معلومات عنا Jebel Ali Village

قرية جبل علي هي جزء من منطقة جبل علي الكبرى في جنوب دبي. وهو مشروع سكني من تطوير نخيل العقارية. يتميز هذا المشروع الرئيسي بفلل تاون هاوس فاخرة مع مرافق حديثة. تحيط المساحات الخضراء الوارفة بالوحدات السكنية في المنطقة. يحتوي هذا المشروع على 4 مجتمعات فرعية. تتوفر مرافق مثل المسابح الترفيهية والحدائق المفتوحة للسكان. كما أن المزرعة الزراعية والمرافق الرياضية تضيف إلى تجربة العيش. يتمتع الموقع بقربه من طريق الشيخ زايد E11. تقدم قرية جبل علي بيئة رائعة بعيدًا عن صخب المدينة، مما يجعلها مكانًا مثاليًا للعيش للعائلات.

Landmark Thumbnail
29  دقائقمطار دبي الدولي
Landmark Thumbnail
25  دقائقوسط مدينة دبي
Landmark Thumbnail
20  دقائقبرج العرب
Landmark Thumbnail
23  دقائقدبي مول
Gallery Image

دليل منطقة قرية جبل علي

يعد هذا المشروع حيًا فاخرًا في جبل علي. يتميز المجتمع بفلل تاون هاوس دوبلكس بتكوينات من 3 إلى 4 غرف نوم. كما يضم نادي جبل علي الترفيهي أيضًا. يحتوي على مجموعة من المرافق المجتمعية للسكان. أسلوب الحياة العصري الذي يُعرض هنا يصعب العثور عليه في أي مكان آخر.

يتمتع المشروع بموقع رائع في دبي. فهو قريب من طريق الشيخ زايد. تتمتع هذه المنطقة بروابط نقل ممتازة. يبعد دقائق عن المطار وموقع إكسبو 2020. يتضمن مخطط المنطقة الرئيسي منازل عائلية مع مساحات ترفيهية خاصة. ومن المتوقع أيضًا أن تشمل الحدائق والمتنزهات والمسارات الخضراء والمرافق الرياضية. تلبي المرافق المتوفرة في هذا المجتمع تفضيلات متنوعة.

الموقع والاتصال

يتمتع مشروع قرية جبل علي بموقع ممتاز في الإمارة. يبعد 6 دقائق فقط عن مول ابن بطوطة. كما أن محطة مترو ابن بطوطة قريبة أيضًا. يوفر سهولة الوصول إلى التسوق ووسائل النقل العامة. منطقة جبل علي الحرة تبعد 18 دقيقة. يبعد 20 دقيقة عن منتجع جبل علي للجولف. يبعد مطار دبي الدولي 39 كم، ما يعادل 30 دقيقة بالسيارة. يضمن هذا الموقع اتصالًا ممتازًا للسكان.

مشاريع على المخطط للبيع في jebel ali village

المعالم الشعبية القريبة

تتميز قرية جبل علي بعدد من المعالم الشهيرة التي تعزز جاذبيتها للمشترين في الإمارات. يقع نادي جبل علي الترفيهي في قلب هذا المشروع. يعتبر النادي من أبرز معالم المنطقة مع مرافق حديثة. يقدم النادي مجموعة واسعة من الأنشطة الترفيهية، بما في ذلك نادي لياقة بدنية وأمسيات رياضية. تشجع المباريات الحية في النادي على التفاعل المجتمعي.

بالقرب من النادي الترفيهي يقع منتجع جبل علي للجولف. يوفر هذا المنتجع خيارات ترفيهية إضافية لعشاق الجولف. تُعد هذه المنشأة القريبة مثالية ليوم استرخاء على المسطحات الخضراء. كما يمكن للسكان الاستمتاع بوجبات لذيذة في المطاعم التابعة للمنتجع.

يمكن للسكان أيضًا زيارة سينما الريل، وهي سينما مرخصة قريبة من القرية. يمكن للزوار الاستمتاع بأحدث الأفلام في بيئة مريحة. مما يجعلها وجهة شهيرة للرحلات العائلية والتجمعات الاجتماعية.

يستضيف المشروع العديد من المهرجانات والفعاليات على مدار العام، مما يخلق جوًا حيويًا لأفراد المجتمع. غالبًا ما تستقطب هذه الفعاليات المشاركين من الأحياء المجاورة.

تُعزز المرافق الترفيهية وخيارات الترفيه في هذا المشروع تجربة العيش. تعتبر قرية جبل علي مجتمعًا سكنيًا فاخرًا، كما أنها مركز للترفيه والتفاعل الاجتماعي. الفوائد التي تقدمها هنا تجعلها خيارًا جذابًا للعائلات.

Image

لماذا الاستثمار في قرية جبل علي؟

يعد هذا المشروع مثاليًا للاستثمار في دبي. يقدم فرصة فريدة للمالكين المحتملين. يتميز هذا المجتمع الجديد بفلل تاون هاوس عصرية واسعة من 3 إلى 4 غرف نوم. كما يحتوي على فلل فاخرة مثالية للعائلات. تقع العقارات وسط المساحات الخضراء الوارفة والتلال الهادئة. توفر التصاميم ذات المساحات المفتوحة بيئة معيشية مريحة. يضمن الموقع الاستراتيجي بالقرب من الطرق الرئيسية اتصالاً ممتازًا بالمناطق الرئيسية في دبي.

تضم قرية جبل علي أربع مناطق سكنية متميزة. تقدم هذه المناطق مرافق ممتازة للعائلات، تشمل الحدائق وكذلك نوافير المياه. تعزز المساحات الترفيهية من جودة الحياة العامة. كما أن وجود مواقف سيارات مغطاة في المنطقة يضيف المزيد من الراحة. تشمل التطويرات شرفات وحدائق واسعة، مما يضيف إلى جاذبية المنازل.

تتميز الفلل وفلل التاون هاوس بالتركيز على الخصوصية. تتجنب تصاميم التطويرات إطلالات على العقارات المجاورة. تتوفر شواحن للسيارات الكهربائية في الكراجات. إن تضمين وسائل الراحة الحديثة يعزز أسلوب الحياة في هذا المشروع.

Gallery Image

الأسئلة الشائعة

يمكن للمشترين/ملاك العقارات الحصول على توكيل قانوني رسمي موثق. ويمكن لهذا الشخص الذي يحمل توكيلاً رسميًا أن يتمتع بحق التصرف في العقارات نيابة عن الملاك، كما هو مذكور في التوكيل. ويكون التوكيل صالحًا لأغراض مثل البيع والرهن والهبة لمدة عامين. وفي حالة الشراء بتوكيل رسمي يكون التوكيل صالحًا لمدة 5 سنوات من تاريخ التصديق لدى كاتب العدل.
نعم، يمكنك بيع العقار قيد الانشاء قبل تاريخ اكتماله.
يحق للمشتري الحصول على تأشيرة مستثمر في الإمارات العربية المتحدة إذا كان إجمالي استثماره مليون درهم أو أكثر في فى عقار او ثلاثة عقارات كحد أقصى.
نعم، يمكن لأي جنسية امتلاك عقار في مناطق التملك الحر المخصصة في دبي ويمكن للوريث وراثته.
حساب الضمان هو حساب يعمل كوسيط تمويلي ثالث حيث يحصل التاجر على الأموال المحولة (من قبل المشتري) بمجرد استيفاء اتفاقية الضمان. إذا لم يلتزم التاجر بالاتفاقية، يتم إعادة الأموال إلى المشتري. في سوق العقارات في الإمارات، لحساب الضمان وظيفة خاصة جدًا. يجب على المطورين فتح حسابات ضمان مختلفة لكل مشروع وفقًا لقانون حساب الضمان في الإمارات. يحمي أموال المشترين وينظم التمويل الذي يحصل عليه المطورون.