معلومات عنا Dubai Design District
منطقة "دبي للتصميم" (D3)، هي ملاذ للمفكرين المبدعين والفنانين والمصممين، وهي تطوير متعدد الاستخدامات من قبل مجموعة TECOM. تمتد على مساحة 1.8 مليون قدم مربع، وتتميز بعدد من المتاجر المؤقتة وخيارات الحياة الليلية. تقع هذه المنطقة بجوار "دبي كريك هاربر" و"الخليج التجاري". يمكنك الوصول إليها عبر جميع الطرق السريعة الرئيسية في المنطقة. في هذه المنطقة، يمكنك العثور على مزيج من العقارات السكنية والتجارية. تتراوح هذه العقارات بين الشقق، الفلل، والمنازل المتلاصقة، وتشمل العقارات التجارية المكاتب والمساحات التجارية.
_landmark_dxb_airport_1713913627.png)
_landmark_downtown_dubai_1713913638.png)
_landmark_palm_jumeirah_1713913649.png)
_landmark_dubai mall_1713913661.png)
_gallery_1713900157.jpeg)
دليل منطقة حي دبي للتصميم
تقدم منطقة "دبي للتصميم" مزيجًا من العمارة الحديثة والبيئة الطبيعية المحيطة. تعد هذه المنطقة مكانًا لإقامة الحفلات الموسيقية والمعارض، مما يجذب كلًا من المواهب المحلية والدولية.
تتكون المرحلة الأولى من "D3" من 11 مبنى تحتوي على عقارات تجارية مثل المكاتب، صالات العرض، والمحلات التجارية. "تصميم كوارتر" من "مِراس" هو مشروع سكني فاخر في هذه المنطقة يضم ثلاثة أبراج عالية تحتوي على شقق وفيلات بنتهاوس.
يمكنك أيضًا العثور على فنادق 5 نجوم أنيقة مثل فندق "باراماونت" أو فندق "جي دبليو ماريوت ماركيز" في هذه المنطقة. بالإضافة إلى ذلك، تضم المنطقة العديد من المولات القريبة، ومحلات السوبرماركت، والمساجد، والمرافق الطبية لتسهيل حياتك.
الموقع ووسائل النقل
تقع هذه المنطقة على بُعد 20 دقيقة بالسيارة من مطار دبي الدولي. تقع إلى الغرب من منطقة "الخليج التجاري"، بينما إلى الشمال يمكنك العثور على "الزعبيل"، وهي مجتمع متعدد الاستخدامات بارز.
إلى الشرق، يمكنك العثور على "رأس الخور"، بينما في الجنوب توجد "مدينة ميدان" الأيقونية.
تحتوي المنطقة على محطة حافلات خاصة بها تُسمى "محطة حافلات دبي للتصميم" التي يمكنك من خلالها الوصول إلى "دبي مول" في دقائق معدودة.
من بين محطات المترو البارزة "محطة مترو مركز المال"، "محطة مترو أبراج الإمارات"، و"محطة مترو الخليج التجاري" التي يمكنك الوصول إليها في 5 إلى 10 دقائق.
مشاريع على المخطط للبيع في dubai design district
عقارات جاهزة للبيع في dubai design district
المعالم الشعبية القريبة
البلوك هو مكان ترفيهي مثير في منطقة دبي للتصميم يقدم لك أنشطة خارجية ممتعة مثل حدائق التزلج، مراكز اللياقة البدنية في الهواء الطلق، وكذلك ملاعب كرة السلة. يقع بالقرب من D3 اثنان من المولات البارزة في دبي وهما دبي مول ووافي مول، حيث يقدمان الآلاف من العلامات التجارية العالمية بالإضافة إلى خيارات الطعام الفاخر أو مرافق الترفيه.
بعض من أفضل شواطئ دبي مثل شاطئ كايت وشاطئ جميرا العام يبعدان فقط 15 دقيقة بالسيارة من هذا المكان. كلا الشاطئين يتمتعان بموقع هادئ على الواجهة البحرية مع العديد من شاحنات الطعام وأماكن الرياضات الخارجية.
أوبرا دبي هي وجهة مشهورة أخرى يمكنك زيارتها للاستمتاع بأروع العروض الموسيقية الكلاسيكية والمعاصرة.
من المعالم الشهيرة الأخرى في هذه المنطقة هو قناة دبي الاصطناعية التي تمتد بطول 3.2 كيلومتر على طول طريق الشيخ زايد. يمكنك الاستمتاع بركوب العبرة أو الداو هنا بينما تستمتع بمشهد أفق دبي الرائع.
يمكنك أيضًا القيادة لمدة 20 دقيقة للوصول إلى حديقة دبي المعجزة. هذا المكان الرائع يقدم لك مجموعة متنوعة من النباتات إلى جانب المناظر الطبيعية المحيطة.
من هنا، يمكنك الوصول إلى برج خليفة الشهير في حوالي 13 دقيقة.
_gallery_1713900167.jpeg)
لماذا الاستثمار في حي دبي للتصميم؟
منطقة دبي للتصميم هي مجتمع مزدهر يضم العديد من العقارات التجارية والسكنية. خياراتها السكنية الفاخرة تأتي مع جميع وسائل الراحة الحديثة التي توفر لك الراحة والفخامة في نفس الوقت. تستمر D3 في التطور كمركز إبداعي مع معمارها المهيب وكذلك الأعمال الفنية المثبتة فيها.
فيما يلي بعض الأسباب التي تجعلك تحتاج إلى الاستثمار هنا:
مرافق عالية الجودة
تحتوي D3 على بعض من أفضل المحلات التجارية، والسوبرماركت، والمدارس، والحضانات، والمستشفيات، والمولات، مما يجعل وقتك هنا ممتعًا ومنتجًا.
موقع ممتاز
تقع هذه المنطقة في موقع استراتيجي مهم. فهي قريبة من مناطق مثل الخليج التجاري، رأس الخور، مدينة ميدان، وغيرها. كما أنها قريبة من طرق الشيخ خليفة وشيخ محمد بن زايد. هذا يجعلها مكانًا رائعًا للاستثمار.
سوق عقاري جذاب
يجد المستثمرون أن منطقة دبي للتصميم موقع جذاب. وذلك لأنها توفر لهم أرباحًا ضخمة من خلال عوائد الإيجار المرتفعة وكذلك قيم بيع العقارات. يمكنك شراء شقة بغرفة نوم واحدة في المنطقة ما بين 1.8 مليون درهم إلى 2.7 مليون درهم. وهذا يوضح مدى الإمكانيات العالية التي تمتلكها لتوليد تقدير رأس المال الكبير.
_gallery_1713900178.jpeg)