1. المطورين في دبي
  2. Omniyat

Omniyat للبيع في دبي

تأسست أومنيyat في عام 2005، وهي شركة تدفع دائمًا حدود الممكن في العقارات الفاخرة. تسعى لأن تكون الأفضل في كل جانب من جوانب تطوير العقارات. تجسد أومنيyat فن الارتقاء، حيث تحوّل المساحات العادية إلى تجارب استثنائية. تتجاوز أومنيyat مفهوم التطوير العقاري التقليدي، إذ تصمم مساحات فاخرة تجسد الابتكار، وتعيد تعريف معايير الحياة العصرية من خلال مشاريعها الحديثة. تجعلها رؤيتها التصميمية الطموحة لاعبًا رئيسيًا في سوق العقارات في الإمارات العربية المتحدة.

https:--fandcproperties.ae-uploads-panel-developers-thumbnails-omniyat_thumbnail_1713885472.png

مشاريع قيد الإنشاء للبيع من بواسطة Omniyat

نبذة عن شركة أمنيات للمطورين

أمنيات هي مطور عقاري رؤيوي متخصص في تطوير العقارات الفاخرة. لا تقتصر رؤيتها على المساحات السكنية فقط، بل تسعى إلى ابتكار بيئات استثنائية تلهم أسلوب الحياة اليومي. تعكس مشاريع أمنيات التطويرية الأناقة، حيث تمزج بين الفكر والفن بطريقة مذهلة.

تحقق أمنيات توازناً فريداً بين الجماليات والوظيفية، مما يضمن أن تكون المساحات التي تبتكرها آسرة ومميزة. تعزز عقارات هذا المطور أسلوب حياة راقٍ لسكانها، وهي فلسفة تميز أمنيات في سوق العقارات الفاخرة التنافسية.

تضم محفظة أمنيات 18 تحفة معمارية، حيث تتجاوز قيمة مشاريعها 10 مليارات دولار. تأثيرها في عالم السكن الفاخر لا يمكن إنكاره، إذ تعكس مشاريعها مزيجاً فريداً بين الموقع والهدف. تواصل أمنيات الارتقاء بمعايير التميز في المساحات الفاخرة، حيث تضفي على كل مشروع إحساساً بالفخامة.

تعكس المساكن التي تقدمها أمنيات تعبيراً مدروساً عن الرقي، حيث يجتمع الاهتمام الدقيق بالتفاصيل مع الحرفية العالية لتوفير تجربة معيشية استثنائية. يستمر التفاني اللافت لهذه الشركة في قيادة الطريق نحو إعادة تعريف مستقبل الفخامة.

https:--fandcproperties.ae-uploads-panel-developers-sections-omniyat_section_about_developer_omniyat_1725539356.jpeg

أمنيات تقدم مشاريع تطويرية استثنائية

أمنيات ليست مجرد مطور عقاري، بل هي صانعة لتجارب استثنائية تناسب مختلف الأذواق. تتمحور فلسفتها حول التعاون مع أبرز المواهب في مختلف الصناعات. فقد تعاونت معمارية شهيرة مثل زها حديد ونورمان فوستر مع أمنيات في تطوير مشاريعها.

تعزز هذه الشراكات الرؤية المعمارية لأمنيات، حيث ترفع من مستوى الجودة في كل مشروع تنفذه الشركة. كما تعكس شراكاتها مع كبرى مؤسسات الضيافة التزامها بالتميز. لا تقتصر عمليات أمنيات على البناء فحسب، بل تسعى إلى تقديم خدمات وأنماط حياة لا مثيل لها تعكس روح الفخامة. تعد هذه الشراكات جزءاً أساسياً من هويتها، حيث تبرهن على العلاقات المتينة التي تدفع مسيرتها نحو الريادة.

يلهم هذا المطور أصحاب الرؤى والمبتكرين للاستثمار في مستقبل الحياة الحضرية. تبتكر أمنيات مساحات مثالية تعزز الشعور بالمجتمع، حيث يمكن للسكان تجربة الانتماء مع تجسيد تطلعات الحياة العصرية. تضع الشركة نفسها في مقدمة الابتكار، لتصنع إرثاً حيوياً يجذب أنظار العالم.

تدعو أمنيات الأفراد إلى بناء منازلهم في مدينة المستقبل. تسعى مشاريعها إلى تجسيد روح الرقي، حيث تعكس الأناقة التي تميز إمارة دبي. توفر عقارات هذا المطور بيئة فاخرة تعيد تعريف مفهوم السكن الفاخر.

https:--fandcproperties.ae-uploads-panel-developers-sections-omniyat_section_best_properties_by_omniyat_1725539379.jpeg

العقارات الشعبية من أمنيات

ذا ألبا

يستوحي هذا المشروع اسمه من الكلمة العربية "البحر" والمصطلح اللاتيني الذي يعني "الفجر". يجسد "ذا ألبا" فلسفة الرفاهية، حيث يعد واحة عصرية تركز على إعادة الإحياء وتعزيز الارتباط والتجدد وسط فوضى العالم. يتولى تصميمه مكتب زها حديد للهندسة المعمارية، حيث يتميز المبنى بخطوط متموجة وأشكال عضوية ترتفع من مياه الخليج العربي. يحقق المشروع انسجاماً رائعاً بين المساحات الداخلية والخارجية، مما يعزز جودة الحياة اليومية ويمنح السكان تجربة معيشية متصلة بجمال الطبيعة.

فيلا فيينتو

يرتفع هذا المشروع برشاقة فوق مرسى ماراسي، مستوحياً جوهر اسمه اللاتيني الذي يعني "الشراع" و"الرياح". يوفر "فيلا فيينتو" أسلوب حياة استثنائياً حيث يلتقي اليابس بالماء في تناغم رائع. يضم هذا المشروع الفريد 92 وحدة سكنية، حيث توفر العقارات تجربة معيشية ساحرة تجمع بين المساحات الداخلية والخارجية الديناميكية. يتمتع السكان بتراسات واسعة مع مسابح خاصة، كما تتميز بعض الوحدات بمساحات مزدوجة الارتفاع تعزز الشعور بالفخامة والرقي.

أورلا إنفينيتي

يدعو "أورلا إنفينيتي" الأفراد إلى تجربة أسلوب حياة مستوحى من المنتجعات، حيث يقع المشروع في خلفية ساحرة مقابل نخلة جميرا. من المقرر اكتمال هذا المشروع المميز في عام 2027، ويضم 20 وحدة دوبلكس فاخرة، كل منها مكون من أربع غرف نوم. يوفر المشروع للسكان فرصة غامرة للتمتع بالهدوء المحيط، حيث يعزز الانسجام بين الرمال والبحر شعوراً بالتجدد، مما يجعله ملاذاً حقيقياً لحياة مليئة بالإمكانات اللامحدودة.

https:--fandcproperties.ae-uploads-panel-developers-sections-omniyat_section_economic_attractiveness_of_omniyat’s_properties_1725539396.jpeg

الأسئلة الشائعة

يمكن للمشترين/ملاك العقارات الحصول على توكيل قانوني رسمي موثق. ويمكن لهذا الشخص الذي يحمل توكيلاً رسميًا أن يتمتع بحق التصرف في العقارات نيابة عن الملاك، كما هو مذكور في التوكيل. ويكون التوكيل صالحًا لأغراض مثل البيع والرهن والهبة لمدة عامين. وفي حالة الشراء بتوكيل رسمي يكون التوكيل صالحًا لمدة 5 سنوات من تاريخ التصديق لدى كاتب العدل.
نعم، يمكنك بيع العقار قيد الانشاء قبل تاريخ اكتماله.
يحق للمشتري الحصول على تأشيرة مستثمر في الإمارات العربية المتحدة إذا كان إجمالي استثماره مليون درهم أو أكثر في فى عقار او ثلاثة عقارات كحد أقصى.
نعم، يمكن لأي جنسية امتلاك عقار في مناطق التملك الحر المخصصة في دبي ويمكن للوريث وراثته.
حساب الضمان هو حساب يعمل كوسيط تمويلي ثالث حيث يحصل التاجر على الأموال المحولة (من قبل المشتري) بمجرد استيفاء اتفاقية الضمان. إذا لم يلتزم التاجر بالاتفاقية، يتم إعادة الأموال إلى المشتري. في سوق العقارات في الإمارات، لحساب الضمان وظيفة خاصة جدًا. يجب على المطورين فتح حسابات ضمان مختلفة لكل مشروع وفقًا لقانون حساب الضمان في الإمارات. يحمي أموال المشترين وينظم التمويل الذي يحصل عليه المطورون.