معلومات عنا Sobha Hartland 2

شوبا هارتلاند الثاني هو مشروع سكني فاخر يطل على الواجهة البحرية في منطقة بوكدرا بالقرب من منطقة رأس الخور الصناعية. يتميز بإطلالات خلابة على الحدائق المجتمعية والبحيرات الهادئة. يضم المشروع خمسة مبانٍ سكنية أنيقة، بالإضافة إلى منطقة فيلات حصرية. تتوفر في المشروع شقق من 1 إلى 3 غرف نوم وفيلات من 5 إلى 6 غرف نوم متاحة للشراء. يتمتع المجتمع بموقع استراتيجي في دبي، ويوفر سهولة الوصول إلى طريق دبي-العين. تشمل الخطة الرئيسية للمشروع مراكز للبيع بالتجزئة ومؤسسات تعليمية، وتضمن المرافق الرياضية ومسارات الركض ذات المناظر الطبيعية أسلوب حياة متكامل.


Landmark Thumbnail
18  دقائقمطار دبي الدولي
Landmark Thumbnail
12  دقائقوسط مدينة دبي
Landmark Thumbnail
22  دقائقبرج العرب
Landmark Thumbnail
12  دقائقدبي مول
Gallery Image

دليل منطقة شوبا هارتلاند الثاني

يمثل شوبا هارتلاند الثاني مزيجاً من الفخامة والتميز، ويستمر في النجاح الذي حققته المرحلة الأولى من المشروع. يمتد المشروع على مساحة 8 ملايين قدم مربع ويوفر أسلوب حياة متميز على الواجهة البحرية، حيث يجمع بين البذخ والتصميم البيئي المستدام. يتمتع السكان بمساحات خضراء واسعة وحدائق مجتمعية نابضة بالحياة، مع مجموعة من وسائل الراحة الحديثة التي تعزز من جودة الحياة. يقع المشروع بالقرب من مراكز التسوق الرائدة في دبي والمناطق التجارية، مما يوفر بيئة هادئة مع بحيرات زرقاء ساحرة وممرات جميلة للمشي والركض، ويعزز من الشعور بروح المجتمع المتماسك.


يُعد شوبا هارتلاند الثاني مكانًا مثاليًا للحياة الغنية بالجمال الطبيعي، حيث يوفر تجربة معيشية فاخرة في واحدة من أكثر المناطق المرغوبة في دبي.


الموقع والاتصال:


يقع المشروع في موقع استراتيجي بدبي، مما يوفر وصولاً سريعًا إلى العديد من الوجهات الرئيسية. على سبيل المثال، تقع محمية رأس الخور للحياة البرية على بعد 5 دقائق فقط بالسيارة، فيما تبعد منطقتا ند الشبا 1 وند الشبا 2 حوالي 11 دقيقة. كما يمكن الوصول إلى مدرسة هارتلاند الدولية في غضون 12 دقيقة، بينما يبعد نادي دبي هيلز للغولف حوالي 15 دقيقة بالسيارة

مشاريع على المخطط للبيع في sobha hartland 2

معالم شعبية:

- محمية رأس الخور للحياة البرية : تقع على بُعد 5 دقائق فقط بالسيارة من شوبا هارتلاند الثاني، وهي توفر ملاذًا هادئًا للطبيعة وتضم تنوعًا بيولوجيًا غنيًا يشمل أنواعًا مختلفة من الطيور مثل طيور النحام والمالك الحزين والنسور، مما يمنح السكان فرصة فريدة للاستمتاع بمراقبة الطيور.


- مضمار ميدان :  يُعتبر الوجهة الأولى لسباق الخيل في دبي، حيث يستضيف الأحداث المرموقة مثل كأس دبي العالمي، ويوفر تجارب ثقافية واجتماعية متنوعة للسكان.


- نادي دبي هيلز للجولف : يقدم تجربة غولف متميزة مع مناظر رائعة لأفق دبي، ويقع وسط مساحات خضراء مورقة، مما يجعله مكانًا مثاليًا لعشاق الغولف للاستمتاع بلعبة أو الاسترخاء في أجواء طبيعية خلابة.

Image

الأسئلة الشائعة

يمكن للمشترين/ملاك العقارات الحصول على توكيل قانوني رسمي موثق. ويمكن لهذا الشخص الذي يحمل توكيلاً رسميًا أن يتمتع بحق التصرف في العقارات نيابة عن الملاك، كما هو مذكور في التوكيل. ويكون التوكيل صالحًا لأغراض مثل البيع والرهن والهبة لمدة عامين. وفي حالة الشراء بتوكيل رسمي يكون التوكيل صالحًا لمدة 5 سنوات من تاريخ التصديق لدى كاتب العدل.
نعم، يمكنك بيع العقار قيد الانشاء قبل تاريخ اكتماله.
يحق للمشتري الحصول على تأشيرة مستثمر في الإمارات العربية المتحدة إذا كان إجمالي استثماره مليون درهم أو أكثر في فى عقار او ثلاثة عقارات كحد أقصى.
نعم، يمكن لأي جنسية امتلاك عقار في مناطق التملك الحر المخصصة في دبي ويمكن للوريث وراثته.
حساب الضمان هو حساب يعمل كوسيط تمويلي ثالث حيث يحصل التاجر على الأموال المحولة (من قبل المشتري) بمجرد استيفاء اتفاقية الضمان. إذا لم يلتزم التاجر بالاتفاقية، يتم إعادة الأموال إلى المشتري. في سوق العقارات في الإمارات، لحساب الضمان وظيفة خاصة جدًا. يجب على المطورين فتح حسابات ضمان مختلفة لكل مشروع وفقًا لقانون حساب الضمان في الإمارات. يحمي أموال المشترين وينظم التمويل الذي يحصل عليه المطورون.