Diyor Kosimov

  1. Guide de la région
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About Al Belaida

Al Belaida à Sharjah est une zone en développement située près de la banlieue d'Al Tayy, qui a attiré l'attention pour son potentiel résidentiel et commercial. Situé stratégiquement près de Maliha Road, Al Belaida se trouve à quelques minutes en voiture de Dubaï, ce qui en fait un emplacement favorable pour ceux qui cherchent à investir dans l'immobilier avec un accès facile aux deux émirats. Cette zone fait partie du paysage suburbain en pleine croissance de Sharjah, attirant les investisseurs et les résidents qui recherchent des environnements de vie spacieux combinés à des commodités et des réseaux routiers pratiques.

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31  MinutesAéroport de Dxb
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44  MinutesDowntown Dubai
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59  MinutesBurj Al Arab
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40  MinutesDubai Mall
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Opportunités d'investissement de premier ordre

Al Belaida propose des options de terrains en pleine propriété exclusivement disponibles pour les ressortissants arabes, offrant une flexibilité d'investissement avec des options en espèces et par versements sur 36 mois. Ce projet comprend plus de 800 terrains, zonés pour des développements résidentiels R+2, ce qui le rend adapté aux projets de logement à petite et vaste échelle. Avec un prix commençant à 370 000 AED, la zone permet aux résidents et aux investisseurs de posséder des terrains spacieux dans une communauté bien planifiée, offrant une opportunité unique dans le paysage immobilier de Sharjah.

Projets sur plan à vendre à al belaida

Emplacement stratégique et connectivité

Le positionnement stratégique d'Al Belaida garantit une connectivité facile, avec des installations clés à une courte distance en voiture. La communauté bénéficie de routes asphaltées et d'un aménagement bien conçu, améliorant l'accessibilité à l'intérieur et à l'extérieur de la zone. Les résidents peuvent atteindre des endroits essentiels comme le centre commercial Al Suwaikh, la société coopérative de Sharjah et le parc Muwailah en quelques minutes. De plus, sa proximité avec le Dubai Miracle Garden et les principales autoroutes comme Sheikh Mohammed bin Zayed Road et Emirates Road ouvre les portes à des options de déplacements domicile-travail à travers les émirats.

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Planification communautaire et commodités

Al Belaida est développé en mettant l'accent sur la création d'un environnement de vie équilibré. L'aménagement du quartier intègre des routes pavées et suffisamment d'espace pour des commodités potentielles, permettant un style de vie suburbain confortable. La région est idéale pour les familles et les individus en quête de paix, de connectivité et de croissance des investissements à Sharjah. À mesure que le quartier continue de se développer, il devrait attirer de nouvelles entreprises résidentielles et commerciales, ajoutant ainsi aux options de style de vie offertes aux futurs résidents.

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FAQs

Les acheteurs ou propriétaires de biens immobiliers peuvent désigner un mandataire légal en établissant une procuration dûment légalisée. Ce mandataire, muni de la procuration, dispose du droit d'agir au nom du client, conformément aux pouvoirs précisés dans le document. La procuration est valide pour des opérations telles que la vente, l'hypothèque ou le don, avec une durée de validité de 2 ans. Cependant, dans le cas d'un achat effectué par procuration, celle-ci reste valable pendant 5 ans à compter de la date de notarisation auprès d'un notaire public
Oui, vous pouvez vendre une propriété sur plan avant sa date d'achèvement.
Un acheteur est éligible pour un visa d'investisseur des Émirats Arabes Unis si son investissement total est d'au moins 1 million AED dans un maximum de trois propriétés.
Oui, toute nationalité peut posséder un bien immobilier en pleine propriété dans les zones désignées de Dubaï, et un héritier peut en hériter.
Un compte séquestre est un mécanisme de financement tiers où l'argent transféré par l'acheteur est conservé jusqu'à ce que l'accord de séquestre soit respecté. Une fois les conditions de l'accord remplies par le vendeur, ce dernier obtient accès aux fonds. En revanche, si les termes de l'accord ne sont pas respectés, les fonds sont restitués à l'acheteur. Dans le marché immobilier des Émirats arabes unis, le compte séquestre joue un rôle très spécifique. Conformément à la loi sur les comptes séquestres aux ÉAU, les promoteurs immobiliers doivent ouvrir des comptes séquestres distincts pour chaque projet. Cette mesure vise à protéger les fonds des acheteurs et à réguler le financement reçu par les promoteurs, garantissant ainsi une transparence et une sécurité optimales pour toutes les parties concernées.

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