معلومات عنا Al Shamkhah
الشمخة هي منطقة سكنية هادئة بالقرب من أبوظبي، تقع بين وسط المدينة ومنطقة مصفح الصناعية. تقدم الشمخة بيئة معيشية هادئة مع وصول سهل إلى الطرق السريعة الرئيسية، حيث تتصل بكل من طريق الشيخ محمد بن زايد وطريق سويحان. يمتد المشروع على 419,000 قدم مربع، ويبعد حوالي 40 كيلومترًا عن مركز أبوظبي. تضم المنطقة مجموعة واسعة من المرافق العامة، بما في ذلك المساجد والمدارس والمتاجر. كما تتوفر مرافق طبية وحدائق للمقيمين. تشمل خيارات العقارات في المنطقة شققًا وفللًا، بالإضافة إلى تاون هاوس للمقيمين.
دليل منطقة الشامخة
الشمخة تقع بعيدًا عن وسط أبوظبي، وهي مجتمع سكني فاخر قيد التطوير حاليًا. من المتوقع أن تستوعب الشمخة حوالي 22,000 نسمة عند اكتمال المشروع.
تضم المنطقة أكثر من 786 قطعة أرض للفلل و220 قطعة أرض للشقق، مما يوفر مجموعة متنوعة من الخيارات السكنية الحديثة. يتمتع المجتمع بوجود ملعب جولف على الواجهة البحرية بالإضافة إلى أفضل المرافق التعليمية. تجعل الفنادق الفاخرة المنطقة خيارًا جذابًا للاستثمار. تحتوي الشمخة على العديد من المشاريع الجارية التي تشرف عليها بلدية أبوظبي.
الموقع ووسائل الاتصال
الشمخة تتمتع بموقع استراتيجي مميز، حيث توفر الوصول السهل إلى الوجهات الرئيسية في الإمارة. يقع المشروع بالقرب من ميدان الأسيل لسباق الخيل، ويبعد 15 دقيقة فقط بالسيارة عن بني ياس. يوفر المشروع سهولة الاتصال بالمناطق المحيطة، حيث تبعد المنطقة حوالي 32 دقيقة عن مطار أبوظبي الدولي، مما يتيح سهولة التنقل للسكان والزوار على حد سواء. كما يمكن الوصول إلى وسط مدينة أبوظبي في حوالي 40 دقيقة.
المعالم الشعبية القريبة
الشمخة تقدم أسلوب حياة هادئ في أبوظبي. يمكن للمقيمين زيارة المولات والأسواق القريبة للتسوق بسهولة. يمكن لعشاق الرياضة المشاركة في الأنشطة في نادي بني ياس الرياضي والثقافي. توفر الحدائق القريبة بيئة هادئة للتنزه. هذه الأماكن هي نقطة رائعة للتنزه العائلي. يمكن للسكان استكشاف الأكشاك الغذائية العادية وسلاسل المطاعم الشهيرة في الجوار.
الشمخة تقدم عدة خيارات لعشاق اللياقة البدنية. تشمل هذه الخيارات صالة فيت بروفيشينال في مركز مكاني الشمخة التجاري. كما يوجد فرع لصالة فيتنس فيرست في بوابة الشرق مول. يوفر صالة قرية العرب في الريف القريب مجموعة واسعة من المرافق.
تتوفر أيضًا خدمات الجمال والعناية الشخصية. هناك العديد من الصالونات في المنطقة مثل صالون روز جولد لنساء وصالون نايوومي لنساء. كما أن صالون روبي للرجال وصالون الكوس للرجال هما أماكن رائعة للزيارة للرجال. يستضيف المجتمع فعاليات مثيرة. يعد مركز مكاني الشمخة التجاري مركزًا للأنشطة الممتعة.
لماذا الاستثمار في الشمخة؟
الشمخة هي الخيار الأول للاستثمار العقاري. تحتوي على 786 قطعة أرض فيلا و 220 وحدة شقة. يمكن للعقارات استيعاب حوالي 20000 ساكن. ويعود هذا التطور الكبير إلى المباني منخفضة الارتفاع في المنطقة. حيث تقدم مزيجًا من الأسعار المعقولة والعيش العصري.
تتراوح الشقق من الاستوديوهات إلى الوحدات ذات الأربع غرف نوم. تتمتع العقارات في هذا الموقع بميزات مرغوبة مثل المساحات الواسعة في المناطق المعيشية. تشمل التصاميم الداخلية المفروشة بالكامل الشرفات أيضًا. مما يجعلها جذابة لشريحة واسعة من المستأجرين. الفيلات الجديدة في المنطقة تتراوح أحجامها من غرفتين إلى 11 غرفة نوم.
سوق الإيجارات في الشمخة ممتاز أيضًا. توفر الشقق وتكوينات الفيلات أسعارًا تنافسية. تتراوح الشقق من 300 إلى 3400 قدم مربع. يمكنها استيعاب أحجام وتفضيلات عائلية مختلفة. يقدم الحي مرافق ممتازة، بما في ذلك مرافق غسيل وأنظمة الاتصال الداخلي. كما تعزز خدمات الأمن من راحة السكان.
تجعل هذه الميزات الشمخة خيارًا جذابًا للمستأجرين والمستثمرين على حد سواء. تتماشى التطورات المستمرة في هذا الموقع مع رؤية أبوظبي 2030. مما يعرض المنطقة كفرصة استثمارية قيمة.
