Contact Image
Contact Image
Contact Image
Contact Image
Contact Image
Contact Image
Contact Image
Contact Image
Contact Image
Contact Image
Contact Image
Contact Image
Contact Image
Contact Image
Contact Image

معلومات عنا Al Khan

الخان هو مجتمع سكني على شاطئ البحر مع مرافق حديثة. يقع هذا المكان في الشارقة على طول الخليج العربي. تتميز هذه المنطقة بشواطئها الرملية الرائعة التي تجعل هذا التطوير يبرز. كما تحتوي على حدائق خضراء مورقة مثالية للاسترخاء. يوفر الخان بيئة هادئة للسباحة، ويوجد مساحات للتشمس والتنزه أيضًا. المنطقة تتميز بموقع فاخر مع مبانٍ رائعة. المنازل الفاخرة تقدم تجارب سكنية أنيقة. الخيارات العقارية الميسورة في المنطقة تجعلها خيارًا رائعًا للاستثمار. أسلوب الحياة الفاخر في الخان يوفر جودة حياة ممتازة.

Gallery Image

دليل منطقة الخان

الخان هو مجتمع ساحلي متميز في الشارقة. يجسد أسلوب الحياة الساحلية في الإمارة. يقع التطوير بجانب خليج الخان الجميل. يقدم هذا المكان عقارات رائعة على الواجهة البحرية، حيث تتمتع الوحدات بإطلالات رائعة على الخور. إنه واحد من أفضل المجتمعات الشاطئية في الشارقة، ويتميز بتكلفته المعقولة.

المنطقة تضم معالم بارزة في الشارقة، حيث تقع بالقرب من مركز إكسبو الشارقة وحوض أسماك الشارقة. تتمتع المنطقة بموقع مثالي بين الشارقة ودبي، ويستفيد الخان من قربه من الواجهات البحرية الرئيسية مثل مجاز والقصبة. تحتوي المنطقة على مزيج من المباني المتوسطة والعالية التي تلبي تفضيلات متنوعة.

الموقع والاتصال

يتمتع الخان بموقع رئيسي في الشارقة. يجعل الموقع الاستراتيجي المنطقة شهيرة بأسلوب الحياة الذي تقدمه. يتصل بالخدمات الفرعية مثل التعاون والخالدية. بالقرب من منطقة النهدة في الشارقة التي توفر بيئة سكنية حيوية. قربه من محاور النقل الرئيسية يعد ميزة ملحوظة. يبعد مطار دبي الدولي 12 دقيقة فقط بالسيارة، مما يضمن سهولة الوصول للمسافرين.

المعالم الشعبية القريبة

الخان هو مجتمع ساحلي حيوي في الشارقة. هناك العديد من المعالم السياحية الرئيسية بالقرب من المنطقة. يقع مسجد النور على بعد 11 دقيقة فقط. وتتميز قبابه البيضاء بمظهر رائع، مما يعكس التراث الغني للشارقة.

يوفر حوض أسماك الشارقة تجربة رائعة للعائلات. يضم أكثر من 150 نوعًا من الكائنات البحرية، مما يجعله وجهة شهيرة للبالغين والأطفال على حد سواء. يضاف إلى ذلك، الواجهات البحرية مجاز والقصبة، التي تعد مراكز حيوية تعزز جذب المنطقة من خلال الأنشطة المتنوعة.

يقدم التطوير العديد من الحدائق والمرافق الرياضية أيضًا، والتي تلبي مجموعة متنوعة من الاهتمامات. تقع حديقة الخالدية داخل المجتمع، وهي مساحة ترحيبية للعائلات بفضل مناطق اللعب الواسعة فيها.

حديقة المجاز تقع على مسافة قصيرة، مما يضيف خيارات ترفيهية أخرى للمقيمين. يمكن لعشاق اللياقة البدنية العثور على صالات رياضية حديثة مثل صالة "أول ستارز جيم"، التي تضم مسبحًا داخليًا وأحدث معدات التمرين.

Image

لماذا الاستثمار في الخان؟

الخان يقدم خيارات متنوعة من العقارات في موقع رئيسي. تجذب التطورات الاستثماريين والمشترين لأول مرة على حد سواء. الحي المطل على الواجهة البحرية يقدم شققًا مذهلة بإطلالات بحرية. يحتوي على مجموعة من الخيارات بدءًا من الاستوديوهات المعقولة السعر بسعر 350 ألف درهم إلى الشقق الفاخرة من ثلاث غرف نوم بسعر 1.65 مليون درهم. تجعل هذه الخيارات المنطقة متاحة لعدة ميزانيات.

سوق العقارات في المنطقة يحتوي على العديد من المشاريع غير المكتملة. تركيز هذه التطورات على الاستدامة والممارسات البناء الصديقة للبيئة. يتماشى هذا الالتزام مع الأهداف البيئية العالمية. ويجذب المستثمرين المهتمين بالبيئة الذين يبحثون عن عقارات تقلل من بصمتهم الكربونية.

موقع الخان يعزز جاذبيته كاستثمار أيضًا. إنه يقع على طول ساحل الخليج العربي. ويحتوي على بعض من أجمل الشواطئ في الشارقة. الواجهة البحرية لمجمع المجاز والقصبة هما أبرز المعالم. وهما شهيران للترفيه.

الحي قريب من المعالم الرئيسية في الشارقة. يمكن للسكان زيارة أكواريوم الشارقة ومركز إكسبو الشارقة بسهولة. كما أن الوصول السهل إلى الطرق الرئيسية يضيف إلى جاذبيته. العديد من التطورات الراقية مثل برج لينا، برج المنارة، وساحة الصفا قيد الإنشاء في المنطقة.

Gallery Image

الأسئلة الشائعة

يمكن للمشترين/ملاك العقارات الحصول على توكيل قانوني رسمي موثق. ويمكن لهذا الشخص الذي يحمل توكيلاً رسميًا أن يتمتع بحق التصرف في العقارات نيابة عن الملاك، كما هو مذكور في التوكيل. ويكون التوكيل صالحًا لأغراض مثل البيع والرهن والهبة لمدة عامين. وفي حالة الشراء بتوكيل رسمي يكون التوكيل صالحًا لمدة 5 سنوات من تاريخ التصديق لدى كاتب العدل.
نعم، يمكنك بيع العقار قيد الانشاء قبل تاريخ اكتماله.
يحق للمشتري الحصول على تأشيرة مستثمر في الإمارات العربية المتحدة إذا كان إجمالي استثماره مليون درهم أو أكثر في فى عقار او ثلاثة عقارات كحد أقصى.
نعم، يمكن لأي جنسية امتلاك عقار في مناطق التملك الحر المخصصة في دبي ويمكن للوريث وراثته.
حساب الضمان هو حساب يعمل كوسيط تمويلي ثالث حيث يحصل التاجر على الأموال المحولة (من قبل المشتري) بمجرد استيفاء اتفاقية الضمان. إذا لم يلتزم التاجر بالاتفاقية، يتم إعادة الأموال إلى المشتري. في سوق العقارات في الإمارات، لحساب الضمان وظيفة خاصة جدًا. يجب على المطورين فتح حسابات ضمان مختلفة لكل مشروع وفقًا لقانون حساب الضمان في الإمارات. يحمي أموال المشترين وينظم التمويل الذي يحصل عليه المطورون.

© حقوق الطبع والنشر 2026. جميع الحقوق محفوظة.