Emaar
فائق الفخامة Apartment,Townhouse
فيApartment,Townhouse
يبدأ من1.79مليون درهم


ليفيا باي بالاس هو مشروع سكني من إعمار، مكون من 50 طابقًا، يقع في منطقة البوابة الخضراء بخور دبي. يضم المشروع 478 شقة من علامة بالاس، بتصميمات تتراوح بين غرفة نوم واحدة وأربع غرف نوم، بما في ذلك بعض منازل التاون هاوس. تتميز المنازل بنوافذ ممتدة من الأرضية حتى السقف، ومساحات مفتوحة، وشرفات واسعة تُطل على الواجهة البحرية وأفق المدينة.
يُجسد ليفيا، كجزء من المخطط الرئيسي لخور دبي، مزيجًا فريدًا من تصميم فنادق بالاس والتميز المعماري لإعمار، مما يُتيح للعملاء تجربة فريدة لامتلاك عقارات على الواجهة البحرية تحمل علامتهم التجارية في إحدى المناطق سريعة النمو في دبي.
يمكنك الشراء بسهولة Lyvia by Palace by Emaar in Dubai Creek Harbour مع تقسيط بدون فوائد
80/20 خطة الدفع
الأقساط
الدفع
نقطة الإنجاز
عند الحجز
10%
دفعة مبدئية
أقساط سهلة
70%
أثناء البناء
القسط الأخير
20%
عند التسليم
ستشمل المرافق صالات رياضية داخلية وخارجية، ومسابح، وتراسات على الأسطح، ومساحات لليوغا. سيستمتع السكان بمزايا صالات العمل المشترك، والنادي الاجتماعي، والمتاجر، وخيارات المطاعم الفاخرة. ومن بين مزايا المجمع السكني التي تُضفي عليه المزيد من الراحة، الحدائق الصغيرة، ومسارات المشي المظللة، وملاعب البادل، ومناطق لعب الأطفال. ويكتمل نمط الحياة في هذا المشروع السكني في دبي بوجود دار سينما، وحدائق زن، وإمكانية الوصول المباشر إلى الحدائق والمتنزهات.
منطقة الشواء
بالقرب من مدرسة
حمام سباحة خارجي
غرفة اللعب
سينما خاصة
مسبح خاص
الحدائق العامة
مطعم
ساونا
حماية
خدمة الشقق
بركة مشتركه
مساحة للعمل
منتجع صحي
المنزل الذكي
بالقرب من مول
بالقرب من المستشفى
أمن الدوائر التلفزيونية المغلقة
تكييف مركزي
منطقة لعب الاطفال
بركة أطفال
غرفة الاطفال
خدمة الكونسيرج
قاعة المناسبات
حديقة مع نوافير
نادي رياضي
همام
غرفة الموسيقى
منطقة الصالة
بالقرب من مدينة الملاهي
بالقرب من اكسبو
منطقة اليوجا
المساكن والديكورات الداخلية
تتراوح مساحات الشقق بين 740 قدمًا مربعًا تقريبًا وأكثر من 5600 قدم مربع. صُممت الديكورات الداخلية على طراز فنادق القصر بألوان فاتحة وتشطيبات عالية الجودة وتصميمات عملية. تُضفي النوافذ الممتدة من الأرضية إلى السقف لمسةً ساحرةً على خور دبي وأفق دبي، كما تُوسّع مساحة المعيشة بشرفات خاصة. تتميز المطابخ بتصميم عصري، وتحتوي غرف النوم على خزائن ملابس واسعة، بينما تتميز الحمامات بتجهيزات عالية الجودة.
تاون هاوس ووحدات سكنية أكبر
يضم البرج مجموعةً محدودةً من تاون هاوس بثلاث غرف نوم، تبدأ مساحتها من 3250 قدمًا مربعًا. تتميز هذه المنازل بتصميمات متعددة الطوابق، ومساحات عائلية، وإمكانية الوصول المباشر إلى المجمع السكني. توفر الشقق الأكبر مساحات معيشة وطعام واسعة، مثالية للعائلات التي تبحث عن عقارات أكثر رحابة في دبي.
تصميم يحمل علامة بالاس التجارية
بُني البرج بعلامة فنادق ومنتجعات القصر التجارية، وهو أسلوب حياة يتميز بطابع الضيافة. تتميز التصميمات الداخلية الفاخرة بخدمات الاستقبال، وردهات فندقية، ومعايير تشغيلية عالية لأفضل المرافق. سيساعد هذا الشعار على تعزيز الحصرية وتحقيق قيمة طويلة الأجل لكل من السكان والمستثمرين.
نمط الحياة والمجتمع
يقع المشروع في منطقة البوابة الخضراء بخور دبي، حيث يتمتع السكان بالخصوصية وسهولة الوصول. يوفر المجمع ساحات ذات مناظر طبيعية خلابة، وممرات مظللة، وساحات عامة مصممة لتكون ملائمة للمشاة. كما أن توافر سنترال بلازا، وسوق التجزئة، والمطاعم يجعله بيئة حضرية متكاملة. كما تقع بالقرب منه مستشفيات ومدارس ودور سينما، مما يجعل الحياة اليومية أكثر راحة.
الاستثمار والقيمة
يبدأ سعر ليفيا من 1.79 مليون درهم إماراتي، ويوفر للعملاء منزلًا فريدًا يحمل علامة قصر في واحدة من أكثر المواقع الاستراتيجية المطلة على الواجهة البحرية في دبي. لا تزال مشاريع التطوير على المخطط في دبي، وخاصةً في خور دبي، تحظى بإقبال كبير وعوائد مربحة. ليفيا هي علامة تجارية ذات خلفية في كريكسايد، وهي ميزة تبرز في المشاريع الجديدة في دبي للمستثمرين والمستخدمين النهائيين.
يقف ميناء خور دبي شامخاً كمثال على الحياة العصرية والأنيقة، حيث يجمع بين الفخامة والانسجام البيئي في آن واحد. لقد قامت "إعمار العقارية" بتطوير منطقة خور دبي، ونجحت في مزج هذا المجتمع الساحلي الحديث مع عبق التاريخ المحيط به. تمتد منطقة خور دبي على مساحة تزيد عن 500 كيلومتر مربع، وتضم بين جنباتها أنواعاً مختلفة من الحيوانات في بيئة طبيعية خلابة. إنه النموذج المثالي لطريقة جديدة في الحياة الحضرية، حيث تتناغم الطبيعة مع الحياة العصرية في تناسق بديع. ويعكس ميناء خور دبي، بمبانيه المكتبية والسكنية الحديثة، رؤية دبي الطموحة في أن تصبح مدينة المستقبل.
_landmark_dxb_airport_1713912427.png)
_landmark_downtown_dubai_1713912437.png)
_landmark_palm_jumeirah_1713912447.png)
_landmark_dubai mall_1713912459.png)
تم تطويره من قبل شركة إعمار، وهي شركة عقارية رائدة معروفة بالتخطيط المجتمعي الطويل الأمد.
يقع البرج في منطقة البوابة الخضراء في ميناء خور دبي مع إمكانية الوصول المباشر إلى قناة الخور والساحة المركزية.
تشتمل المساكن على شقق مكونة من غرفة نوم واحدة إلى ثلاث غرف نوم وعدد محدود من المنازل المكونة من ثلاث غرف نوم.
ومن المقرر أن يتم التسليم في الربع الثالث من عام 2029.
تبدأ الأسعار من 1.79 مليون درهم إماراتي للشقق المكونة من غرفة نوم واحدة.
سيتم إصدار خطة الدفع قريبًا، مع هياكل أقساط مرنة أثناء البناء.
آراء العملاء
ريتا أشمار
لقد حظيت بتجربة رائعة في العمل مع شيماء بغدادي. إنها لطيفة للغاية، ومهنية، وداعمة طوال العملية. أرشدتني في كل خطوة، وأجابت على جميع استفساراتي بسرعة، وجعلت كل شيء يسير بسلاسة ودون أي توتر. أُقدّر حقًا تفانيها واهتمامها بالتفاصيل. أنصح بها بشدة!
شيماء بغدادي
استشاري عقاري أول

© حقوق الطبع والنشر 2026. جميع الحقوق محفوظة.