معلومات عنا Maryam Island
جزيرة مريم هي مجتمع ساحلي في وسط مدينة الشارقة. إنها تطوير فاخر من قبل إيجل هيلز. تقدم جزيرة مريم تجربة سكنية فاخرة مع عقارات حديثة. تجمع هذه المنطقة بين الهندسة المعمارية المعاصرة والعربية. تتميز الجزيرة بمجموعة من الشقق المطلة على الواجهة البحرية. وتأتي هذه العقارات مع مرافق ترفيهية واسعة. تشمل هذه المرافق الشواطئ والمتنزهات الخضراء. يلبي هذا التطوير أسلوب حياة نشط، حيث يوفر مسارات للجري ومراكز للياقة البدنية. يمكن للمقيمين الاستمتاع بتشكيلة متنوعة من خيارات التسوق وتناول الطعام. تضم الجزيرة محلات تجارية بوتيكية، إلى جانب تجارب طعام متنوعة للمقيمين.
دليل المنطقة لجزيرة مريم
جزيرة مريم هي جزيرة صناعية تبعد 6 كيلومترات عن ساحل الشارقة. تم تسميتها تكريمًا لوالدة الشيخ الدكتور سلطان بن محمد القاسمي. يمتد التطوير على مساحة 1.7 مليون متر مربع، أي حوالي 420 فدانًا. يمكن الوصول إلى هذه الجزيرة بسهولة من البر الرئيسي عبر جسر بطول 2 كيلومتر. إنها وجهة حياة متميزة. تتميز جزيرة مريم بميناء يمكنه استيعاب ما يصل إلى 240 سفينة.
يمكن لعشاق التسوق استكشاف جاليريا مول وكريستال بلازا. تشمل خيارات الترفيه الشعبية ممشى المارينا وحدائق حديقة الزهور الرائعة. يقدم منتزه أكوافنشر المائي تجربة مثيرة. يمكن للمقيمين أيضًا زيارة فندق تشيدي البيت للاسترخاء.
الموقع والاتصال
جزيرة مريم من إيجل هيلز هي وجهة ساحلية رئيسية. توفر إطلالات مذهلة على الخليج العربي. يوفر الموقع المركزي وصولًا سهلاً إلى الوجهات الرئيسية. دبي تبعد 20 دقيقة بالسيارة فقط. أما عجمان فهي على بعد أكثر من 30 دقيقة. تشمل المعالم السياحية القريبة مركز إكسبو الشارقة، الذي يمكن الوصول إليه في 3 دقائق. كورنيش المجاز يبعد 12 دقيقة. ويبعد مطار الشارقة الدولي 25 دقيقة عن هذا التطوير.
مشاريع على المخطط للبيع في maryam island sharjah
المعالم الشعبية القريبة
Mجزيرة مريم تتمتع بموقع مثالي على طول الخليج العربي في الشارقة. توفر للمقيمين أسلوب حياة فريد. يتمتع التطوير بالقرب من بعض من أبرز المعالم في المدينة. مركز إكسبو الشارقة القريب يضيف vibrancy ثقافيًا ونشاطات تجارية للمقيمين. يستضيف المركز فعاليات دولية ومعارض. تجذب المعارض التجارية التي تُعقد طوال العام الناس من جميع أنحاء العالم.
كورنيش المجاز هو المكان المثالي للأنشطة الترفيهية. يبعد عن جزيرة مريم 12 دقيقة فقط. يتميز التطوير بحدائق مناظر طبيعية بالإضافة إلى نوافير موسيقية. كما يحتوي على ممشى على الواجهة البحرية. يوفر المجاز مكانًا مثاليًا للنزهات العائلية، حيث يضم أنشطة للاسترخاء. يضيف هذا التطوير إلى الجمال الطبيعي المحيط. جزيرة النور هي واحة نباتية هادئة على بُعد 14 دقيقة فقط. تضم الحدائق الخضراء وبيت الفراشات.
منتزه الشاطئ في الممزار يوفر تجربة شاطئية واسعة. يبعد عن جزيرة مريم 16 دقيقة. يتميز التطوير بمساحات خضراء، بالإضافة إلى مناطق للسباحة. كما يضم مرافق للشواء. يعد هذا التطوير مثاليًا لمحبي الأنشطة الخارجية. تقع جامعة الشارقة ضمن نطاق 30 دقيقة، مما يوفر للمقيمين فرصة لاستكشاف أفضل المؤسسات التعليمية.
لماذا الاستثمار في جزيرة مريم؟
جزيرة مريم هي مكان رائع للاستثمار. إنها جزيرة تتطور بسرعة في الشارقة. يتمتع هذا التطوير بإمكانات نمو عالية. من المتوقع أن تزيد قيم العقارات مع اقتراب اكتمال البناء. إنها واحدة من أكثر المواقع المرغوبة في الشارقة. تتمتع جزيرة مريم بجاذبية هائلة بين المقيمين والمستثمرين على حد سواء، مما يجعلها وجهة رئيسية للاستثمار العقاري.
أحد العوامل الجاذبة للمستثمرين هو الطلب القوي على الإيجارات. توفر جزيرة مريم مرافق فاخرة. تتمتع بموقع استراتيجي، وقربها من دبي، مما يجعلها خيارًا شائعًا للمستأجرين ذوي الدخل المرتفع. يمكن لهذا الطلب أن يوفر للمستثمرين مصدر دخل ثابت من الإيجارات.
تساهم المزايا الضريبية أيضًا في تعزيز جاذبية الاستثمار في الجزيرة. توفر الشارقة إعفاءات من ضرائب الأرباح الرأسمالية وضرائب الدخل الإيجاري، مما يتيح للمستثمرين زيادة أرباحهم إلى أقصى حد.
تتميز جزيرة مريم بتطوير صديق للبيئة. حيث تستخدم المواد والتقنيات المستدامة لجذب المشترين المهتمين بالبيئة. كما أن لديها إمكانات سياحية أكبر لهذا الموقع. تشمل هذه الإمكانات الفنادق الفاخرة والمولات التجارية. تقع الجزيرة في موقع ممتاز مما يعزز جاذبيتها للاستثمار.
