معلومات عنا Jumeirah Village Circle

قع قرية جميرا الدائرية في قلب دبي، وهي تجمع فريد بين حياة المدينة والهدوء الريفي. تُعتبر هذه المنطقة جوهرة دبي الخفية، وأحد أكثر الأماكن جاذبية في المدينة. منذ تأسيسها، نمت هذه المنطقة التي تمتد على مساحة تزيد عن 5.6 مليون متر مربع لتصبح من الأحياء الأكثر شعبية في دبي في عام 2017. ويعود ذلك لموقعها الاستراتيجي المثالي عند تقاطع طريق الخيل وشارع الشيخ زايد، مما يوفر للسكان وصولاً سهلاً إلى الطرق الرئيسية في المدينة، ويسهل الوصول إلى مطار دبي الدولي ودبي مول والمواقع البارزة الأخرى.

Landmark Thumbnail
28  دقائقمطار دبي الدولي
Landmark Thumbnail
23  دقائقوسط مدينة دبي
Landmark Thumbnail
17  دقائقبرج العرب
Landmark Thumbnail
24  دقائقدبي مول
Gallery Image

دليل المنطقة

تخيل مكانًا يجمع بين حيوية حياة المدينة وسكون الحياة الريفية. تمثل قرية جميرا الدائرية مزيجًا متناسقًا من الوحدات السكنية التي تحتضن أكثر من 1000 نوع مختلف من المنازل، بدءًا من الشقق الحديثة الأنيقة وصولًا إلى الفيلات والمنازل الفاخرة. يناسب هذا التنوع مجموعة واسعة من الأذواق وأنماط الحياة. كما أن هذا المجتمع يتميز بالحيوية مع مجموعة متنوعة من مراكز التسوق والمطاعم وأماكن الترفيه، التي تضفي حياةً مليئة بالإثارة. كما أن قربها من مدينة دبي الرياضية وجميرا جولف إستيتس يجعلها خيارًا مثاليًا لعشاق الرياضة.


 حول الموقع

تُعد قرية جميرا الدائرية موقعًا مثاليًا للأشخاص الذين يحتاجون إلى التنقل إلى مختلف مناطق دبي بفضل حركة المرور المنخفضة.  

- يستغرق الوصول إلى مطار دبي الدولي 30 دقيقة فقط.

- تبعد 25 دقيقة بالسيارة عن وسط مدينة دبي.

- يمكن الوصول إلى مدينة دبي للإعلام ومدينة الإنترنت ومرسى دبي في غضون 20 دقيقة

مشاريع على المخطط للبيع في jumeirah village circle

عقارات جاهزة للبيع في jumeirah village circle

المعالم وبعض المشاريع السكنية الأكثر شعبية في هذه المنطقة

- حديقة دبي المعجزة: تُعد حديقة دبي المعجزة واحة خضراء وسط الصحراء وتضم أكثر من 50 مليون زهرة متفتحة. تُعد هذه الحديقة مزيجًا رائعًا من الإبداع البشري وجمال الطبيعة، وتعتبر واحدة من أكثر المواقع السياحية شهرة في دبي بفضل عروض الزهور ثنائية وثلاثية الأبعاد.

- حديقة الفراشات في دبي:تقع بجوار حديقة الزهور وتتميز بجمالها الفريد، وهي أكبر حديقة فراشات في العالم وتحتضن آلاف الفراشات.


 أسعار الإيجار لشقق 1 أو 2 أو 3 غرف نوم

إذا كنت تبحث عن شقق أو فيلات مريحة، فإن قرية جميرا الدائرية هي خيار رائع. إليك الأسعار التقريبية لأنواع مختلفة من الشقق:

- استوديو: 36,000 درهم سنويًا

- شقة بغرفة نوم واحدة: 51,000 درهم سنويًا

- شقة بغرفتي نوم: 72,000 درهم سنويًا

- شقة بثلاث غرف نوم: 110,000 درهم سنويًا

Image

خاتمة

اختيار قرية جميرا الدائرية كمكان للإقامة يعني اختيار مزيج من الهدوء والطاقة في قلب المدينة. يقدم هذا المجتمع مجموعة متكاملة من وسائل الراحة والأمان بعيدًا عن صخب المدينة، مما يجعله خيارًا مثاليًا للعائلات والمهنيين الشباب وكل من يبحث عن مجتمع يجمع بين الراحة والهدوء.


استكشف قرية جميرا الدائرية مع عقارات المأكولات والمشروبات. لدينا خبراء عقارات جاهزون لعرض كافة المزايا والعيوب لشراء العقارات في هذه المنطقة. ابدأ رحلتك نحو المنزل المثالي مع إرشادات الخبراء وخدمات مخصصة.

Gallery Image

الأسئلة الشائعة

يمكن للمشترين/ملاك العقارات الحصول على توكيل قانوني رسمي موثق. ويمكن لهذا الشخص الذي يحمل توكيلاً رسميًا أن يتمتع بحق التصرف في العقارات نيابة عن الملاك، كما هو مذكور في التوكيل. ويكون التوكيل صالحًا لأغراض مثل البيع والرهن والهبة لمدة عامين. وفي حالة الشراء بتوكيل رسمي يكون التوكيل صالحًا لمدة 5 سنوات من تاريخ التصديق لدى كاتب العدل.
نعم، يمكنك بيع العقار قيد الانشاء قبل تاريخ اكتماله.
يحق للمشتري الحصول على تأشيرة مستثمر في الإمارات العربية المتحدة إذا كان إجمالي استثماره مليون درهم أو أكثر في فى عقار او ثلاثة عقارات كحد أقصى.
نعم، يمكن لأي جنسية امتلاك عقار في مناطق التملك الحر المخصصة في دبي ويمكن للوريث وراثته.
حساب الضمان هو حساب يعمل كوسيط تمويلي ثالث حيث يحصل التاجر على الأموال المحولة (من قبل المشتري) بمجرد استيفاء اتفاقية الضمان. إذا لم يلتزم التاجر بالاتفاقية، يتم إعادة الأموال إلى المشتري. في سوق العقارات في الإمارات، لحساب الضمان وظيفة خاصة جدًا. يجب على المطورين فتح حسابات ضمان مختلفة لكل مشروع وفقًا لقانون حساب الضمان في الإمارات. يحمي أموال المشترين وينظم التمويل الذي يحصل عليه المطورون.