معلومات عنا Green Community West
غرين كوميونيتي ويست هي منطقة سكنية راقية في دبي، تتميز بالمساحات الخضراء المورقة التي توفر بيئة هادئة. يقع هذا المشروع على الحافة الغربية من غرين كوميونيتي، ويضم حدائق واسعة ومتنزهات تزيد من جاذبيته الفريدة.
يتمتع بموقع استراتيجي في دبي، حيث يقع بين شارع الشيخ محمد بن زايد وطريق جبل علي - الحبّي، مما يوفر سهولة الوصول إلى باقي أنحاء المدينة. يجمع هذا المجتمع بين الجمال الطبيعي والراحة العصرية، مما يجعله المكان المثالي للعيش بفضل مرافقه المتكاملة.
دليل المنطقة لمجتمع جرين ويست
غرين كوميونيتي ويست هي واحدة من أفضل المناطق داخل غرين كوميونيتي، حيث توفر بيئة سكنية مثالية للعائلات. يتميز هذا المجتمع الآمن بتنوع العقارات، والتي تشمل الفلل والشقق والتاون هاوس، مما يلبي مختلف أنماط الحياة.
الموقع الاستراتيجي يضمن وصولًا سلسًا إلى كل من وسط دبي وأبوظبي، مما يجعله خيارًا رائعًا للمهنيين. يقع المجتمع ضمن مجمع دبي للاستثمار، وتضفي المساحات الخضراء الشاسعة طابعًا هادئًا يعزز من جاذبيته. كما يوفر مجموعة واسعة من المرافق التي تضمن أسلوب حياة مريح وسط الطبيعة الخلابة.
الموقع والاتصال
يتمتع غرين كوميونيتي ويست بموقع مميز مع وصول ممتاز إلى مراكز النقل الرئيسية. يقع مطار دبي الدولي على بُعد 40 دقيقة فقط بالسيارة، بينما يبعد مطار آل مكتوم الدولي 29 دقيقة فقط. يضمن هذا الموقع الاستراتيجي سهولة التنقل، مما يسمح للسكان بالوصول إلى وجهاتهم المحلية والدولية بكل راحة.
المعالم الشعبية القريبة
تقدم جرين كوميونيتي ويست أسلوب حياة حيوي، مما يجعلها وجهة جذابة للترفيه. تقع المنطقة بالقرب من العديد من المعالم البارزة، حيث يبعد فندق كورت يارد ماريوت دبي 8 دقائق فقط. يوفر الفندق مجموعة متنوعة من المرافق، بما في ذلك تدريبات الفنون القتالية، وصالة رياضية حديثة، بالإضافة إلى مسبح. كما يمكن لعشاق الجولف الاستمتاع بتجربة راقية في نادي إلس للجولف وملعب ترامب إنترناشيونال للجولف، وكلاهما يبعد حوالي 20 دقيقة بالسيارة، حيث توفر الملاعب إطلالات خلابة وأجواء مثالية.
تضم جرين كوميونيتي ويست العديد من الحدائق الغنّاء التي تلبي احتياجات الأنشطة الخارجية واللياقة البدنية. يمكن للعائلات قضاء أوقات ممتعة في جرين كوميونيتي إيست سوينغ بارك، بينما تقع حديقة إيوان للأطفال وحديقة دبي للاستثمار العامة على بُعد 5 دقائق فقط بالسيارة. تتميز هذه الحدائق بمناطق لعب للأطفال، ومسارات للجري، وممرات للدراجات الهوائية، مما يجعلها مثالية للأنشطة الترفيهية. كما يمكن لعشاق اللياقة البدنية الاستفادة من الصالات الرياضية المحلية، مثل صالة أطلس باور جيم وصالة فيتنس فيرست جرين كوميونيتي.
لماذا الاستثمار في جرين كوميونيتي ويست؟
جرين كوميونيتي ويست هو حي رائع للعيش في دبي، حيث يوفر مجموعة متنوعة من الخيارات السكنية. تتوفر شقق من غرفة أو غرفتين نوم، بالإضافة إلى تاون هاوس من 3 غرف نوم متاحة للشراء. كما يمكن للمقيمين الاختيار من بين الفلل التي تتراوح بين 3 إلى 6 غرف نوم. تتوفر الشقق في مبنى مكون من 4 طوابق، وتتنوع مساحاتها بين 935 و 1548 قدمًا مربعًا.
تتميز العقارات بأرضيات من الرخام، بينما توفر النوافذ المزدوجة إطلالات رائعة على المناطق المحيطة. تشمل وسائل الراحة العصرية خزائن مدمجة وغرف غسيل. أما الفلل في المجتمع، فهي مزودة بحدائق واسعة، بالإضافة إلى غرف دراسة وغرفة للخادمة، مما يخلق بيئة معيشية مريحة. هذا التنوع في أنواع العقارات يلبي احتياجات مجموعة واسعة من المستثمرين.
كما تبرز جرين كوميونيتي ويست بعوائدها الإيجارية الجذابة. تشير الاتجاهات إلى أن متوسط الإيجار السنوي للشقق المكونة من غرفة نوم واحدة يبلغ 82,000 درهم إماراتي، في حين أن الشقق المكونة من غرفتي نوم تُؤجر بحوالي 139,000 درهم إماراتي سنويًا. تعكس هذه الأسعار عائد استثمار جذاب بنسبة 9.35% و 9.13% على التوالي، مما يعزز جاذبية المنطقة كخيار استثماري مربح.
