Diyor Kosimov

  1. Guide de la région
  2. Al Barsha South

About Al Barsha South

Al Barsha South est un sous-district situé au sud d'Al Barsha. Il comprend Al Barsha South 1 à 4 ainsi qu'Arjan. Cette zone est idéale pour les familles grâce à ses excellentes commodités. Elle se trouve à proximité d'attractions clés telles que le Dubai Miracle Garden et le Butterfly Garden. La proximité de ces lieux en fait un endroit parfait pour un mode de vie diversifié. Le quartier offre une variété de propriétés à vendre. L'emplacement stratégique de cette zone renforce son attrait. Elle est proche de Jumeirah Village et se trouve au sud d'Al Sufouh. Les résidents peuvent profiter d'un accès facile à Palm Jumeirah.

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24  MinutesAéroport de Dxb
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20  MinutesDowntown Dubai
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16  MinutesBurj Al Arab
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20  MinutesDubai Mall
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Guide d'Al Barsha Sud

Al Barsha South est un vaste quartier résidentiel qui comprend plusieurs quartiers distincts avec des commodités intéressantes. La communauté propose une variété d'options de logement, y compris de spacieuses villas de 3 à 5 chambres avec de généreux espaces extérieurs. Ces propriétés sont idéales pour les familles souhaitant un espace ample. Al Barsha offre également des appartements compacts, notamment des studios et des unités de 1 à 3 chambres. L'emplacement stratégique de cette zone, entre Umm Suqeim Street et Hessa Street, permet d'accéder facilement à plusieurs points d'intérêt. Les résidents peuvent explorer facilement Arabian Ranches, Dubai Marina et Palm Jumeirah.


Emplacement et Connectivité

Al Barsha South offre aux résidents un accès facile aux principales attractions. La zone se trouve à seulement 18 minutes du Dubai Marina Mall. Le Mall of the Emirates, accessible via Sheikh Zayed Road, offre une excellente commodité. Des destinations comme Cheeky Monkeys Al Barsha ne sont qu'à 11 minutes. Les amateurs de sport peuvent atteindre le Dubai International Stadium en 12 minutes via Hessa Street. L'aéroport international de Dubaï est à 24 minutes.

Projets sur plan à vendre à al barsha south

Monuments populaires à proximité

Al Barsha South offre un accès facile à des points d'intérêt majeurs. Le Jardin des Papillons de Dubaï se trouve à proximité. C'est le plus grand jardin au monde dédié aux papillons. Ce lieu offre une expérience intérieure unique avec une impressionnante collection de 15 000 espèces de papillons. Ce parc incroyable est ouvert tous les jours de la semaine d'avril à octobre, et il propose un environnement immersif où vous pourrez admirer les mouvements délicats de ces magnifiques créatures.


Le Jardin Miracle de Dubaï se distingue comme un point fort majeur. Il est l'une des meilleures destinations touristiques de Dubaï et est connu comme le plus grand jardin de fleurs naturel au monde. Il abrite plus de 50 millions de fleurs et 250 millions de plantes. Le jardin propose de magnifiques installations, telles que l’Emirates A380 et la Disney Avenue. D'autres installations à explorer incluent Lost Paradise, Cabanas, Butterfly Passage et l'Horloge Florale. Les monuments historiques tels que L'Intersection des Rêves et le Quartier Historique d'Al Fahidi renforcent encore l'attrait de cette zone.

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Pourquoi investir à Al Barsha Sud ?

Al Barsha South offre une vaste gamme de propriétés résidentielles. Le développement propose des appartements et des villas pour les résidents. La zone se compose d'une variété de bâtiments d'appartements de faible à moyenne hauteur. Les options de propriété incluent des studios ainsi que des unités de 1 à 3 chambres. Les projets tels que Vincitore Palacio, Green Diamond et Samana Greens sont les points forts de cette région.

Vincitore Palacio est un projet développé par Vincitore Real Estate Development LLL. Ce complexe de quatre étages à Arjan comprend 175 unités avec un mélange de types de propriétés.


Les résidents peuvent profiter d'aménagements tels qu'un centre de remise en forme et des espaces verts dans ce développement, ce qui améliore l'expérience de vie globale.

Le projet Green Diamond se compose de deux tours de huit étages proposant des appartements de 2 à 3 chambres. Ce développement écologique dispose de jardins communs dans la zone environnante, offrant un cadre de vie agréable et durable.


Al Barsha South abrite d'autres bâtiments résidentiels tels que Elz Residence et Bella Rose. Vincitore Boulevard, Meraki Genesis, Jewelz et Resortz offrent d'excellents équipements. Ces développements présentent des caractéristiques uniques qui rehaussent l'attrait de cette zone. Un mélange d'appartements modernes et d'installations pratiques fait de cet endroit un lieu de vie exceptionnel.

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FAQs

Les acheteurs ou propriétaires de biens immobiliers peuvent désigner un mandataire légal en établissant une procuration dûment légalisée. Ce mandataire, muni de la procuration, dispose du droit d'agir au nom du client, conformément aux pouvoirs précisés dans le document. La procuration est valide pour des opérations telles que la vente, l'hypothèque ou le don, avec une durée de validité de 2 ans. Cependant, dans le cas d'un achat effectué par procuration, celle-ci reste valable pendant 5 ans à compter de la date de notarisation auprès d'un notaire public
Oui, vous pouvez vendre une propriété sur plan avant sa date d'achèvement.
Un acheteur est éligible pour un visa d'investisseur des Émirats Arabes Unis si son investissement total est d'au moins 1 million AED dans un maximum de trois propriétés.
Oui, toute nationalité peut posséder un bien immobilier en pleine propriété dans les zones désignées de Dubaï, et un héritier peut en hériter.
Un compte séquestre est un mécanisme de financement tiers où l'argent transféré par l'acheteur est conservé jusqu'à ce que l'accord de séquestre soit respecté. Une fois les conditions de l'accord remplies par le vendeur, ce dernier obtient accès aux fonds. En revanche, si les termes de l'accord ne sont pas respectés, les fonds sont restitués à l'acheteur. Dans le marché immobilier des Émirats arabes unis, le compte séquestre joue un rôle très spécifique. Conformément à la loi sur les comptes séquestres aux ÉAU, les promoteurs immobiliers doivent ouvrir des comptes séquestres distincts pour chaque projet. Cette mesure vise à protéger les fonds des acheteurs et à réguler le financement reçu par les promoteurs, garantissant ainsi une transparence et une sécurité optimales pour toutes les parties concernées.

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