معلومات عنا Jumeirah
Jجميرا هي واحدة من أكثر المناطق ازدحامًا في دبي. تتمتع بسمعة رائعة بفضل أسلوب حياتها الفاخر، شواطئها الرائعة، مبانيها الفخمة، وغيرها. تقع هذه المنطقة على المحيط وتجمع بين الحنين إلى الماضي وأحدث الاتجاهات في تناغم تام. إنها موقع مثالي للأعمال لكل من السكان والزوار على حد سواء. في هذا الدليل، سنكشف عن العديد من المزايا التي تحتوي عليها جميرا. سنحلل موقعها، جاذبيتها الاقتصادية، حدائقها، والعقارات المحتملة التي يمكن أن تقدمها.
دليل حسب منطقة جميرا
جميرا هي واحدة من أكثر الأحياء شهرة في دبي. إنها مدينة على الساحل، تشتهر بشواطئها الجميلة، منازلها الفاخرة، والعديد من المعالم مثل أماكن تناول الطعام والترفيه. هذه المنطقة تضم عدة مجتمعات سكنية. كل رياضي دفعني للأمام بقصته الشخصية. جميرا 1 وجميرا 2 وجميرا 3 هي بشكل رئيسي مناطق سكنية. يتميز الاثنان بمزيج من الفيلات الفاخرة والشقق الحديثة للغاية. كما تعرض منطقة جميرا معالم شهيرة مثل برج العرب، ووادي وايلد المائي، وحديقة شاطئ جميرا.
موقع المنطقة
تقع جميرا على حدود الخليج العربي من جهة. يربطها الجسر العابر الثاني في دبي مع حافة القناة الجنوبية إلى الحافة الشمالية لمنطقة أم سقيم. بفضل موقعها الرئيسي، يمكنك الوصول بسهولة إلى أهم المناطق في دبي. من بينها - وسط مدينة دبي ومرسى دبي هما الأكثر شهرة. تمتد الطرق الرئيسية مثل شارع الشيخ زايد وشارع الوصل بشكل عمودي إلى المنطقة الأولمبية. هذا يضمن سهولة الاتصال بين مختلف أجزاء المدينة. بالنسبة للمقيمين والزوار الذين يقيمون بالقرب من الساحل، توفر المنطقة مناظر رائعة للبحر والعديد من الأنشطة الشاطئية على عتبة أبوابهم.
مشاريع على المخطط للبيع في jumeirah
عقارات جاهزة للبيع في jumeirah
الجاذبية الاقتصادية لجميرا
جميرا هي أكثر من مجرد منطقة سكنية، فهي أيضًا منطقة تجارية قيمة. تضم هذه المنطقة العديد من الفنادق والمنتجعات والمطاعم الفاخرة. يزور السياح هذه المعالم ويساهمون في إيرادات السياحة في دبي. تظل أسعار العقارات في جميرا ثابتة. تبدأ أسعار الإيجار السنوي لوحدات من غرفة نوم واحدة من 51,000 درهم إماراتي. تتراوح الأسعار من 76,000 درهم إلى 116,000 درهم للوحدات ذات الأربع غرف. سوق العقارات في جميرا يعد من الأسواق الشهيرة بين المستثمرين. تتمتع هذه العقارات بأسعار مرتفعة بفضل موقعها ونمط الحياة الفاخر الذي توفره.
المشاريع البارزة وشعبية المستوطنات السكنية
يعد برج العرب الذي يقع في قلب جميرا من المعالم الشهيرة. هيكل البرج الذي يشبه الشراع يُعد واحداً من أكثر المباني التي تم تصويرها في العالم. بالإضافة إلى مسجد جميرا، وفندق جميرا بيتش، ومجمع مدينــة جميرا الذي يحتوي على سوق عربي، ومطاعم، وفنادق، كلها من المعالم المميزة التي تثير الاهتمام.
توجد مشاريع سكنية مميزة مثل جزر جميرا باي. يتكون هذا المشروع من فيلات في مجتمع محاط بأسوار حصينة مع مناظر خلابة للخليج. من جهة أخرى، من المشاريع الجديرة بالذكر في "بورت دي لا مير"، وهي ضاحية ساحلية بتصميم معماري متوسطي. يضم هذا المشروع مزيجاً من الشقق والمنازل التاون هاوس.
العيش وامتلاك العقارات في جميرا
سوق العقارات في جميرا يحتوي على العديد من الخيارات المتنوعة. يتناسب مع مختلف الأذواق والميزانيات. بالنسبة لأولئك الذين يبحثون عن إيجار استوديو، تتراوح الأسعار من 35,000 درهم إماراتي سنويًا. تبدأ أسعار الشقق ذات الغرفة الواحدة من 51,000 درهم إماراتي إلى 73,000 درهم إماراتي سنويًا. بالنسبة للعقارات الأكبر حجمًا، مثل الشقق ذات الثلاث والأربع غرف نوم، تبدأ الأسعار من 94,000 درهم إماراتي إلى 116,000 درهم إماراتي سنويًا.
بالنسبة لأولئك الذين يسعون للشراء، توفر جميرا خيارات متعددة. تتنوع المرافق المتاحة بشكل كبير: من الفيلات الفسيحة إلى الشقق الحديثة. تبدأ أسعار الفيلات من 5 ملايين درهم إماراتي وقد تتجاوز 100 مليون درهم إماراتي. تتحدد الأسعار بناءً على الحجم والموقع والمرافق أولًا، إلى جانب عوامل أخرى.
استئجار شقة في دبي يعني أنك ستعيش في واحدة من أفضل المناطق في المدينة، جميرا.
تتعدد الأسباب التي تجعل السكن في جميرا جذابًا للغاية. المنطقة معروفة بكونها آمنة وتتميز بالمرافق الراقية. تقع بالقرب من أفضل المدارس، مما يجعلها مكانًا مناسبًا للسكن خاصة للعائلات. يمكن للمقيمين الاستمتاع بالعيش قرب الشاطئ، مع توفر مراكز التسوق وصالات اللياقة البدنية والمطاعم على مقربة. المدينة ذات المناظر الطبيعية الرائعة مع الحدائق والمناطق المنظمة هي ببساطة مذهلة. لا شك أن جميرا أصبحت اليوم واحدة من أبرز المناطق السكنية لأولئك الذين يستطيعون تحمل تكاليفها.
إذا كنت بحاجة لاختيار من بين العقارات المعروضة في جميرا أو الحصول على دعم مهني، يرجى الاتصال بوكلائنا عبر الهاتف أو البريد الإلكتروني في F&C Properties. نحن متحمسون للغاية لمساعدتك في العثور على منزل أحلامك في واحدة من أرقى مناطق دبي.
