1. المطورين في دبي
  2. Meraas

Meraas للبيع في دبي

مِراس، التي تأسست عام 2007، هي شركة ديناميكية مقرها دبي وتتميز بتفوقها في عدة قطاعات، بما في ذلك العقارات. تشتهر مِراس بإنشاء مساحات سكنية حديثة وجذابة بصريًا في جميع أنحاء دبي. وبالإضافة إلى العقارات، تساهم الشركة في تعزيز مكانة دبي كمركز عالمي من خلال مشاريعها في مجالات التسوق، وتناول الطعام، والترفيه، والضيافة، والرعاية الصحية، والتكنولوجيا. توفر عقارات مِراس أسلوب حياة فاخرًا يجمع بين الراحة والأناقة، مما يجعلها من بين أكثر الخيارات المرغوبة في سوق العقارات التنافسي في دبي.

https:--portal.fandcproperties.ae-uploads-panel-developers-thumbnails-meraas_thumbnail_1713885382.png

مشاريع قيد الإنشاء للبيع من بواسطة Meraas

عقارات جاهزة للبيع من بواسطة Meraas

نبذة عن المطور ميراس

بالإضافة إلى سيتي ووك، بلوواترز، جزيرة جميرا باي، وجزيرة اللؤلؤة، تشتهر مِراس بتطوير معالم أخرى رائعة. يعمل قسم العقارات في الشركة على تخطيط وبيع وإدارة الأصول، مما يساهم في خلق بيئات سكنية متميزة. بفضل مشاريع مِراس، يمكن للسكان في دبي الاستمتاع بأسلوب حياة نشط وممتع.

أسعار العقارات من مِراس للتطوير العقاري

تقدم مِراس مجموعة من المشاريع السكنية الفاخرة، مثل منتجع بولغري، مساكن بلوواترز، بورت دي لا مير، شيري وودز، سنترال بارك في سيتي ووك، وسور لا مير. تتنوع أسعار هذه العقارات لتناسب مختلف فئات المشترين.

وتعتبر بعض هذه المشاريع، مثل مساكن بلوواترز وبورت دي لا مير، من بين العقارات الرائدة في السوق، حيث حازت على شهرة واسعة بفضل تصاميمها المبتكرة وعوائدها الاستثمارية القوية، مما يجعلها خيارات مثالية للمستثمرين الذين يبحثون عن فرص واعدة في سوق دبي العقاري.

https:--portal.fandcproperties.ae-uploads-panel-developers-sections-meraas_section_about_the_developer_meraas_1725539151.jpeg

أفضل مشاريع التطوير العقاري التي نفذتها شركة مراس

مساكن بلوواترز

تقع هذه الوجهة الرائعة على جزيرة قريبة من شاطئ جميرا، وتم الانتهاء من تطويرها في عام 2019، حيث تضم 698 وحدة سكنية وفندقين. يتألف المشروع من 10 مبانٍ سكنية تحتوي على شقق تتراوح بين غرفة واحدة وأربع غرف. يتميز التصميم الداخلي بأسلوب بسيط وأنيق، مع مجموعة من المرافق الترفيهية، مثل أحواض السباحة، والملاعب الرياضية، ومنطقة لعب للأطفال. بفضل موقعه الاستراتيجي بالقرب من شاطئ جميرا ودبي مارينا، يوفر المشروع عوائد استثمارية مرتفعة تصل إلى 7.1%.

بورت دي لا مير

يقع بورت دي لا مير في جميرا 1 بمحاذاة المياه، ويعد وجهة مثالية للاسترخاء والراحة. يتميز بوجود نادي يخوت ضخم وميناء يتسع لـ190 قاربًا، مما يجعله خيارًا مميزًا لعشاق البحر. إلى جانب الفنادق الراقية والمتاجر والمطاعم والمرافق الترفيهية، يقدم المشروع وحدات سكنية تتراوح بين غرفة واحدة إلى خمس غرف، مما يوفر أسلوب حياة فاخرًا وإطلالات ساحرة على البحر.

سور لا مير

يعد سور لا مير من أرقى المجتمعات السكنية في جميرا 1، حيث يضم منازل تتميز بثلاث إلى خمس شرفات، مما يعزز تجربة السكن الفاخر. يحيط بالمشروع العديد من الحدائق، والمتاجر، والمقاهي، والمطاعم، مما يجعله وجهة نابضة بالحياة. توفر كل وحدة سكنية سطحًا خاصًا، إلى جانب مرافق مثل حمامات السباحة وإمكانية الوصول إلى الشاطئ، مما يمنحها طابعًا مميزًا مستوحى من التصميمات الإيطالية الكلاسيكية.

https:--portal.fandcproperties.ae-uploads-panel-developers-sections-meraas_section_best_real_estate_developments_conducted_by_meraas_1725539073.jpeg

جاذبية عقارات مراس من الناحية الاقتصادية

نظرًا لأن منازل مِراس أكثر تكلفة من المنازل الجاهزة، فإنها توفر فرصة شراء للكثير من الناس، مما يجعلها استثمارًا ممتازًا. وبفضل الحاجة إلى دفعة أولى معقولة، تسهل مِراس عملية الدفع بشكل كبير. بالإضافة إلى ذلك، تعتبر دبي مدينة مثالية للاستثمار بفضل استقرار أسعار العقارات وتدفق الأموال الإيجابي فيها. تعرف أكثر على مواقع مِراس مع F&C Properties التي تساعدك في العثور على شقة فاخرة أو طريقة مبتكرة لتحقيق الأرباح.

تعرف أكثر على مواقع مِراس مع F&C Properties. نحن هنا لمساعدتك في العثور على شقة فاخرة أو طريقة مبتكرة للاستثمار. تواصل معنا اليوم للخطوة الأولى نحو موقعك المثالي في دبي وللاطلاع على أفضل ما تقدمه مِراس. تحدث مع فريق F&C Properties لمعرفة المزيد عن هذا الموضوع وسنساعدك في العثور على العقار الذي يتناسب مع احتياجاتك.

https:--portal.fandcproperties.ae-uploads-panel-developers-sections-meraas_section_attractiveness_of_meraas's_properties_from_an_economic_perspective_1725539050.jpeg

الأسئلة الشائعة

يمكن للمشترين/ملاك العقارات الحصول على توكيل قانوني رسمي موثق. ويمكن لهذا الشخص الذي يحمل توكيلاً رسميًا أن يتمتع بحق التصرف في العقارات نيابة عن الملاك، كما هو مذكور في التوكيل. ويكون التوكيل صالحًا لأغراض مثل البيع والرهن والهبة لمدة عامين. وفي حالة الشراء بتوكيل رسمي يكون التوكيل صالحًا لمدة 5 سنوات من تاريخ التصديق لدى كاتب العدل.
نعم، يمكنك بيع العقار قيد الانشاء قبل تاريخ اكتماله.
يحق للمشتري الحصول على تأشيرة مستثمر في الإمارات العربية المتحدة إذا كان إجمالي استثماره مليون درهم أو أكثر في فى عقار او ثلاثة عقارات كحد أقصى.
نعم، يمكن لأي جنسية امتلاك عقار في مناطق التملك الحر المخصصة في دبي ويمكن للوريث وراثته.
حساب الضمان هو حساب يعمل كوسيط تمويلي ثالث حيث يحصل التاجر على الأموال المحولة (من قبل المشتري) بمجرد استيفاء اتفاقية الضمان. إذا لم يلتزم التاجر بالاتفاقية، يتم إعادة الأموال إلى المشتري. في سوق العقارات في الإمارات، لحساب الضمان وظيفة خاصة جدًا. يجب على المطورين فتح حسابات ضمان مختلفة لكل مشروع وفقًا لقانون حساب الضمان في الإمارات. يحمي أموال المشترين وينظم التمويل الذي يحصل عليه المطورون.

© حقوق الطبع والنشر 2026. جميع الحقوق محفوظة.