معلومات عنا Al Jurf Abu Dhabi

الجرّف هو منطقة شهيرة بين أبوظبي ودبي. تقدم ملاذًا هادئًا بعيدًا عن أسلوب الحياة الحضري. يقع الجرّف على طول ساحل ساحل الإمارات الجميل. توفر العقارات في هذه المنطقة إطلالات مذهلة على المنطقة المحيطة. يتميز الجرّف بمجموعة من الفلل والقطع السكنية بنظام التملك الحر. يتيح للسكان بناء منازلهم الأحلام. يُعتبر هذا التطوير مثاليًا لأولئك الذين يبحثون عن بيئة هادئة. يتيح الجرّف للسكان الحفاظ على قربهم من كلا الإمارتين الرئيسيتين. ويقدم توازنًا متناغمًا بين الطبيعة وأسلوب الحياة العصري.

Landmark Thumbnail
84  دقائقمطار دبي الدولي
Landmark Thumbnail
79  دقائقوسط مدينة دبي
Landmark Thumbnail
76  دقائقبرج العرب
Landmark Thumbnail
80  دقائقدبي مول
Gallery Image

دليل منطقة الجرف

الجرّف هو موقع متميز على طول ساحل ساحل الإمارات. تقع هذه المنطقة بين أبوظبي ودبي. يقدم الجرّف مزيجًا من الحياة العصرية مع لمسة من التقاليد، مما يجعله مكانًا مثاليًا لأولئك الذين يبحثون عن هروب هادئ من حياة المدينة. يتميز الجرّف بفلل جميلة تتراوح من 2 إلى 7 غرف نوم. تتوفر أيضًا قطع سكنية للبيع، بعضها يصل إلى 17000 قدم مربع. توفر العقارات مساحة واسعة لأسلوب حياة متكامل.

الموقع والاتصال

يتمتع الجرّف بموقع مثالي على طول ساحل ساحل الإمارات الخلاب. يقدم إطلالات رائعة على المناظر الطبيعية المحيطة. يقع الموقع بين أبوظبي ودبي ويوفر سهولة الوصول إلى كلا المدينتين. تتوفر خيارات مواقف السيارات بسهولة للسكان، حيث تحتوي كل فيلا على منطقة مخصصة لذلك. خيارات النقل العام محدودة في المنطقة. يتم خدمة منطقة الفرجان بواسطة الحافلة E400، مما يضمن السفر المريح لأولئك الذين يعتمدون على وسائل النقل العامة.

ميزة بارزة في الجرّف هي "جوار القصر"، وهو مكان تجمع فريد للسكان والزوار. يتوفر في هذا المشروع عيادة صحية وفندق بوتيكي. يلبي المشروع احتياجات متعددة من حيث وسائل الراحة الحياتية، وهو مزيج من المفاهيم العصرية والتقليدية. يقدم الجرّف أسلوب حياة استثنائي مع شعور قوي بالمجتمع.

مشاريع على المخطط للبيع في al jurf uae

المعالم الشهيرة بالقرب من الجرف

الفرجان يحتوي على العديد من المعالم الشهيرة القريبة. يمكن للسكان الاستمتاع بمرافق الترفيه والراحة. هناك العديد من التجارب الثقافية المتاحة. واحدة من أبرز الوجهات القريبة هي حدائق بوليوود دبي، التي تقع على بُعد 23 دقيقة فقط بالسيارة من المشروع. يجلب هذا المنتزه الترفيهي سحر بوليوود إلى الحياة من خلال مجموعات غامرة وألعاب مثيرة.

الفرجان هو المكان المثالي لأولئك الذين يبحثون عن مزيج من الترفيه والثقافة. موشنغيت دبي هو مكان رائع آخر للاستكشاف، ويقع على بُعد 25 دقيقة فقط من الجرّف. يتميز هذا المنتزه الذي يركز على هوليوود بالألعاب والعروض المستوحاة من أفلام هوليوود الشهيرة، مما يجعله مكانًا مثاليًا لعشاق الأفلام.

ليغولاند دبي تقع على بُعد 25 دقيقة بالسيارة من هنا. إنه جنة لعشاق ليغو. يشتمل المنتزه على ألعاب تفاعلية ومناطق ذات طابع خاص، مما يجعله مكانًا محببًا للعائلات والأطفال. يقع مجمع الرياضات في فندق جولدن توليب الجزيرة على بُعد 15 دقيقة بالسيارة. يوفر مجموعة متنوعة من الأنشطة الرياضية للسكان. "فوغ فيتنس" يقع على بُعد 25 دقيقة من هذا المشروع، وهو خيار آخر لأولئك الذين يرغبون في الحفاظ على لياقتهم البدنية.

صالون "ستار بلو بيتش للرجال" و"ريروتي لتصفيف الشعر والجمال" هما أفضل الأماكن للاهتمام بمستحضرات التجميل. يقدمان خدمات ممتازة للاسترخاء والتدليل، ويجمعان بين الترفيه واللياقة البدنية. يتمتع سكان الجرّف بالوصول إلى مجموعة متنوعة من المعالم والأنشطة القريبة.

Image

لماذا الاستثمار في الجرف؟

الجرّف يقدم فرصة استثمارية فريدة للمشترين العقاريين. إنه مثالي لأولئك الذين يبحثون عن عقار آمن في موقع رئيسي بين أبوظبي ودبي. يقع المشروع على طول ساحل ساحل الإمارات الخلاب، ويوفر إطلالات جميلة على المنطقة المحيطة. يجعل هذا الموقع الاستراتيجي من الجرّف مكانًا مثاليًا للعيش السكني والاستثمار. المنطقة متصلة بالطرق السريعة الرئيسية التي تربط بين المدينتين.

تتميز المجتمع بتشكيلة من الفلل تتراوح من 2 إلى 7 غرف نوم. تتراوح المساحات الواسعة للمخططات من 2000 قدم مربع إلى 8900 قدم مربع. تتوفر قطع سكنية تلبي احتياجات أولئك الذين يفضلون بناء منازل أحلامهم. تتميز عمارة هذه الفلل بمزيج من الحداثة والتراث الإماراتي التقليدي. توفر تجربة حياة فاخرة ومليئة بالثقافة.

الجرّف ليس فقط عن العقارات السكنية. يقدم مجموعة من وسائل الراحة وخيارات أسلوب الحياة. يعد مجمع "جوار القصر" مكانًا مركزيًا للتجمع. يتضمن عيادة صحية وفندق بوتيكي. هناك مركز تجاري يضيف إلى جاذبية السكان. تتراوح أسعار الفلل في هذا المشروع بين 2.1 مليون درهم و 6.6 مليون درهم. يقدم الجرّف فرصة مربحة للاستثمار في الإمارات.

Gallery Image

الأسئلة الشائعة

يمكن للمشترين/ملاك العقارات الحصول على توكيل قانوني رسمي موثق. ويمكن لهذا الشخص الذي يحمل توكيلاً رسميًا أن يتمتع بحق التصرف في العقارات نيابة عن الملاك، كما هو مذكور في التوكيل. ويكون التوكيل صالحًا لأغراض مثل البيع والرهن والهبة لمدة عامين. وفي حالة الشراء بتوكيل رسمي يكون التوكيل صالحًا لمدة 5 سنوات من تاريخ التصديق لدى كاتب العدل.
نعم، يمكنك بيع العقار قيد الانشاء قبل تاريخ اكتماله.
يحق للمشتري الحصول على تأشيرة مستثمر في الإمارات العربية المتحدة إذا كان إجمالي استثماره مليون درهم أو أكثر في فى عقار او ثلاثة عقارات كحد أقصى.
نعم، يمكن لأي جنسية امتلاك عقار في مناطق التملك الحر المخصصة في دبي ويمكن للوريث وراثته.
حساب الضمان هو حساب يعمل كوسيط تمويلي ثالث حيث يحصل التاجر على الأموال المحولة (من قبل المشتري) بمجرد استيفاء اتفاقية الضمان. إذا لم يلتزم التاجر بالاتفاقية، يتم إعادة الأموال إلى المشتري. في سوق العقارات في الإمارات، لحساب الضمان وظيفة خاصة جدًا. يجب على المطورين فتح حسابات ضمان مختلفة لكل مشروع وفقًا لقانون حساب الضمان في الإمارات. يحمي أموال المشترين وينظم التمويل الذي يحصل عليه المطورون.