معلومات عنا Jumeirah Garden City
مدينة حدائق جميرا هي حي سكني في منطقة السطوة. يقع موازياً لطريق الشيخ زايد E11. هذه المجتمع الذي يتمتع بحقوق ملكية حرة يتيح شراء قطع الأراضي. تسمح هذه الأراضي ببناء مشاريع تصل إلى 8 طوابق. المشروع من تطوير مِراس القابضة. يهدف المجتمع إلى تحويل السطوة إلى مجتمع عمودي، وتعزيز أسلوب الحياة النشط. يقدم المطور للمقيمين وصولاً سهلاً إلى العديد من المرافق. وتشمل هذه المحلات التجارية والمؤسسات التعليمية. كما توجد خدمات الرعاية الصحية والمرافق الترفيهية بالقرب. تجعل هذه العوامل المنطقة وجهة جذابة للعيش العصري في دبي.
دليل منطقة جميرا جاردن سيتي
هذا التطوير هو مشروع إعادة تصميم من قبل مِراس القابضة. يوفر المشروع قطع أراضٍ حرة للبناء في منطقة السطوة. هذا المجتمع السكني ذو الكثافة المتوسطة يتمتع بموقع ممتاز على طول طريق الشيخ زايد E11. يوفر وصولًا سريعًا إلى المناطق الرئيسية في دبي. يقع الموقع مقابل مركز دبي التجاري العالمي ومركز دبي المالي العالمي (DIFC).
يتميز المجتمع بشقق سكنية للبيع. كما يحتوي على وحدات تجارية مع مرافق حديثة. يخطط المشروع لإنشاء بيئة متعددة الاستخدامات، بما في ذلك مساحات تجارية. لا يزال العديد من أجزاء هذا المشروع تحت الإنشاء. من المتوقع أن تشمل المشاريع المباني التي تصل إلى ارتفاع 8 طوابق بالإضافة إلى الطابق الأرضي.
الموقع والاتصال
تتمتع مدينة حدائق جميرا بموقع رئيسي في السطوة. طريق الشيخ زايد E11 يبعد فقط 5 دقائق. يسهل الوصول إلى الطرق الرئيسية في دبي. يقع كل من الوصل وجميرا على بعد 10 دقائق فقط من المجتمع. المسجد الجميرا الشهير يبعد 9 دقائق بالسيارة. يمكن للمقيمين الوصول إلى مطار دبي الدولي في 14 دقيقة. شاطئ جميرا يمكن الوصول إليه في 18 دقيقة. هذا يجعلها قاعدة مثالية للراحة والترفيه.
مشاريع على المخطط للبيع في jumeirah garden city
المعالم الشعبية القريبة
تتمتع مدينة حدائق جميرا بموقع ملائم في دبي. فهي قريبة من العديد من المعالم السياحية الشهيرة. تعزز هذه المعالم نمط حياة سكانها. تبعد مسافة 10 دقائق بالسيارة عن المنطقة. يمكن للزوار استكشاف دبي جاردن جلو في حديقة زعبيل القريبة. هذه الوجهة النابضة بالحياة تتميز بعروض مذهلة مع العديد من التركيبات الفنية، مما يجعلها وجهة مفضلة للسياح.
من المعالم القريبة الأخرى هو "ذا جرين بلانيت"، وهو غابة استوائية داخلية في سيتي ووك. يضم هذا التطوير أكثر من 3000 نبات وحيوان. يقدم تجربة غامرة لعشاق الطبيعة، ويعرض جمال التنوع البيولوجي في بيئة محكومة.
شاطئ J1 يقدم تجربة شاطئية راقية تشبه لامير. يوفر هذا المكان مجموعة من خيارات الطعام، وتعد مرافق الترفيه هنا مثالية لقضاء يوم مريح على الشاطئ.
يمكن للمقيمين الاستمتاع بحديقة الوصل الواسعة وحديقة السطوة. تتميز هذه الحدائق بمرافق ترفيهية ومسارات للمشي. كما توفر الملاعب للأطفال العديد من الفرص للأنشطة الخارجية.
تتمتع المنطقة بأحدث الصالات الرياضية مثل "بيت إكس فيتنس". يمكن للرجال زيارة "Hair Plaza Gents Salon" للعناية الشخصية. بينما تتوفر للنساء خيارات مثل "Hairsilk Ladies Salon" و"Ricci Capricci Beauty Salon". تسهم هذه المرافق في تعزيز نمط الحياة المجتمعي الحيوي في مدينة حدائق جميرا.
لماذا الاستثمار في جميرا جاردن سيتي؟
تعد منطقة "مدينة حدائق جميرا" خيارًا مثاليًا للاستثمار. فهي توفر العديد من المزايا للمشترين المحتملين. تتمتع المنطقة بموقع ممتاز في السطوة، وهي تقع بمحاذاة شارع الشيخ زايد E11. يمكن الوصول بسهولة إلى المناطق الرئيسية في دبي من "مدينة الحدائق". المنطقة تضم العديد من المجتمعات السكنية العمودية، التي تتنوع بين الشقق والمباني التجارية. كما أن المساحات التجارية والحدائق في المنطقة تلبي أنماط حياة متنوعة.
تحتوي المنطقة على العديد من القطع الأرضية الفارغة، مما يوفر إمكانيات كبيرة لإعادة التطوير. ومن المتوقع أن يزيد قيمة الأراضي بمرور الوقت، مما يجعل "مدينة حدائق جميرا" خيارًا جذابًا للاستثمار طويل الأجل. تشير الاتجاهات الحالية في السوق إلى أن أسعار الشقق من غرفة نوم واحدة تبدأ من 1.2 مليون درهم، بينما تبدأ أسعار الشقق المكونة من ثلاث غرف نوم من 2.1 مليون درهم. وهذا يتيح فرصًا للمشترين لأول مرة بالإضافة إلى المستثمرين.
تتمتع المنطقة بجميع المرافق الأساسية للمقيمين، مثل مواقف السيارات الواسعة ووسائل النقل العام الفعالة. وهذا يجعل التنقل أمرًا مريحًا. كما أن وجود الحدائق القريبة والمساحات التجارية والمطاعم يعزز من جودة الحياة للسكان.
الأسئلة الشائعة
© حقوق الطبع والنشر 2026. جميع الحقوق محفوظة.
