معلومات عنا Yas Island
جزيرة ياس تُعتبر غالبًا قلب أبوظبي. يمتد التطوير على مساحة 25 كيلومترًا مربعًا. هذه الجزيرة الاصطناعية تُجسد الفخامة بكل معانيها. تقع ياس بالقرب من ساحل أبوظبي. تقدم الجزيرة أسلوب حياة نابض بالحيوية مع مرافق حديثة. تُعزز تجربة السكن الخاصة بك. توفر جزيرة ياس شققًا على الواجهة البحرية بالإضافة إلى فلل فاخرة. تتميز العقارات بإطلالات خلابة. يمكن للسكان الاستمتاع بسهولة الوصول إلى أفضل المرافق في المنطقة، بما في ذلك نوادي الشاطئ، مراكز اللياقة البدنية، والمنتجعات الصحية. ترتبط جزيرة ياس بالبر الرئيسي عبر عدة جسور ونفق. المعالم الأيقونية، بالإضافة إلى أفضل الفنادق ووجهات التسوق، تجعل من هذا المكان مثاليًا للمستثمرين.
دليل المنطقة لجزيرة ياس
جزيرة ياس تقدم أسلوب حياة فريدًا في أبوظبي، مما يجعلها متميزة عن المجتمعات الأخرى في الإمارات العربية المتحدة. توفر الجزيرة بعضًا من أفضل وجهات تناول الطعام الفاخرة. يمكنك الاستمتاع بجدول حافل بالأحداث المثيرة التي تشمل الحفلات الموسيقية والمهرجانات. كما يتيح لك التطوير فرصة حضور الفعاليات الرياضية. إنها المكان المثالي للهروب من صخب المدينة والاستمتاع بالرمال البيضاء والمياه الزرقاء العميقة.
يعد كل من حلبة ياس مارينا أو عالم فيراري من الأماكن الحديثة الرائعة للزيارة. يمكنك الاستمتاع بمغامرة لا تُنسى مع الألعاب الترفيهية. تعتبر جزيرة ياس مركز الفعاليات في أبوظبي، حيث يمكن للسكان الاستمتاع بكل شيء بدءًا من الحفلات الموسيقية وحتى ليالي الكوميديا. توفر الجزيرة أيضًا عروضًا مسرحية وعروضًا ترفيهية حية. من أبرز معالم المكان سباق الفورمولا 1 جائزة أبوظبي الكبرى، والذي يُقام سنويًا في حلبة ياس مارينا.
الموقع والاتصال
تستغرق الرحلة من مطار أبوظبي الدولي إلى جزيرة ياس حوالي 30 دقيقة. يمكن للسكان استخدام خدمة حافلات "ياس إكسبريس" للتنقل داخل المنطقة. يجري العمل حاليًا على تمديد شبكة مترو دبي إلى هذه المنطقة، مما سيعزز الاتصال بشكل أكبر. يمكنك أيضًا زيارة محطة حافلات دبي الغبيبة أو محطة حافلات أبوظبي، حيث توفر هذه الخيارات وسائل نقل عامة بأسعار معقولة.
مشاريع على المخطط للبيع في yas island
المعالم الشعبية القريبة
جزيرة ياس تضم العديد من المعالم البارزة القريبة. لمحبي السباقات، يمكن زيارة عالم فيراري أبوظبي، والذي يعد وجهة مثالية لعشاق السرعة والإثارة. ياس ووتروورلد هو معلم رئيسي آخر يستحق الاستكشاف، حيث يقدم ألعابًا ممتعة وأنشطة ترفيهية. كما يوفر متنزه أبوظبي الترفيهي فرصة للتفاعل مع شخصيات الأبطال الخارقين المفضلة لديك. بالإضافة إلى ذلك، يضم المكان "سي وورلد جزيرة ياس"، أول منتزه ترفيهي بحري في أبوظبي.
يمكن لعشاق رياضات السيارات الاستمتاع بفعاليات الفورمولا 1 جائزة الاتحاد للطيران الكبرى في أبوظبي، والتي تُقام في حلبة ياس مارينا. أما محبو الشواطئ، فيمكنهم قضاء أوقات ممتعة على شاطئ جزيرة ياس، حيث تضفي المياه الفيروزية أجواء رائعة. الأجواء الخلابة تجعل المكان مثاليًا للاسترخاء.
عشاق التسوق يمكنهم زيارة ياس مول، الذي يضم مجموعة واسعة من العلامات التجارية العالمية. كما يمكن العثور على أفضل خيارات تناول الطعام في المنطقة، بينما تعرض البوتيكات الفاخرة منتجات مميزة من أشهر العلامات التجارية.
يمكنك أيضًا زيارة ملعب الغولف ياس لينكس، الذي حاز على لقب الأفضل في الشرق الأوسط لعام 2015 من قبل مجلة "غولف دايجست الشرق الأوسط". بالإضافة إلى ذلك، تم تصنيفه من قبل CNN كواحد من أفضل ملاعب الغولف الحضرية في العالم.
لماذا الاستثمار في جزيرة ياس؟
جزيرة ياس تقدم مزيجًا مثاليًا من الفخامة والترفيه. تحتوي الجزيرة على بعض من أفضل أماكن الترفيه بالإضافة إلى المنتزهات الترفيهية. كما تتوفر وسائل النقل الفعّالة والعديد من السوبرماركت القريبة. تشمل المزيد من المرافق مدارس ذات جودة ومستشفيات مجهزة بالكامل وغيرها.
إليك بعض الأسباب التي تجعل الاستثمار في جزيرة ياس فكرة جيدة:
العائد المرتفع على الاستثمار (ROI)
العائد المرتفع على الاستثمار هو ما يجعل جزيرة ياس مكانًا مثاليًا للاستثمار. الشقق الاستوديو وكذلك الشقق المكونة من 1-3 غرف نوم يمكن أن توفر عائدًا يصل إلى 8.1% بناءً على حجم العقار. أما الفلل المكونة من 2-6 غرف نوم فتقدم عائدًا قدره حوالي 6.3% كحد أقصى.
المرافق العديدة
تقدم جزيرة ياس حياة مريحة، مع العديد من الأنشطة الترفيهية للسكان. من أبرز معالم الجزيرة وجود 165 مطعمًا مختلفًا وفنادق فاخرة. كما توفر الجزيرة مدارس ومراكز طبية. وتضم أيضًا بعضًا من أفضل مراكز التسوق لتلبية جميع احتياجاتك.
سوق الإيجار النابض بالحياة
يستهدف سوق الإيجار في جزيرة ياس بشكل رئيسي الوافدين والسياح. يمكنك استئجار استوديو إلى شقة 3 غرف نوم مقابل حوالي 55,000 إلى 168,000 درهم إماراتي. أما استئجار فيلا فيتكلف حوالي 2.15 مليون درهم إماراتي. ويمكن أن تصل تكلفة استئجار فيلا مكونة من 4 غرف نوم إلى حوالي 4,028,000 درهم إماراتي.
