معلومات عنا Ghadeer Al Tayr

الغدير، الذي طورته شركة الدار، هو مجتمع متميز يمزج ببراعة بين الفخامة والراحة والهدوء لخلق بيئة سكنية مثالية. يقع بشكل استراتيجي بين مدينتي دبي وأبوظبي، مما يوفر ملاذًا هادئًا بعيدًا عن صخب المدينة مع سهولة الوصول إلى المعالم الرئيسية والمراكز التجارية في كلا الإمارتين. يجعل هذا الموقع الفريد من الغدير وجهة مرغوبة لأولئك الذين يعملون في أي من المدينتين، ويبحثون عن بيئة منزلية هادئة قريبة من أماكن عملهم.

Gallery Image

خيارات معيشية متنوعة ووسائل راحة عالمية المستوى

يتميز الغدير بتشكيلة واسعة من خيارات السكن التي تلبي احتياجات وتفضيلات متنوعة، بدءًا من الفيلات الفاخرة وبيوت التاون هاوس إلى الشقق الأنيقة. تم تصميم المجتمعات داخل الغدير، مثل "ويتفيلدز"، "قرية الغدير"، "مجتمع الدار"، "الواحة"، "مجتمع السبيل"، و"قرية ليوا"، لضمان أن يختبر كل مقيم بيئة سكنية مريحة وفاخرة. كل مجتمع مزود بأحدث المرافق ومحاط بمناظر طبيعية خضراء تعزز أسلوب الحياة الصحي والنشط.

تم تخطيط العقارات في الغدير بعناية لتوفير مساحات داخلية واسعة وراحة عصرية. يمكن للمقيمين اختيار من بين مجموعة من العقارات التي تختلف في الحجم والطراز، مما يضمن وجود خيارات تناسب جميع أحجام العائلات والميزانيات. كما تتمتع المنازل بمرافق ممتازة تشمل مراكز مجتمعية، منشآت رياضية، ومناطق مخصصة للعب الأطفال، مما يجعل الغدير ليس مجرد مكان للعيش، بل مكانًا للازدهار.

فرص الاستثمار وخطط الدفع المرنة

يُعتبر الغدير فرصة استثمارية مغرية في سوق العقارات في الإمارات العربية المتحدة. تقدم شركة الدار خطط دفع جذابة مصممة لتسهيل عملية الاستثمار وجعلها في متناول الجميع. غالبًا ما تشمل هذه الخطط دفعات أولية منخفضة ومدفوعات متدرجة يمكن توزيعها على مراحل البناء وما بعدها، مما يجعلها خيارًا مناسبًا لكل من المشترين لأول مرة والمستثمرين ذوي الخبرة.

Image

الأسئلة الشائعة

يمكن للمشترين/ملاك العقارات الحصول على توكيل قانوني رسمي موثق. ويمكن لهذا الشخص الذي يحمل توكيلاً رسميًا أن يتمتع بحق التصرف في العقارات نيابة عن الملاك، كما هو مذكور في التوكيل. ويكون التوكيل صالحًا لأغراض مثل البيع والرهن والهبة لمدة عامين. وفي حالة الشراء بتوكيل رسمي يكون التوكيل صالحًا لمدة 5 سنوات من تاريخ التصديق لدى كاتب العدل.
نعم، يمكنك بيع العقار قيد الانشاء قبل تاريخ اكتماله.
يحق للمشتري الحصول على تأشيرة مستثمر في الإمارات العربية المتحدة إذا كان إجمالي استثماره مليون درهم أو أكثر في فى عقار او ثلاثة عقارات كحد أقصى.
نعم، يمكن لأي جنسية امتلاك عقار في مناطق التملك الحر المخصصة في دبي ويمكن للوريث وراثته.
حساب الضمان هو حساب يعمل كوسيط تمويلي ثالث حيث يحصل التاجر على الأموال المحولة (من قبل المشتري) بمجرد استيفاء اتفاقية الضمان. إذا لم يلتزم التاجر بالاتفاقية، يتم إعادة الأموال إلى المشتري. في سوق العقارات في الإمارات، لحساب الضمان وظيفة خاصة جدًا. يجب على المطورين فتح حسابات ضمان مختلفة لكل مشروع وفقًا لقانون حساب الضمان في الإمارات. يحمي أموال المشترين وينظم التمويل الذي يحصل عليه المطورون.