معلومات عنا Dubai Investment Park

منتزه دبي للاستثمار (DIP) هو تطوير رئيسي في دبي. يتوفر في هذه المنطقة مزيج من العقارات التجارية والسكنية. تقع العقارات السكنية وسط المناظر الطبيعية الخضراء المورقة، مما يجعل المكان مثاليًا للعائلات. يعد DIP تطويرًا يمتد على 2300 هكتار تم بناؤه على ثلاث مراحل. تشمل هذه المراحل مجمعًا صناعيًا، ومنطقة تجارية، و7 مجتمعات سكنية مستدامة. يُعد هذا التطوير واحدًا من العديد من المناطق التي تمتلك ملكية حرة في دبي. كما يوفر بنية تحتية لا مثيل لها إلى جانب المرافق الحديثة.

دليل منطقة مجمع دبي للاستثمار

يقدم منتزه دبي للاستثمار (DIP) مجموعة من خيارات الشقق. تلبي الوحدات المختلفة احتياجات أنماط الحياة المتنوعة. تتوفر الاستوديوهات بسعر متوسط معقول يبلغ 299 ألف درهم إماراتي. كما تتوفر شقق غرفة نوم واحدة بسعر حوالي 489 ألف درهم إماراتي. تشمل المشاريع الشهيرة Centurion Residences و Dunes Village و Ritaj. يمكن للعائلات العثور على شقق بثلاث غرف نوم واسعة تتراوح مساحتها من 2600 إلى 3000 قدم مربع بسعر حوالي 1.2 مليون درهم إماراتي. في المجتمع الأخضر، تتوفر فلل بأربع غرف نوم بسعر حوالي 4.5 مليون درهم إماراتي. تشمل الخيارات العائلية فلل خمس غرف نوم التي تقدم قيمة استثنائية بسعر حوالي 3.5 مليون درهم إماراتي.

يتمتع هذا التطوير بموقع استراتيجي في دبي. يمكن الوصول إلى بعض من أبرز وجهات دبي من المنطقة في وقت قصير. يمكنك الوصول إلى DIP في حوالي 25 دقيقة بالسيارة من مطار آل مكتوم. كما يبعد حوالي 45 دقيقة عن مطار دبي الدولي. يوفر التطوير أيضًا اتصالًا ممتازًا بالطرق. قربه من الطرق السريعة الرئيسية يعد نقطة إيجابية.

مشاريع على المخطط للبيع في dubai investment park first

المعالم الشعبية القريبة

يتميز هذا التطوير بفرص ترفيهية لا حصر لها وكذلك فرص ترفيهية. يمكنك الوصول إلى ساحل دبي الاستوائي في غضون 20 دقيقة بالسيارة من هذا الموقع. يمكنك زيارة شاطئ المارينا أو مساكن شاطئ جميرا أيضًا. يوفر لك تجربة حياة حضرية رائعة. قربه من أبرز معالم دبي يجعله وجهة جذابة.

فيما يلي بعض المعالم الشهيرة ومسافاتها من منتزه دبي للاستثمار:

حديقة دبي المعجزة (11 كم)
حديقة إكسبو (3.7 كم)
سينما جبل علي (8.1 كم)
سوويتش بولينغ (8.8 كم)
حديقة الفورسان (3.1 كم)
مارينا دبي (20 دقيقة بالسيارة)
مركز ابن بطوطة التجاري (15 دقيقة بالسيارة)
برج العرب (25 دقيقة بالسيارة)
دبي مول (30 دقيقة بالسيارة)
مول الإمارات (23 دقيقة بالسيارة)

لماذا الاستثمار في مجمع دبي للاستثمار؟

يعد هذا التطوير مشروعًا ضخمًا مع أحدث وسائل الراحة. يهدف إلى خلق بيئة متنوعة للعيش والعمل. يتميز المكان بالبنية التحتية الحديثة مع وسائل الراحة الأساسية. تتوفر شبكات النقل والمدارس والمستشفيات ومساحات الترفيه بالقرب.

إليك بعض الأسباب التي تجعلك تستثمر في منتزه دبي للاستثمار (DIP):

خيارات عقارية متعددة

تحتوي هذه المنطقة على عقارات سكنية من جميع الأنواع. يمكنك العثور على فلل كبيرة وبيوت تاون هاوس مريحة في المنطقة. كما تتوفر شقق صغيرة وبيوت حديثة للبيع.

وسائل الراحة

تشتهر هذه المنطقة بأحدث وسائل الراحة. وتشمل الطرق النظيفة وشبكة النقل الفعالة. يمكن للمقيمين الاستمتاع بالمراكز التجارية والسوبرماركت. تشمل المزيد من المرافق المقاهي والمطاعم والحانات والمدارس والعيادات والمستشفيات والمؤسسات الدينية.

وضع الملكية الحرة

يتميز DIP بوضع الملكية الحرة مما يجعله مميزًا. هذا يتيح للمقيمين الأجانب امتلاك حقوق ملكية كاملة للعقارات التي يشترونها. يمكن أن تحقق هذه العقارات عوائد استثمارية عالية لسنوات قادمة.

البناء عالي الجودة والتصميمات الحديثة

تتميز كل من العقارات السكنية والتجارية في هذه المنطقة بأعلى معايير التصميم الحديث. المعمار معاصر ومتعدد. يمكنك العثور على العقار المناسب الذي يتناسب مع ذوقك.

الأسئلة الشائعة

يمكن للمشترين/ملاك العقارات الحصول على توكيل قانوني رسمي موثق. ويمكن لهذا الشخص الذي يحمل توكيلاً رسميًا أن يتمتع بحق التصرف في العقارات نيابة عن الملاك، كما هو مذكور في التوكيل. ويكون التوكيل صالحًا لأغراض مثل البيع والرهن والهبة لمدة عامين. وفي حالة الشراء بتوكيل رسمي يكون التوكيل صالحًا لمدة 5 سنوات من تاريخ التصديق لدى كاتب العدل.

نعم، يمكنك بيع العقار قيد الانشاء قبل تاريخ اكتماله.

يحق للمشتري الحصول على تأشيرة مستثمر في الإمارات العربية المتحدة إذا كان إجمالي استثماره مليون درهم أو أكثر في فى عقار او ثلاثة عقارات كحد أقصى.

نعم، يمكن لأي جنسية امتلاك عقار في مناطق التملك الحر المخصصة في دبي ويمكن للوريث وراثته.

حساب الضمان هو حساب يعمل كوسيط تمويلي ثالث حيث يحصل التاجر على الأموال المحولة (من قبل المشتري) بمجرد استيفاء اتفاقية الضمان. إذا لم يلتزم التاجر بالاتفاقية، يتم إعادة الأموال إلى المشتري. في سوق العقارات في الإمارات، لحساب الضمان وظيفة خاصة جدًا. يجب على المطورين فتح حسابات ضمان مختلفة لكل مشروع وفقًا لقانون حساب الضمان في الإمارات. يحمي أموال المشترين وينظم التمويل الذي يحصل عليه المطورون.