معلومات عنا Al Sufouh

الصفوح هو موقع فاخر يقع على الساحل الغربي لدبي. يقع بين منطقة دبي مارينا ووسط مدينة دبي. يتميز هذا المنطقة الراقية بتنوع خيارات الإقامة الفاخرة. تشمل الفيلات الفاخرة، الشقق الأنيقة، بالإضافة إلى المنازل العصرية. تلبي هذه المشاريع احتياجات أسلوب الحياة المختلفة. توفر العقارات في هذا الموقع تجربة مريحة مع تقديم مرافق مذهلة. تحتوي الصفوح على بعض من أبرز معالم دبي، مثل برج العرب الفاخر بالإضافة إلى مجمع مدن جميرا الفخم. يمكن للمقيمين الاستمتاع بسهولة الوصول إلى المناطق الشهيرة، مما يتيح لهم الاستمتاع بأسلوب حياة فاخر.

Gallery Image

دليل منطقة الصفوح

الصفوح هو موقع فاخر في دبي، يقع على طول ساحل الخليج الفارسي. تغطي هذه المنطقة 7 كيلومترات مربعة شمال غرب دبي مارينا. تعتبر هذه المنطقة مركزًا سكنيًا وتجاريًا، حيث تضم مؤسسات وجامعات، بالإضافة إلى العديد من الشركات والوكالات. كما أنها موطن للعديد من المناطق الاقتصادية الهامة، مثل قرية دبي للمعرفة ومدينة دبي للإنترنت.

يرتبط الصفوح بجزيرة النخلة الشهيرة بواسطة جسرين. وتحتوي المنطقة على مواقع تاريخية هامة، حيث تعرض أطلالًا من الحضارة العربية القديمة. يتكون المجتمع من منطقتين فرعيتين؛ الصفوح 1 في قلب دبي، والصفوح 2 التي تواجه جزيرة النخلة. تشمل خيارات العقارات الشقق المفروشة والفيلات.

الموقع والاتصال

يتمتع الصفوح بموقع ممتاز على الساحل الغربي لدبي، حيث تحده كل من دبي مارينا وجميرا. كما أنه قريب من مدينة دبي للإنترنت ومدينة دبي للإعلام. تستفيد المنطقة من الوصول السهل إلى شارع الشيخ زايد، مما يعزز الاتصال في جميع أنحاء المدينة. وتقع مجتمعات الإمارات هيلز وذا ليكس القريبة، التي تقدم مرافق ترفيهية إضافية، مما يدمج بين الفخامة والراحة.

مشاريع على المخطط للبيع في al sufouh

العقارات والاستثمار

الصفوح يقدم للمقيمين سهولة الوصول إلى الشواطئ الرائعة. شاطئ الصفوح، المعروف أيضًا بشاطئ القصر الأسود، يقع على مسافة قريبة من المنطقة ويتميز بمياه صافية ورمال ناعمة. هذا الشاطئ يعد المكان المثالي للباحثين عن الهدوء والراحة. كما يقع شاطئ جميرا على بعد 15 دقيقة بالسيارة، ويوفر العديد من المرافق مثل كراسي الاستلقاء، المقاهي، وأنشطة الرياضات المائية. كما أن شاطئ كايت بالقرب من هناك يقدم خيارات لركوب الأمواج بالطائرات الورقية، ويتميز بأجواء حيوية مع مرافق حديثة.

أما بالنسبة للفنادق في الصفوح، فهي محدودة، ولكن يمكن العثور على بعض من أفخم أماكن الإقامة في دبي بالقرب منها. فندق برج العرب قريب من المنطقة ويأخذ الفخامة إلى مستويات جديدة. كما أن مجمع مدينة جميرا يضم العديد من الفنادق الفاخرة مثل القصر، ومينا السلام، والتي تقدم تجارب فريدة مع العمارة العربية الرائعة. تعزز المياه الجميلة التي تتدفق في المنطقة من جودة الحياة في المنطقة. كذلك، يقع فندق "ذا آدرس مونتغومري" في حي الإمارات هيلز على بعد 15 دقيقة بالسيارة ويتميز بإقامة فاخرة بالقرب من ملعب جولف عالمي.

يمكن الوصول بسهولة إلى "مول الإمارات" من الصفوح، حيث يقدم مجموعة واسعة من الأنشطة الترفيهية وخيارات الطعام. كما أن هناك العديد من أماكن الترفيه المذهلة في الجوار. هذا الموقع المتميز يعزز خيارات نمط الحياة للمقيمين في المنطقة.

Image

لماذا الاستثمار في الصفوح؟

الصفوح يقدم مجموعة من المزايا الفاخرة التي تجعله خيارًا ممتازًا للاستثمار. موقعه الاستراتيجي يجعله مركزًا ديناميكيًا في دبي. موقعه بين الأحياء الرئيسية مثل دبي مارينا وجميرا يعد من أهم نقاط القوة، حيث يتيح سهولة الوصول إلى الطرق الرئيسية مثل طريق الشيخ زايد، مما يعزز الاتصال ببقية أنحاء المدينة.

تتمتع المنطقة بتنوع واسع في العقارات المطلة على الواجهة البحرية، حيث توجد منطقتان رئيسيتان يمكن للمقيمين استكشافهما: الصفوح 1 والصفوح 2. يضم الصفوح 1 معالم بارزة مثل مينا السلام، بينما يقدم الصفوح 2 مجموعة متنوعة من الخيارات الترفيهية والتجارية. هذه المناطق تجذب المقيمين والزوار على حد سواء.

كما تضم المنطقة العديد من الأحياء الفرعية الجذابة. يقدم حي "أكاسيا أفينيوز" مباني شقق حديثة بالإضافة إلى فيلات على الطراز الريفي. العديد من العقارات في الصفوح تتمتع بإطلالات رائعة على الخليج العربي، وتتميز بمرافق فاخرة تشمل حمامات سباحة خاصة وحدائق.

المشروعات المستقبلية في الصفوح توفر فرصًا استثمارية مربحة، حيث تشمل شققًا وأجنحة فاخرة. الأسعار التنافسية للب العقارات والبنية التحتية الحديثة تجعل الصفوح مكانًا رائعًا للاستقرار.

Gallery Image

الأسئلة الشائعة

يمكن للمشترين/ملاك العقارات الحصول على توكيل قانوني رسمي موثق. ويمكن لهذا الشخص الذي يحمل توكيلاً رسميًا أن يتمتع بحق التصرف في العقارات نيابة عن الملاك، كما هو مذكور في التوكيل. ويكون التوكيل صالحًا لأغراض مثل البيع والرهن والهبة لمدة عامين. وفي حالة الشراء بتوكيل رسمي يكون التوكيل صالحًا لمدة 5 سنوات من تاريخ التصديق لدى كاتب العدل.
نعم، يمكنك بيع العقار قيد الانشاء قبل تاريخ اكتماله.
يحق للمشتري الحصول على تأشيرة مستثمر في الإمارات العربية المتحدة إذا كان إجمالي استثماره مليون درهم أو أكثر في فى عقار او ثلاثة عقارات كحد أقصى.
نعم، يمكن لأي جنسية امتلاك عقار في مناطق التملك الحر المخصصة في دبي ويمكن للوريث وراثته.
حساب الضمان هو حساب يعمل كوسيط تمويلي ثالث حيث يحصل التاجر على الأموال المحولة (من قبل المشتري) بمجرد استيفاء اتفاقية الضمان. إذا لم يلتزم التاجر بالاتفاقية، يتم إعادة الأموال إلى المشتري. في سوق العقارات في الإمارات، لحساب الضمان وظيفة خاصة جدًا. يجب على المطورين فتح حسابات ضمان مختلفة لكل مشروع وفقًا لقانون حساب الضمان في الإمارات. يحمي أموال المشترين وينظم التمويل الذي يحصل عليه المطورون.

© حقوق الطبع والنشر 2026. جميع الحقوق محفوظة.