire légal en établissant une procuration dûment légalisée. Ce mandataire, muni de la procuration, dispose du droit d'agir au nom du client, conformément aux pouvoirs précisés dans le document. La procuration est valide pour des opérations telles que la vente, l'hypothèque ou le don, avec une durée de validité de 2 ans. Cependant, dans le cas d'un achat effectué par procuration, celle-ci reste valable pendant 5 ans à compter de la date de notarisation auprès d'un notaire public
Oui, vous pouvez vendre une propriété sur plan avant sa date d'achèvement.
Un acheteur est éligible pour un visa d'investisseur des Émirats Arabes Unis si son investissement total est d'au moins 1 million AED dans un maximum de trois propriétés.
Oui, toute nationalité peut posséder un bien immobilier en pleine propriété dans les zones désignées de Dubaï, et un héritier peut en hériter.
Un compte séquestre est un mécanisme de financement tiers où l'argent transféré par l'acheteur est conservé jusqu'à ce que l'accord de séquestre soit respecté. Une fois les conditions de l'accord remplies par le vendeur, ce dernier obtient accès aux fonds. En revanche, si les termes de l'accord ne sont pas respectés, les fonds sont restitués à l'acheteur. Dans le marché immobilier des Émirats arabes unis, le compte séquestre joue un rôle très spécifique. Conformément à la loi sur les comptes séquestres aux ÉAU, les promoteurs immobiliers doivent ouvrir des comptes séquestres distincts pour chaque projet. Cette mesure vise à protéger les fonds des acheteurs et à réguler le financement reçu par les promoteurs, garantissant ainsi une transparence et une sécurité optimales pour toutes les parties concernées.