Arete Developments
فائق الفخامة Apartment
فيBottega 33 in Majan, Dubailand
Apartment
يبدأ من0 درهم
Bottega 33 in Majan, Dubailand
معلومات عنا Bottega 33 in Majan, Dubailand
بوتيكا 33 هو مشروع سكني من تطوير شركة أريتي للتطوير العقاري بالشراكة مع مجموعة الأندلس في منطقة ماجان، دبي لاند. يضم هذا المشروع المتوسط الارتفاع مجموعة من الاستوديوهات والشقق المكونة من غرفة نوم واحدة إلى ثلاث غرف نوم، والتي تتميز بتصميم معماري مستوحى من الطراز الإيطالي وتصميم عصري عملي.
يقع المشروع في حي يتميز بسهولة الوصول إليه، ويلبي احتياجات العائلات والمهنيين الشباب الذين يرغبون في الاستمتاع بحياة حضرية مريحة. يُعد بوتيكا 33 أحد المشاريع الجديدة في دبي التي تجمع بين الجماليات والحياة المجتمعية، ومن المقرر افتتاحه في ديسمبر 2026 بعد بدء أعمال البناء في أغسطس 2025.
TBA خطة الدفع
يمكنك الشراء بسهولة Bottega 33 in Majan, Dubailand مع تقسيط بدون فوائد
TBA خطة الدفع
الأقساط
الدفع
نقطة الإنجاز
عند الحجز
10%
اطلب المزيد من التفاصيل
وسائل الراحة
يوفر مشروع بوتيغا 33 في دبي لاند للمقيمين مجموعة متكاملة من المرافق التي تضمن لهم الراحة والاسترخاء. تشمل هذه المرافق حدائق منسقة، ومسبحًا، ومناطق للياقة البدنية، وملاعب للأطفال. كما يضم المشروع مواقف آمنة للسيارات، ومتاجر تجزئة، وخدمة أمن على مدار الساعة. تشكل هذه الميزات مجتمعةً أسلوب حياة مريحًا في أحد أبرز المشاريع السكنية الجديدة في دبي.
أمن الدوائر التلفزيونية المغلقة
بالقرب من الشاطئ
حمام سباحة خارجي
سينما خاصة
مسبح خاص
مطعم
الحدائق العامة
ساونا
حماية
بالقرب من مدرسة
بالقرب من مول
خدمة الكونسيرج
نادي رياضي
حديقة مع نوافير
منطقة الصالة
قرب المطاربالقرب من مدينة الملاهي
بالقرب من اكسبو
بالقرب من المستشفى
منطقة اليوجاأنواع العقارات ومخططات الطوابق
شقق استوديو وشقق بثلاث غرف نوم مع وسائل راحة فاخرة في بوتيغا 33
المساكن والتصميمات الداخلية
يوفر المشروع استوديوهات وشققًا بغرفة نوم واحدة إلى ثلاث غرف نوم. تتميز جميع الوحدات بتصاميم عملية ونوافذ واسعة وشرفات خاصة. تتميز الغرف بتشطيبات عصرية وإدارة ذكية للمساحات، مما يجعل الشقق مناسبة للمهنيين العاملين والعائلات الصغيرة على حد سواء.
أنواع العقارات المتاحة
يقدم بوتيغا 33 مجموعة متنوعة من أنواع العقارات في دبي لاند بمساحات مختلفة. توفر الاستوديوهات ظروف معيشية مثالية للأفراد، بينما تناسب الشقق الأكبر المكونة من ثلاث غرف نوم العائلات. هذا التنوع يجعل المشروع جذابًا لمختلف فئات المشترين الراغبين في شراء عقارات في دبي.
التصميم والحياة المجتمعية
يتميز المبنى بلمسة تصميم إيطالية تمنحه هوية فريدة، حيث يجمع بين الجمال والوظيفة. تخدم المنطقة مجموعة من المرافق الحيوية مثل المدارس والمستشفيات والحدائق العامة ووسائل الترفيه الأخرى، مثل دور السينما. في منطقة ماجان، يتمتع السكان بفرصة العيش في مجتمع متنامٍ يوفر سهولة الوصول إلى جميع الخدمات وراحة سكنية متكاملة.
فرصة استثمارية
بوتيغا 33 هو مشروع قيد الإنشاء في دبي، ومن المتوقع أن يكون جذابًا للغاية عند اكتماله في ديسمبر 2026. تبلغ رسوم التسجيل الحكومية 4%، وهي متوافقة مع المشاريع الأخرى في المنطقة، كما أن عدد الوحدات محدود لزيادة الشعور بالخصوصية والتميز. بالنسبة للمستثمرين، يمثل المشروع فرصة استثمارية في أحد المجمعات السكنية في دبي لاند التي تشهد تطورًا ملحوظًا وزيادة في الطلب على الوحدات السكنية الفاخرة.
معلومات عنا Majan
Mمجّان هو مجتمع فاخر في دبي لاند. يمتد على مساحة ضخمة تبلغ 15.6 مليون قدم مربع. ومن المتوقع أن يصبح مركزًا حضريًا في دبي لاند. يشمل التطوير مزيجًا من 32٪ من الشقق السكنية و 24٪ من الوحدات التجارية. كما تم التخطيط لـ 44٪ من المساحات التجارية للبيع. تقع مجّان في شمال مركز دبي، وهي قريبة من شارع الشيخ محمد بن زايد. تقدم المنطقة اتصالًا ممتازًا مع العين والشارقة. يتم تطوير المنطقة بواسطة تيمير هولدينغز وميزين العقارية. وتعود الفضل في الأناقة الفريدة للمخططين الرئيسيين هالكرو وكاليسون آر تي كيه إل.
مشاريع مشابهة
الأسئلة الشائعة
تم تطوير هذا المشروع من قبل شركة أريتي للتطوير العقاري بالتعاون مع مجموعة الأندلس. ويقدم هذا التعاون مفهوماً سكنياً مميزاً لمنطقة ماجان.
يقع المشروع في منطقة ماجان، ضمن مشروع دبي لاند. وتتميز المنطقة باتصالها الجيد بممر دبي لاند الأوسع والمناطق المجاورة.
يشمل المشروع شققاً استوديو وشققاً بغرفة نوم واحدة وغرفتي نوم وثلاث غرف نوم. هذا التنوع يلبي احتياجات الأفراد والعائلات على حد سواء.
من المتوقع الانتهاء من المشروع في ديسمبر 2026. وقد بدأ البناء رسمياً في أغسطس 2025.
من المتوقع أن تكون الأسعار تنافسية في سوق ماجان. تتوفر تفاصيل أسعار الوحدات عند الطلب.
نعم، سيتمكن المشترون من الوصول إلى خيارات التقسيط المنظمة..
آراء العملاء
ريتا أشمار
لقد حظيت بتجربة رائعة في العمل مع شيماء بغدادي. إنها لطيفة للغاية، ومهنية، وداعمة طوال العملية. أرشدتني في كل خطوة، وأجابت على جميع استفساراتي بسرعة، وجعلت كل شيء يسير بسلاسة ودون أي توتر. أُقدّر حقًا تفانيها واهتمامها بالتفاصيل. أنصح بها بشدة!
شيماء بغدادي
استشاري عقاري أول
© حقوق الطبع والنشر 2026. جميع الحقوق محفوظة.
