Emaar
فائق الفخامة Apartment
فيApartment
يبدأ من2.3مليون درهم


تُقدّم إعمار مشروعًا سكنيًا جديدًا على الواجهة البحرية يُدعى "أوريا" في منطقة "راشد لليخوت والمرفأ"، ويتألف من شقق تتراوح مساحتها بين غرفة نوم واحدة وثلاث غرف نوم. يركز المبنى على نمط الحياة العصرية في المرفأ، ويتميز بتصاميم داخلية وخارجية مُتقنة، وتخطيطات مُلائمة. تُضفي الواجهة الزجاجية والشرفات الواسعة وإطلالة المرفأ أجواءً معيشية عصرية ونظيفة. يوفر المجمع سهولة الوصول إلى المطاعم والمرافق الترفيهية والخدمات اليومية في منطقة المرفأ المتنامية.
بفضل موقعه الاستراتيجي في قلب المدينة، يُلبي مشروع "أوريا" احتياجات السكان الذين يُفضلون بيئة سكنية مُنظمة بالقرب من المواقع التراثية والمراكز الحضرية الحديثة. يتميز المشروع ببيئة مستقرة وعملية، وكثافة سكانية مُتحكم بها، وهوية معمارية مميزة تُرضي المستخدمين النهائيين والمستثمرين.
يمكنك الشراء بسهولة Aurea in Port Rashid مع تقسيط بدون فوائد
80/20 خطة الدفع
الأقساط
الدفع
نقطة الإنجاز
عند الحجز
10%
دفعة مبدئية
أقساط ميسرة
70%
أثناء البناء
إنجاز بنسبة 100%
20%
عند التسليم
يُعدّ مشروع أوريا في ميناء راشد مزيجًا مدروسًا بعناية من مزايا نمط الحياة، مثل مسبح لا متناهي، ومساحات للياقة البدنية واليوغا، وملعب بادل، وملعب للأطفال، ومساحات خضراء مُنسّقة، ومنطقة شواء. كما يُوفّر المشروع للسكان ممشى على الواجهة البحرية وقاعات اجتماعية متعددة الأغراض. صُمّمت جميع المرافق لتوفير الراحة وسهولة الاستخدام، مما يُتيح ممارسة الحياة اليومية بشكل طبيعي دون ازدحام. تُوفّر هذه المرافق بيئة شبيهة بالمنتجعات، تُناسب العائلات وأماكن العمل على حدّ سواء.
حديقة مائية
مشتل البرتقال
حمام سباحة خارجي
معرض صور
شاطىء خاص
سينما خاصة
مسبح خاص
الحدائق العامة
مطعم
ساونا
حماية
بركة مشتركه
مجال الرياضة
ملعب تنس
حديقة الترامبولين
بالقرب من مدرسة
بالقرب من مول
بالقرب من المستشفى
منطقة الشواء
البلياردو
أمن الدوائر التلفزيونية المغلقة
تكييف مركزي
منطقة لعب الاطفال
بركة أطفال
خدمة الكونسيرج
غرفة الاطفال
قاعة المناسبات
غرفة الألعاب
حديقة مع نوافير
نادي رياضي
مسبح داخلي
منطقة الصالة
منطقة اليوجا
الشقق والتصميم الداخلي
تقدم شقق أوريا تصاميم عملية، حيث تتميز بتصميم مفتوح مع نوافذ عالية وغرف نوم منفصلة. تم تشطيب التصميم الداخلي بمواد عصرية وتشطيبات أنيقة تتناسب مع نمط الحياة الساحلي. صُممت المطابخ والشرفات وغرف المعيشة بنفس الطريقة من حيث الراحة والعملية. تلبي هذه الشقق الطلب المتزايد على العقارات في دبي، موفرةً مساكن مناسبة للأفراد والأزواج والعائلات.
موقع مميز على الواجهة البحرية وتصميم مجتمعي
تقع أوريا في مرسى راشد لليخوت، وهي منطقة مخططة بعناية وتتميز بسهولة الوصول إلى البحر. يتمتع السكان بقربهم من المرافق الأساسية مثل المستشفى والحدائق والمنطقة التجارية والمراكز الترفيهية. يشجع موقع المرسى على المشي وتناول الطعام على الواجهة البحرية وممارسة الأنشطة الخارجية. يمنح هذا الموقع المشروع ميزة تنافسية مقارنةً بالمشاريع الجديدة في دبي، موفرًا نمط حياة مميزًا وواقعية حضرية.
سهولة الوصول والراحة اليومية
يتميز الموقع بسهولة الوصول المباشر إلى وسط المدينة، وخور الشندغة، ومطار دبي الدولي. كما يُعدّ الموقع مثاليًا لدعم أنماط حياة متنوعة بفضل معالم الجذب السياحي الجذابة ودور السينما المحلية. سيكتشف المشترون الذين يقارنون خيارات العقارات قيد الإنشاء في دبي أن قرب الموقع من الطرق الرئيسية والواجهات البحرية يُعزز الراحة على المدى الطويل. كما تتوفر مرافق إرساء عالية الجودة لأصحاب اليخوت كجزء من مخطط المنطقة، مما يُتيح حرية أكبر في التنقل ويُوفر نمط حياة مرن في مختلف أنحاء دبي.
نبذة عن الاستثمار
تكمن جاذبية مشروع أوريا في واجهته المطلة على المرسى، والمطور العقاري ذي العلامة التجارية المرموقة، ووحداته المحدودة. كل هذه العوامل تجعل المشروع منافسًا قويًا في سوق العقارات قيد الإنشاء في دبي. لا يزال الطلب على تأجير الوحدات في مشروع راشد لليخوت والمرسى مرتفعًا، نظرًا لموقعه المتميز وإمكانات النمو المستقبلية. يوفر هذا المشروع بديلاً مستقراً للغاية للمستثمرين والمستخدمين النهائيين الذين يقدرون القيمة طويلة الأجل لمجتمع الواجهة البحرية الصاعد بتصميمه المرن وموقعه المتميز.
مينا راشد، والمعروفة أيضًا باسم راشد لليخوت والمارينا من إعمار، هي تطوير فاخر على الواجهة البحرية يعيد تعريف أسلوب الحياة الساحلي. تقع على طول خور دبي التاريخي، تقدم هذه المجتمع النابض بالحياة للسكان أسلوب حياة لا مثيل له مع مارينا عالمية المستوى، وإقامات رائعة، والعديد من خيارات الترفيه والمطاعم. يتضمن المشروع مجموعة من الوحدات السكنية، من الشقق الأنيقة إلى البنتهاوس الفاخرة، جميعها مصممة لتوفير إطلالات خلابة على المارينا والخليج العربي. مع مرافقها الحديثة، والمناظر الطبيعية الخلابة، وقربها من الوجهات الرئيسية في دبي، يعتبر راشد لليخوت والمارينا الخيار الأمثل لأولئك الذين يبحثون عن مزيج من الأناقة والراحة والحداثة.




تقوم شركة إعمار العقارية بتطوير مشروع أوريا، الذي يقدم مجتمعاً سكنياً منظماً يركز على المرسى.
يقع في منطقة راشد لليخوت والمراسي، بالقرب من الأحياء التاريخية والطرق الساحلية.
تقدم أوريا شققاً تتراوح مساحتها بين غرفة نوم واحدة وثلاث غرف نوم، مصممة بتخطيطات عملية وراحة يومية.
من المقرر تنفيذ المشروع في الربع الثاني من عام 2030، وذلك وفقاً لجدول زمني واضح للبناء.
تبدأ الأسعار من 2,300,000 درهم إماراتي، وذلك حسب حجم الوحدة واتجاه المرسى.
يتبع المشترون هيكلاً بنسبة 10/70/20 مع دفعات مرحلية حتى اكتمال المشروع.
آراء العملاء
ريتا أشمار
لقد حظيت بتجربة رائعة في العمل مع شيماء بغدادي. إنها لطيفة للغاية، ومهنية، وداعمة طوال العملية. أرشدتني في كل خطوة، وأجابت على جميع استفساراتي بسرعة، وجعلت كل شيء يسير بسلاسة ودون أي توتر. أُقدّر حقًا تفانيها واهتمامها بالتفاصيل. أنصح بها بشدة!
شيماء بغدادي
استشاري عقاري أول

© حقوق الطبع والنشر 2026. جميع الحقوق محفوظة.