معلومات عنا Al Wasl

هذه مجتمع سكني مناسب للعائلات ويُعتبر المكان المثالي للعيش للأشخاص الذين يبحثون عن حي هادئ ومريح. يقع شمال منطقة الخليج التجاري وجنوب منطقة جميرا، ويتميز حي الوصل بوفرة المرافق المخصصة للعائلات إلى جانب وجود بعض أفضل مراكز الترفيه مثل سيتي ووك وبوكس بارك. توفر هذه المنطقة سهولة الوصول إلى الفلل الفسيحة والشقق منخفضة أو متوسطة الارتفاع، وغيرها. كما يمكن العثور على بعض من أفضل المدارس والمرافق الطبية هنا. يتميز حي الوصل بقربه من بعض أكثر المناطق شهرة في دبي، بما في ذلك "مركز الحاضر" ووسط مدينة دبي.

Landmark Thumbnail
20  دقائقمطار دبي الدولي
Landmark Thumbnail
12  دقائقوسط مدينة دبي
Landmark Thumbnail
14  دقائقبرج العرب
Landmark Thumbnail
11  دقائقدبي مول
Gallery Image

دليل منطقة الوصل

الوصل هو حي حيوي يضم مقاهي عصرية على جوانب الشوارع بالإضافة إلى أفضل المحلات التجارية. يقع هذا المكان بالتوازي مع كل من شارع الشيخ زايد وطريق شاطئ جميرا، مما يمنحه اتصالاً ممتازاً.

من أبرز معالم الوصل هو منطقة سيتي ووك التي تجدها في شارع الصفا. هذا المكان يقدم لك الفن، والأزياء، فضلاً عن الطعام الرائع. كما يمكنك العثور على مول جاليريا ودار وصل مول في المنطقة، اللذين سيثيران إعجابك بلا شك. بالإضافة إلى ذلك، ستجد جميع المرافق الأساسية في أماكن مثل سوبرماركت كارفور، ويترواز، وسبيني في المنطقة. علاوة على ذلك، يمكنك زيارة بعض من أفضل الفنادق في المنطقة مثل فندق إيبيس دبي، وروف داون تاون، أو نوفوتيل دبي لتتمتع بأفضل الغرف مع مناظر رائعة لدبي.

الموقع والاتصال

تقع الوصل بالتوازي مع شارع الشيخ زايد، أطول شارع في دبي والذي يربط العديد من المعالم البارزة والمناطق. كما أن المكان قريب من شارع العين وطرق الخيل الرئيسية.

يوفر المكان سهولة كبيرة في التنقل بفضل محطات مترو الخليج التجاري، وبنك العرب، و برج خليفة دبي مول. هذه المحطات تبعد فقط 5-7 دقائق سيرًا على الأقدام، مما يجعل التنقل أمرًا سهلاً.

مشاريع على المخطط للبيع في al wasl

عقارات جاهزة للبيع في al wasl

المعالم الشهيرة القريبة

على الرغم من أنه لا يتم توفير أسعار الإيجار المحددة للشقق في الوصل، إلا أن المنطقة تقدم مجموعة متنوعة من خيارات السكن، بدءًا من الفنادق والمنتجعات الفاخرة وصولاً إلى الشقق الفندقية، بيوت الضيافة، والفلل. تلبي هذه الخيارات المتنوعة احتياجات ميزانيات وأذواق مختلفة، مما يوفر مرونة لأولئك الذين يبحثون عن استئجار عقار في هذا الحي الراقي.

أسباب استئجار شقة في الوصل

تُعد منطقة الوصل خيارًا متميزًا للاستئجار بفضل مزيجها الفريد من المرافق الحديثة والأهمية التاريخية والموقع الاستراتيجي. الجو الكوزموبوليتاني للحي، إلى جانب تنوع الأنماط المعمارية وقربه من أبرز معالم دبي، يوفر أسلوب حياة حضري عالي الجودة يناسب مجموعة واسعة من السكان.

ادخل إلى عالم الفخامة والراحة مع الوصل ودع F&C Properties تكون مرشدك. فريقنا من الخبراء مكرس لمساعدتك في التنقل في المشهد العقاري المتنوع لهذا الحي الراقي. سواء كنت تبحث عن فيلا عائلية أو شقة أنيقة، فإن وكلاءنا يمتلكون المعرفة والخبرة اللازمة للعثور على العقار الذي يلبي احتياجاتك ويتجاوز توقعاتك. اتصل بنا اليوم لبدء رحلتك في أحد أرقى الأحياء في دبي.

Image

لماذا الاستثمار في الوصل؟

تتميز منطقة الوصل بأسلوب حياة رائع بالإضافة إلى أماكن ترفيهية من الدرجة الأولى. من الشواطئ إلى الحدائق، ومن المولات إلى المعالم الشهيرة، تحتوي هذه المنطقة على كل ما تحتاجه. جميع العقارات في الوصل مجهزة بأحدث المرافق، مما يجعل سوق الإيجارات هنا جذابًا للغاية.

إليك بعض الأسباب التي تجعلك تستثمر في الوصل

تنوع العقارات السكنية

تضم منطقة الوصل بعضًا من أفضل الفلل والشقق منخفضة الارتفاع بجميع الأحجام. كما تحتوي المنطقة على شقق متوسطة الارتفاع تضم استوديوهات وشقق بغرف نوم 1 و2 و3. هناك 4 مجمعات سكنية رئيسية تشمل مجمع فلل الوصل، مجمع 18 فيلا، فلل جاليريا، ودار وصل، كل منها يقدم حلول سكنية رائعة.

أسعار الإيجار المتوسطة الجذابة

سوق الإيجارات في الوصل جذاب للغاية. يمكنك استئجار فيلا مكونة من 3 غرف نوم في هذه المنطقة مقابل حوالي 270,000 درهم. فيما تتراوح أسعار الإيجار للشقق ذات الغرف 1 و2 و3 بين 181,000 درهم و265,000 درهم و387,000 درهم على التوالي.

اتصال ممتاز

تقع الوصل بالتوازي مع شارع الشيخ زايد الذي يبعد فقط 6 دقائق بالسيارة عن هذه المنطقة. وهذا يوفر اتصالًا ممتازًا، وهو ما يعزز من خلال العديد من محطات المترو المحلية في المنطقة.

Gallery Image

الأسئلة الشائعة

يمكن للمشترين/ملاك العقارات الحصول على توكيل قانوني رسمي موثق. ويمكن لهذا الشخص الذي يحمل توكيلاً رسميًا أن يتمتع بحق التصرف في العقارات نيابة عن الملاك، كما هو مذكور في التوكيل. ويكون التوكيل صالحًا لأغراض مثل البيع والرهن والهبة لمدة عامين. وفي حالة الشراء بتوكيل رسمي يكون التوكيل صالحًا لمدة 5 سنوات من تاريخ التصديق لدى كاتب العدل.
نعم، يمكنك بيع العقار قيد الانشاء قبل تاريخ اكتماله.
يحق للمشتري الحصول على تأشيرة مستثمر في الإمارات العربية المتحدة إذا كان إجمالي استثماره مليون درهم أو أكثر في فى عقار او ثلاثة عقارات كحد أقصى.
نعم، يمكن لأي جنسية امتلاك عقار في مناطق التملك الحر المخصصة في دبي ويمكن للوريث وراثته.
حساب الضمان هو حساب يعمل كوسيط تمويلي ثالث حيث يحصل التاجر على الأموال المحولة (من قبل المشتري) بمجرد استيفاء اتفاقية الضمان. إذا لم يلتزم التاجر بالاتفاقية، يتم إعادة الأموال إلى المشتري. في سوق العقارات في الإمارات، لحساب الضمان وظيفة خاصة جدًا. يجب على المطورين فتح حسابات ضمان مختلفة لكل مشروع وفقًا لقانون حساب الضمان في الإمارات. يحمي أموال المشترين وينظم التمويل الذي يحصل عليه المطورون.