معلومات عنا Zabeel
تتمتع منطقة زعبيل بموقع مركزي في حي بر دبي. فهي تعد جسرًا بين دبي القديمة والجديدة. تتكون هذه المنطقة الواسعة من 3 مناطق رئيسية، وهي الكفاف، زعبيل 1، وزعبيل 2. تضم المنطقة أيضًا معالم مشهورة في الإمارات، مثل حديقة زعبيل التي تعد وجهة ترفيهية بارزة، وقصر زعبيل الذي يحمل أهمية ثقافية كبيرة. كما تحد المنطقة من مركز دبي المالي العالمي DIFC، وتربط بين منطقة مركز التجارة العالمي ووسط مدينة دبي. كما توفر سهولة الوصول إلى شارع الشيخ زايد وطريق العين، مما يجعل زعبيل مكانًا رائعًا للعيش.
دليل منطقة زعبيل
زايدبل هو تطوير عصري يقع في منطقة بر دبي. شهدت المنطقة تحوّلًا من أرض قاحلة إلى مجتمع حيوي. ويعود هذا التحوّل إلى بناء قصر زعبيل. يشمل التطوير الآن زعبيل 1 وزعبيل 2 و الكفاف. تتمتع زعبيل بموقع مثالي في دبي. حيث تشكل بوابة بين دبي القديمة والجديدة. كما أن الوصول السهل إلى الطرق السريعة الرئيسية مثل شارع الشيخ زايد وطريق العين يجعلها خيارًا جذابًا أكثر.
توفر زعبيل أنواعًا متنوعة من العقارات للمقيمين. يشمل ذلك الفيلات وكذلك المنازل المتلاصقة. تتوفر أيضًا الشقق والمساحات التجارية للبيع. هناك العديد من الأبراج متعددة الاستخدامات قيد الإنشاء في هذه المنطقة. ستوفر هذه الأبراج خيارات للإيجار والتمليك للأغراض السكنية والتجارية. القرب من الوجهات الرئيسية يجعلها خيارًا جذابًا للمشترين.
الموقع والاتصال زعبيل هو مكان رائع للعيش في دبي. توجد العديد من خطوط الحافلات ومحطة مترو دبي القريبة. بما في ذلك محطة مترو حديقة زعبيل. المواقع الرئيسية مثل دبي مول وبرج خليفة يسهل الوصول إليها. ويقع مطار دبي الدولي على بُعد 10 إلى 20 دقيقة بالسيارة. تهدف المشاريع الحالية لهيئة الطرق والمواصلات إلى تعزيز الاتصال من خلال خطوط مترو جديدة.
مشاريع على المخطط للبيع في zabeel
المعالم الشعبية القريبة
منطقة زعبيل هي وجهة مميزة في دبي. تجمع بين الروائع المعمارية والتراث الثقافي. حديقة زعبيل هي المعلم الرئيسي في زعبيل. إنها مساحة خضراء شاسعة وموطن لإطار دبي الشهير. يعد هذا الإطار الهيكل الذي يبلغ ارتفاعه 150 مترًا من تصميم فرناندو دونيس. كما يستحق إطار دبي الاستكشاف. يضم 2900 متر مربع. يمكن للمقيمين الاستمتاع بإطلالات بانورامية على دبي القديمة والجديدة.
يقف برج خليفة كأطول ناطحة سحاب في العالم. يصل ارتفاع البرج إلى 163 طابقًا. يبعد عن زعبيل حوالي 10 دقائق بالسيارة. يضم هذا البرج مطاعم فاخرة، بالإضافة إلى منتجع صحي حديث. يوفر سطح المراقبة في قمة برج خليفة منظرًا فريدًا للمدينة.
منطقة الفهيدي التاريخية هي مكان رائع آخر للزيارة. تقدم لمحة عن ماضي دبي. تشتهر بأزقتها الضيقة والمواقع الثقافية المتنوعة، حيث تغمر زوارها في تاريخ المدينة. يقع متحف الاتحاد على بُعد 15 دقيقة من زعبيل. يعرض رحلة اتحاد الإمارات بين عامي 1968 و1974 من خلال عشرة معارض غامرة. قرب زعبيل من هذه المعالم يجعلها مكانًا مثيرًا للزيارة.
لماذا الاستثمار في زعبيل؟
زعبيل هو منطقة استثمارية جذابة في دبي. تقدم مزيجًا فريدًا من العقارات التجارية والسكنية. تلبي المشاريع في هذه المنطقة احتياجات متنوعة. يشمل مشهد العقارات في زعبيل المنازل المتلاصقة والفيلات الخاصة. تتوفر أيضًا الشقق والمكاتب والمساحات التجارية. تتراوح تكوينات الشقق من 1 إلى 5 غرف نوم. تجذب هذه المنطقة مجموعة واسعة من المستثمرين.
يمكن للمستثمرين في زعبيل اختيار من بين مجموعة متنوعة من الخيارات الواسعة. تتراوح مساحة الشقق من غرفة نوم واحدة عادة بين 678 و 999 قدمًا مربعًا. بينما تتراوح الوحدات الأكبر مثل شقق الثلاث غرف نوم من 1456 إلى أكثر من 4000 قدم مربع في المساحة. توفر هذه المرونة خيار الاختيار من بين العديد من العقارات.
تشير اتجاهات الإيجار أيضًا إلى الطلب في زعبيل. تتراوح الإيجارات السنوية لشقق غرفة نوم واحدة حوالي 80,000 درهم. بينما تُؤجر شقق الثلاث غرف نوم بحوالي 165,000 درهم سنويًا. يقدم هذا السوق الثابت للعقارات إمكانية تحقيق عوائد إيجارية مرتفعة. هذا أمر رائع للمستثمرين الذين يرغبون في مستأجرين طويلين الأجل.
تظل زعبيل منطقة مرغوبة لشراء العقارات. تتراوح أسعار شقق غرفة نوم واحدة في المنطقة بين 1.4 مليون درهم و 1.7 مليون درهم. كما توجد بدائل بأسعار معقولة للمشترين. قد تقدم الشقق القديمة في منطقة بر دبي القريبة خيارات إضافية. تتمتع زعبيل بتنوع في أنواع العقارات للاستكشاف. كما أن الطلب على العقارات يجعلها خيارًا استثماريًا ممتازًا.
