Aldar Properties
فائق الفخامة Apartment,Villa,Townhouse
فيApartment,Villa,Townhouse
يبدأ من1.35مليون درهم


مشروع "رايز باي أثلون 4" هو مشروع سكني قادم في وادي الصفا 6، دبي لاند. من المقرر الانتهاء من المشروع في ديسمبر 2029. سيضم المشروع مجموعة من الشقق والفلل والمنازل التاون هاوس ضمن مجمع أثلون السكني المتكامل، والذي يرتكز على مبادئ الصحة والرفاهية ونمط الحياة النشط. يجمع المجمع بين المرافق الرياضية والترفيهية والاجتماعية في الحياة اليومية، ويوفر بيئة مثالية للعائلات والمهنيين على حد سواء.
بفضل تصميمه الذكي وموقعه المتميز الذي يوفر وصولاً مباشراً إلى مراكز الترفيه والتسوق في دبي لاند، يُعد مشروع "رايز باي أثلون 4" تجسيداً لرؤية شركة الدار العقارية في بناء مجتمعات مستدامة ومناسبة للعائلات. من المقرر إنجاز المشروع في ديسمبر 2029، ليصبح معلماً بارزاً آخر ضمن مشاريع التطوير العقاري في دبي.
يمكنك الشراء بسهولة Rise by Athlon 4 in Wadi Al Safa 6, Dubailand مع تقسيط بدون فوائد
TBA خطة الدفع
الأقساط
الدفع
نقطة الإنجاز
عند الحجز
10%
اطلب المزيد من التفاصيل
يستمتع السكان بمرافق الصحة واللياقة البدنية، بما في ذلك مسارات الجري وركوب الدراجات، وقاعات اليوغا، ومساحات التأمل، والملاعب الرياضية. كما تتوفر للعائلات حدائق منسقة ومناطق ألعاب للأطفال وسينما في الهواء الطلق. وستضمن الخدمات الأخرى مثل المراكز الصحية وحمامات السباحة ومساحات العمل المشتركة أسلوب حياة صحيًا في أحد أكثر المشاريع السكنية تميزًا في دبي.
حديقة مائية
بالقرب من اكسبو
بالقرب من الجولف
بالقرب من المستشفى
بالقرب من مول
بالقرب من مدرسة
حمام سباحة خارجي
شاطىء خاص
سينما خاصة
مسبح خاص
الحدائق العامة
مطعم
ساونا
حماية
المنزل الذكي
مجال الرياضة
ملعب تنس
بالقرب من مدينة الملاهي
قرب المطار
البلياردو
أمن الدوائر التلفزيونية المغلقة
تكييف مركزي
منطقة لعب الاطفال
بركة أطفال
غرفة الاطفال
خدمة الكونسيرج
قاعة المناسبات
غرفة الألعاب
حديقة مع نوافير
نادي رياضي
همام
مسبح داخلي
منطقة الصالة
ميني جولف
غرفة الموسيقى
منطقة اليوجا
المساكن والتصميمات الداخلية
يقدم مشروع "رايز باي أثلون 4" في دبي لاند مزيجًا من منازل التاون هاوس والفلل والشقق. تم تصميم الوحدات السكنية لزيادة الاستفادة من الإضاءة الطبيعية، والمساحات المفتوحة، والتشطيبات العصرية في كل وحدة. تم تصميم مساحات التخزين، وأنظمة المعيشة الذكية، والمطابخ الحديثة لتكون عملية وفعالة، ويضمن ذلك وجود وحدات تخزين مدمجة وشرفات وتراسات تساعد على ربط المنازل بالبيئة الطبيعية المحيطة.
أنواع العقارات المتاحة
يضم المشروع شققًا وفللًا ومنازل تاون هاوس لتلبية احتياجات مختلف المشترين. تُعد الشقق ذات المساحات الصغيرة الخيار الأمثل للأفراد والأزواج، بينما توفر الفلل ومنازل التاون هاوس الكبيرة مساحة كافية للعائلات. وباعتباره أحد العقارات المعروضة للبيع في دبي، يزيد هذا التنوع من جاذبية المشروع للمستثمرين والمستخدمين النهائيين على حد سواء.
ميزات المجتمع ونمط الحياة
سيتم تصميم مشروع أثلون كحي سكني حيوي يوفر للسكان إمكانية الوصول إلى المساحات الخضراء والمرافق الرياضية ومراكز اللياقة البدنية على بُعد مسافة قصيرة سيرًا على الأقدام. يشجع التصميم على النشاط والتفاعل، حيث يضم الحي مسارات للمشي ومناطق تسلق وحدائق ترفيهية. يتميز موقع دبي لاند بقربه من المستشفيات والمدارس والحدائق ودور السينما، مما يساهم في توفير أقصى درجات الراحة للسكان.
آفاق الاستثمار
يمثل مشروع "رايز باي أثلون 4" فرصة استثمارية استراتيجية في سوق العقارات قيد الإنشاء في دبي، ومن المقرر تسليمه في ديسمبر 2029. ستكون خطط الحجز والدفع مرنة لتناسب شريحة واسعة من المشترين. من المتوقع أن يوفر المشروع قيمة طويلة الأجل ونموًا مستدامًا لكل من السكان والمستثمرين، وذلك بفضل سجل شركة الدار الحافل بالإنجازات والطلب المتزايد على المشاريع العقارية في دبي لاند.
تعد دبي لاند واحدة من أكبر المخططات الرئيسية بمساحة تصل إلى 278 كيلومترًا مربعًا، ومن المتوقع أن تصبح من أكثر المشاريع الفخمة في دبي. تم تصميمها كمدينة داخل مدينة لتستوعب 2.15 مليون سائح سنويًا، مع تعداد سكاني يصل إلى 5 ملايين نسمة.
تأسست دبي لاند في عام 2003 كمشروع تابع لشركة تطوير تحت مظلة دبي القابضة. ومع ذلك، تأثر المشروع بالأزمة المالية العالمية التي أدت إلى تأجيله، ليتم استئنافه أخيرًا في عام 2013. من المنتظر أن تكون دبي لاند مدينة متكاملة تضم مجمعات جذب سياحي، إلى جانب مجمعات سكنية وتجارية.




تم تطوير هذا المشروع من قبل شركة الدار العقارية ش.م.ع، وهي شركة مرموقة في دولة الإمارات العربية المتحدة ومعروفة بمشاريعها المجتمعية واسعة النطاق.
يقع هذا المشروع في وادي الصفا 6، دبي لاند. ويتميز بموقعه الذي يوفر سهولة الوصول المباشر إلى المتاجر ومرافق الترفيه والمعالم السياحية العائلية القريبة.
يشمل المشروع شققاً وفللاً ومنازل تاون هاوس. تم تصميم كل خيار لتلبية احتياجات متطلبات أنماط الحياة المختلفة.
من المتوقع الانتهاء من المشروع في ديسمبر 2029. ومن المقرر أن يبدأ البناء في أوائل عام 2026.
سيتم الإعلان عن الأسعار عند الإطلاق. ومن المتوقع أن يتم طرح الوحدات بأسعار تنافسية في سوق دبي لاند العقاري.
نعم، يمكن للمشترين توقع خطط سداد على مراحل. سيتم توزيع الدفعات على مدار فترة البناء والتسليم النهائي لتوفير المرونة.
آراء العملاء
ريتا أشمار
لقد حظيت بتجربة رائعة في العمل مع شيماء بغدادي. إنها لطيفة للغاية، ومهنية، وداعمة طوال العملية. أرشدتني في كل خطوة، وأجابت على جميع استفساراتي بسرعة، وجعلت كل شيء يسير بسلاسة ودون أي توتر. أُقدّر حقًا تفانيها واهتمامها بالتفاصيل. أنصح بها بشدة!
شيماء بغدادي
استشاري عقاري أول

© حقوق الطبع والنشر 2026. جميع الحقوق محفوظة.