Emaar
فائق الفخامة Villa
فيVilla
يبدأ من7مليون درهم


يقدم مشروع "أوفيل في الوادي" من إعمار العقارية مجمع فلل مصمم لتلبية الاحتياجات المتنامية للعائلة التي ترغب في عيش حياة هادئة ومريحة في دبي. يقع هذا المشروع قيد الإنشاء في المرحلة الثانية من "الوادي"، إحدى المناطق السكنية الجديدة في المدينة. يوفر المشروع مجموعة من الفلل المكونة من 4 و5 غرف نوم، تجمع بين التصميم الأنيق والتخطيط العملي.
صُممت جميع المنازل لتحقيق أقصى استفادة من الحياة اليومية والإضاءة الطبيعية، والديكورات الداخلية المشرقة، والحدائق الخلفية. يحيط بالمجمع مساحات خضراء وبيئة هادئة، دون أن يكون بعيدًا جدًا عن مناطق الأعمال والترفيه والتسوق الرئيسية في المدينة. صُمم "أوفيل في الوادي" خصيصًا لتوفير الراحة والجودة والرفاهية لحياة عائلية عصرية.
يمكنك الشراء بسهولة Ovelle at The Valley by Emaar Properties مع تقسيط بدون فوائد
80/20 خطة الدفع
الأقساط
الدفع
نقطة الإنجاز
عند الحجز
10%
دفعة مبدئية
أقساط سهلة
70%
أثناء البناء
اكتمال 100٪
20%
عند التسليم
يضم أوفيل مجموعة واسعة من المرافق الخارجية ووسائل الراحة، بما في ذلك شاطئ، وحديقة تزلج، ومركز مدينة، وملاعب رياضية، ومناطق لياقة بدنية، وحدائق للتأمل، وغيرها. ويتطور المجتمع من خلال مسارات طبيعية، ومسارات للدراجات، وحدائق مناسبة للحيوانات الأليفة. كما تُسهّل ملاعب المغامرات والمدرجات اللعب والتجمعات الاجتماعية للأطفال. ويكتمل نمط الحياة بوجود منافذ البيع بالتجزئة والمطاعم.
حديقة مائية
ملاحظة ظهر السفينة
حمام سباحة خارجي
شاطىء خاص
سينما خاصة
مسبح خاص
الحدائق العامة
مطعم
ساونا
حماية
بركة مشتركه
منتجع صحي
مجال الرياضة
بالقرب من الشاطئ
بالقرب من مدرسة
منطقة الشواء
أمن الدوائر التلفزيونية المغلقة
تكييف مركزي
منطقة لعب الاطفال
بركة أطفال
خدمة الكونسيرج
قاعة المناسبات
حديقة مع نوافير
نادي رياضي
قرب المطار
بالقرب من مدينة الملاهي
بالقرب من اكسبو
منطقة اليوجا
المساكن والديكورات الداخلية
تتميز فلل أوفيل بأسقف عالية، وديكورات داخلية مشرقة، وتصميمات مدروسة بعناية. تضم كل فيلا من أربع غرف نوم غرف معيشة واسعة، ومطابخ مغلقة تناسب العائلة، ومساحات خضراء مفتوحة، متوفرة أيضًا في الفلل المكونة من خمس غرف نوم. تُضفي التشطيبات الطبيعية والنوافذ الممتدة من الأرضية إلى السقف إشراقة على المساحات الداخلية، مما يوفر بيئة معيشة هادئة ومريحة.
المداخل والمناظر الخارجية
يتميز تصميم الحدائق والتراسات الخاصة في جميع المنازل بتناغمه مع المساحات الداخلية. تُحاكي المساحات الخارجية المناظر الطبيعية الصحراوية، حيث تُستخدم الألوان الطبيعية والمواد الناعمة. تختلف مفاهيم الممرات الخضراء الداخلية والمساحات الخضراء المفتوحة، مما يُعزز الخصوصية ووضوح الرؤية.
المخطط الرئيسي والتخطيط
يجمع المخطط الرئيسي لأوفيلي بين الحدائق الخضراء والمسارات المظللة والملاعب في جميع أنحاء المجمعات السكنية مثل فيلورا وفينيرا. وتمتد مسارات المشي بين المناطق السكنية والمناطق الاجتماعية. تقع جميع الوحدات السكنية بالقرب من المرافق العامة والممرات الخضراء، مما يُسهّل الاستدامة والراحة في الحياة اليومية. كما تُسهّل الحدائق والبساتين ومزارع الزهور الأنشطة الخارجية والتواصل مع الحي.
الاستثمار والتواصل
يقع مشروع "أوفيل" على طريق دبي-العين، وهو قريب من المستشفيات ودور السينما والمدارس ومراكز التسوق ووسط مدينة دبي. تستغرق المسافة إلى الوجهات الرئيسية مثل دبي هيلز ودبي أوتلت مول ومدينة إكسبو ما بين 8 و35 دقيقة. يُعدّ "أوفيل" من بين العقارات الفاخرة في دبي، وهو علامة تجارية فريدة من نوعها في سوق المشاريع الجديدة السائد في دبي. يُعدّ تصميمه القائم على الفلل، وتركيزه على الصحة العامة، ونهجه في تصميم المناظر الطبيعية خيارًا رئيسيًا للراغبين في شراء عقارات في دبي ضمن المجمعات السكنية المخططة. يُعدّ هذا المشروع أحد المشاريع السكنية والاستثمارية طويلة الأجل ضمن مجموعة واسعة من مشاريع التطوير على المخطط في دبي.
وادي هو مشروع فاخر من إمار العقارية. إنه مجتمع مكتفي ذاتياً على طول طريق العين. يتضمن هذا المشروع فيلات فاخرة تتراوح من 3 إلى 5 غرف نوم. كما يحتوي على منازل تاون هاوس فسيحة. يمكن للسكان الاستمتاع بالمساحات الخضراء الواسعة وملاعب الرياضة القريبة. يوفر وادي مجموعة متنوعة من المتاجر التجارية بينما يحتوي مركز المدينة الذي يمتد على 32000 متر مربع على سوق للمزارعين. هناك أيضًا قرية رياضية تضم مسارات للدراجات. حدائق الزين والواحة توفر ملاذات هادئة. تضيف وسائل الراحة الحديثة والموقع المثالي إلى جاذبية هذا المكان.




إعمار العقارية هي شركة تطوير عقاري تعمل على بناء مجتمعات عائلية واسعة النطاق في دبي.
يعد أوفيل جزءًا من المرحلة الثانية من مشروع الوادي على طول الطريق السريع دبي العين.
يتضمن المشروع فلل عائلية مكونة من 4 و 5 غرف نوم فقط.
تاريخ التسليم هو الربع الرابع من عام 2029.
تبدأ أسعار الوحدات من 7 ملايين درهم إماراتي، وتوفر قيمة رائعة في فيلا متصلة بالطبيعة.
خطة منظمة بنسبة 80/20 - 80% أثناء البناء، و20% عند الانتهاء.
آراء العملاء
ريتا أشمار
لقد حظيت بتجربة رائعة في العمل مع شيماء بغدادي. إنها لطيفة للغاية، ومهنية، وداعمة طوال العملية. أرشدتني في كل خطوة، وأجابت على جميع استفساراتي بسرعة، وجعلت كل شيء يسير بسلاسة ودون أي توتر. أُقدّر حقًا تفانيها واهتمامها بالتفاصيل. أنصح بها بشدة!
شيماء بغدادي
استشاري عقاري أول

© حقوق الطبع والنشر 2026. جميع الحقوق محفوظة.