معلومات عنا Madinat Jumeirah

ميدنة جميرا هي منطقة فريدة في دبي. يضيف الموقع المثالي بالقرب من برج العرب إلى جاذبيتها. كما أن المشروع قريب من دبي مارينا ويقع بالقرب من وسط مدينة دبي. يتميز هذا الموقع بشقق رائعة تطل على قناة صناعية. يخلق هذا بيئة صديقة للمشاة. يمكن للمقيمين الاستمتاع بمجموعة من المرافق في هذا المشروع، حيث تشمل الحدائق الخضراء وحمامات السباحة كأبرز معالمه. كما يحتوي على ممشى ومناطق ترفيهية أيضًا. يقع منتجع ميدنة جميرا الشهير بالقرب من المنطقة، وهو فندق 5 نجوم مع مرافق حديثة. يعكس هذا المشروع التراث الثقافي الغني لدبي.

Landmark Thumbnail
22  دقائقمطار دبي الدولي
Landmark Thumbnail
19  دقائقوسط مدينة دبي
Landmark Thumbnail
7  دقائقبرج العرب
Landmark Thumbnail
16  دقائقدبي مول
Gallery Image

دليل منطقة مدينة جميرا

هذا الموقع هو مجتمع فاخر في دبي. يقدم أسلوب حياة سكني راقٍ. يبعد المشروع 500 ياردة فقط عن برج العرب الأيقوني. يستغرق المشي 12 دقيقة للوصول إلى شاطئ جميرا العام. يجمع بين الراحة والفخامة. توفر الشقق إطلالات رائعة على برج العرب والبحر، مما يخلق بيئة ذات مناظر طبيعية للمقيمين.

المشروع مثالي للعيش بأسلوب حياة فاخر. يتميز بمرافق حديثة تعزز أسلوب الحياة. يمكن للمقيمين الاستفادة من الوصول السهل إلى منتجع ميدنة جميرا. تنتظر الزوار تجربة طعام فاخرة في هذا المكان. كما يقدم الموقع شواطئ حصرية ومساحات ترفيهية. يعزز وسائل النقل العامة داخل المجتمع الراحة، مما يسمح للمقيمين بالاستمتاع بمزيج سلس من الراحة والفخامة.

الموقع ووسائل الاتصال

من السهل الوصول إلى ميدنة جميرا في دبي عبر وسائل النقل العامة. يتوفر الوصول عبر الترام من محطة مدينة دبي للإعلام والعديد من خطوط الحافلات، بما في ذلك الحافلة 88 والحافلة 81 من محطات المترو القريبة مثل مول الإمارات و المشرق. يمكن الوصول إلى المجتمع عبر طرق رئيسية مثل شارع الشيخ زايد، مما يضمن الاتصال السهل عبر المدينة.

مشاريع على المخطط للبيع في madinat jumeirah

المعالم السياحية الشهيرة القريبة

مدينة جميرا تتمتع بموقع مميز مع العديد من المعالم السياحية القريبة. هناك العديد من خيارات الطعام المتنوعة، مما يتيح لك فرصة استكشاف العديد من المطاعم. مثل مطعم "بيرشيك" الذي يقدم المأكولات البحرية مع إطلالات رائعة على الخليج العربي. كما يقدم مطعم "باي تاي" المأكولات التايلاندية الأصيلة. بينما يتميز "بيتشكومبرز" بجو هادئ، حيث يقدم أطباق مستوحاة من المطبخ الآسيوي مع لمسة ثقافية. ويضم سوق مدينة جميرا مجموعة من أماكن الطعام المختلفة، حيث يمكن العثور على أماكن غير رسمية إلى مطاعم راقية في هذا الوجهة.

المجتمع قريب أيضًا من عدة شواطئ خلابة، مثل شاطئ جميرا الذي يشتهر بمياهه الصافية وشواطئه الرملية. من هذه الأماكن، يمكن التمتع بإطلالات رائعة على برج العرب مما يخلق تجربة مميزة. كما يُعد شاطئ كايت من أشهر الشواطئ بين هواة رياضة التزحلق على الطائرات الورقية، ويضم مسارًا للجري بالإضافة إلى العديد من الرياضات المائية. يقدم شاطئ الصفوح إطلالات على نخلة جميرا ومارينا دبي، بينما يعد شاطئ الغروب ولا مير من الخيارات الأخرى القريبة لمحبي الشواطئ.

مدينة جميرا قريبة من الفنادق الفاخرة مثل برج العرب الشهير وفندق القصر، مما يجعلها مثالية للإقامة الصيفية الملكية. كما يقدم فندق "مينا السلام" أجواء تقليدية عربية، بينما يوفر فندق "جميرا بيتش" الوصول المباشر إلى الشاطئ مع خيارات متعددة للطعام.

Image

لماذا الاستثمار في مدينة جميرا؟

مدينة جميرا تجسد الفخامة في دبي. يمتد هذا المشروع المذهل على 3.85 مليون قدم مربع. ويتميز بمجموعة متنوعة من المجمعات السكنية مع مساحات مفتوحة واسعة. تعزز المسارات المدهشة تجربة المعيشة بشكل عام. تشمل التطورات البارزة داخل المجتمع وسائل راحة حديثة. تقدم مشاريع "الأسيل" و"رحال" و"لامتارا" شققًا حديثة مع تصميمات داخلية رائعة. وتلبي وسائل الراحة الأساسية في هذه الأماكن مختلف تفضيلات السكن.

تتميز "الأسيل" بشقق من 1 إلى 4 غرف نوم. تحتوي على تشطيبات رائعة وتوفر إطلالات مذهلة على المنطقة المجاورة. كما تعزز خدمات الكونسيرج واللوبيات الواسعة أسلوب الحياة هنا. "رحال" متصلة بمجمع منتجع مدينة جميرا عبر جسر للمشاة مكيف الهواء، مما يعزز الوصولية للمقيمين. أما "لامتارا" فتجسد العمارة العربية، مما يوفر تجربة سكنية فريدة.

يقدم "إيلارا" من مِراس و"جمانة" في هذه المنطقة شققًا حديثة بأسعار تنافسية تبدأ من 1.45 مليون درهم و 1.91 مليون درهم على التوالي. كما توفر "لاما" و"الجازي" بيئات صديقة للعائلات. تقدم هذه المشاريع إطلالات على برج العرب.

مدينة جميرا تتمتع بموقع استراتيجي بالقرب من المعالم السياحية الشهيرة. وتشمل فنادق فاخرة وشواطئ جميلة، مما يضيف إلى جاذبية هذا المكان. وهذا يجعلها خيارًا مثاليًا للعائلات والمستثمرين على حد سواء. كما تقدم خيارات استثمارية متنوعة، مما يجعلها مكانًا رائعًا للاستثمار.

Gallery Image

الأسئلة الشائعة

يمكن للمشترين/ملاك العقارات الحصول على توكيل قانوني رسمي موثق. ويمكن لهذا الشخص الذي يحمل توكيلاً رسميًا أن يتمتع بحق التصرف في العقارات نيابة عن الملاك، كما هو مذكور في التوكيل. ويكون التوكيل صالحًا لأغراض مثل البيع والرهن والهبة لمدة عامين. وفي حالة الشراء بتوكيل رسمي يكون التوكيل صالحًا لمدة 5 سنوات من تاريخ التصديق لدى كاتب العدل.
نعم، يمكنك بيع العقار قيد الانشاء قبل تاريخ اكتماله.
يحق للمشتري الحصول على تأشيرة مستثمر في الإمارات العربية المتحدة إذا كان إجمالي استثماره مليون درهم أو أكثر في فى عقار او ثلاثة عقارات كحد أقصى.
نعم، يمكن لأي جنسية امتلاك عقار في مناطق التملك الحر المخصصة في دبي ويمكن للوريث وراثته.
حساب الضمان هو حساب يعمل كوسيط تمويلي ثالث حيث يحصل التاجر على الأموال المحولة (من قبل المشتري) بمجرد استيفاء اتفاقية الضمان. إذا لم يلتزم التاجر بالاتفاقية، يتم إعادة الأموال إلى المشتري. في سوق العقارات في الإمارات، لحساب الضمان وظيفة خاصة جدًا. يجب على المطورين فتح حسابات ضمان مختلفة لكل مشروع وفقًا لقانون حساب الضمان في الإمارات. يحمي أموال المشترين وينظم التمويل الذي يحصل عليه المطورون.