معلومات عنا Madinat Dubai Al Melaheyah

مدينة دبي الملاحية هي مجتمع سكني متميز في دبي. تقدم مساحات سكنية وتجارية فاخرة. تخلق العقارات أسلوب حياة نابضًا بالحياة للسكان، حيث يمكنهم تجربة راحة العيش العصري في هذا الموقع. تجعل خيارات السكن الحديثة والمحال التجارية المنطقة مثالية للعائلات. كما يمكن للأعمال التجارية اختيار هذا الموقع ليصبحوا جزءًا من المجتمع المتنامي. يقدم المشروع مساحات سكنية مبتكرة تعزز تجربة الحياة الحضرية. كما أن المجتمع الحيوي والمتصل يعزز أسلوب حياتك بشكل أكبر.

Landmark Thumbnail
17  دقائقمطار دبي الدولي
Landmark Thumbnail
19  دقائقوسط مدينة دبي
Landmark Thumbnail
26  دقائقبرج العرب
Landmark Thumbnail
17  دقائقدبي مول
Gallery Image

دليل منطقة مدينة دبي الملاحيه

يقدم هذا الموقع مجموعة متنوعة من الشقق السكنية التي تلبي احتياجات وتفضيلات متنوعة. يمكن للسكان الاختيار من بين الاستوديوهات المريحة والشقق المكونة من غرفة نوم واحدة الفعّالة. أما الوحدات السكنية الواسعة من 4 غرف نوم، فهي توفر مساحة معيشة رائعة للعائلات. تتميز الوحدات بتشطيبات فاخرة تعزز الراحة. تأتي العقارات في هذا المشروع مع بلاط سيراميكي أنيق وأنظمة أمان قوية. كما تضمن النوافذ المزدوجة توفير ضوء طبيعي وفير داخل العقارات.

تتميز التصاميم الداخلية للعقارات في هذه المنطقة بتصميم مدروس. تتضمن معظم الخيارات غرفة نوم رئيسية مع حمام داخلي. كما يحتوي المطبخ العصري على خزائن أنيقة. تتميز كل شقة بمناطق معيشة واسعة. هناك أيضًا حمام ضيوف منفصل في العقارات. يمكن للسكان تجربة بيئة معيشة مريحة وعملية في هذا الموقع. هذا هو مشروع مخطط بعناية يروق للأفراد الذين يمتلكون طموحات عالية.

الموقع والاتصال

تتمتع مدينة دبي الملاحية باتصال استثنائي. يبعد مطار دبي الدولي 17 دقيقة فقط. ويقع وسط مدينة دبي على بُعد 19 دقيقة بالسيارة من الموقع. يضم وسط المدينة معالم مشهورة مثل برج خليفة ودبي مول. يمكن الوصول إلى برج العرب الرائع في غضون 26 دقيقة. يقدم الموقع قربه من بعض من أفخم المعالم في دبي. يجعل هذا الموقع الاستراتيجي مدينة دبي الملاحية منطقة سكنية مثالية.

المعالم الشعبية القريبة

تتمتع هذه المنطقة بموقع مثالي في دبي، بالقرب من بعض من أبرز المعالم السياحية. يمكن للسكان الاستمتاع برؤية برج خليفة الرائع، الذي لا يبعد سوى مسافة قصيرة بالسيارة عن الملاحية. يمثل هذا البرج التميز في دبي ويقدم إطلالات مذهلة. هناك أيضًا العديد من خيارات الترفيه المتنوعة المتاحة. يقدم دبي مول تجربة تسوق واسعة، مع بوتيكات فاخرة وعلامات تجارية شهيرة. كما أن المعالم السياحية مثل حوض دبي المائي ومرافق التزلج على الجليد تضيف قيمة كبيرة لأسلوب الحياة.

تقع دار الأوبرا دبي بالقرب من المنطقة أيضًا، حيث تستضيف مجموعة متنوعة من العروض الترفيهية عبر أنواع مختلفة. الأوبرا، الباليه، والحفلات الموسيقية تضيف إلى الأجواء الثقافية للإمارة. كما يقع حديقة دبي المعجزة على مسافة قصيرة من مدينة دبي الملاحية، حيث تضم أكثر من 50 مليون زهرة. تجعل التصاميم الفريدة للحديقة منها مكانًا شهيرًا للتنزه والاسترخاء.

تتميز دبي مارينا القريبة بأجواء بحرية خلابة. توفر اليخوت الفاخرة وخيارات الطعام الفاخرة مكانًا رائعًا للاسترخاء. يمكن للسكان الاستمتاع بهروب مثالي من أسلوب الحياة الحضري. جميع هذه المعالم السياحية يمكن الوصول إليها بسهولة من المنطقة، مما يعزز تجربة المعيشة للمقيمين المحليين والأجانب. يمكنهم الاستمتاع بالمعالم الثقافية والترفيهية على مقربة من منازلهم.

Image

لماذا الاستثمار في مدينة دبي الملاحيه؟

تقدم هذه المجتمع السكني المتميز نمط حياة مريح. توفر المساحات السكنية الفاخرة تجارب متنوعة. تعد خيارات الشقق المتنوعة مكانًا رائعًا للاستثمار. يمكن للمقيمين الاختيار من بين شقق الاستوديو والشقق ذات غرفة نوم واحدة. تأتي الوحدات ذات الأربع غرف نوم مع وسائل راحة حديثة. تعزز التشطيبات الفاخرة من الأناقة بشكل أكبر.

تتميز العقارات في هذا الموقع بالبلاط السيراميكي عالي الجودة. توفر أنظمة الأمان راحة البال. يركز هذا المنطقة المصممة جيدًا على نمط حياة طموح. يعد بوجود جاذبية جمالية وتصميم عملي للعقارات. تجعل هذه المزايا هذا الموقع خيارًا مرغوبًا للمستثمرين الذين يسعون إلى زيادة رأس المال والعوائد الإيجارية.

الموقع الاستراتيجي قريب من المعالم الرئيسية. تضيف المناطق الرئيسية إلى جاذبية هذا الاستثمار. تتمتع هذه المجتمع ببيئة هادئة مع وسائل راحة شاملة. تشمل هذه المساحات التجارية والتجزئة. تضمن هذه المنطقة مستوى عالٍ من المعيشة. يعزز الوصول السهل إلى المعالم الشهيرة مثل برج خليفة ودبي مول من قيمتها بشكل أكبر.

Gallery Image

الأسئلة الشائعة

يمكن للمشترين/ملاك العقارات الحصول على توكيل قانوني رسمي موثق. ويمكن لهذا الشخص الذي يحمل توكيلاً رسميًا أن يتمتع بحق التصرف في العقارات نيابة عن الملاك، كما هو مذكور في التوكيل. ويكون التوكيل صالحًا لأغراض مثل البيع والرهن والهبة لمدة عامين. وفي حالة الشراء بتوكيل رسمي يكون التوكيل صالحًا لمدة 5 سنوات من تاريخ التصديق لدى كاتب العدل.
نعم، يمكنك بيع العقار قيد الانشاء قبل تاريخ اكتماله.
يحق للمشتري الحصول على تأشيرة مستثمر في الإمارات العربية المتحدة إذا كان إجمالي استثماره مليون درهم أو أكثر في فى عقار او ثلاثة عقارات كحد أقصى.
نعم، يمكن لأي جنسية امتلاك عقار في مناطق التملك الحر المخصصة في دبي ويمكن للوريث وراثته.
حساب الضمان هو حساب يعمل كوسيط تمويلي ثالث حيث يحصل التاجر على الأموال المحولة (من قبل المشتري) بمجرد استيفاء اتفاقية الضمان. إذا لم يلتزم التاجر بالاتفاقية، يتم إعادة الأموال إلى المشتري. في سوق العقارات في الإمارات، لحساب الضمان وظيفة خاصة جدًا. يجب على المطورين فتح حسابات ضمان مختلفة لكل مشروع وفقًا لقانون حساب الضمان في الإمارات. يحمي أموال المشترين وينظم التمويل الذي يحصل عليه المطورون.